گیا لای: درخواست حل و رفع موانع در مجموعه‌ای از پروژه‌های سرمایه‌گذاری

بسیاری از پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی و غیربودجه‌ای در بخش غربی استان گیا لای با مشکلات و مسائلی در زمینه جبران خسارت پاکسازی محل؛ بازیابی و اجاره زمین؛ رویه‌های زمین و سایر مسائل حقوقی مواجه هستند.

مشکلات فراوان

دفتر کمیته مردمی استان گیا لای ، نظر نهایی آقای فام آنه توآن، رئیس کمیته مردمی استان، را در جلسه‌ای که برای شنیدن گزارش‌های مربوط به پروژه‌های متوقف شده در منطقه گیا لای تای در تاریخ ۲۸ ژوئیه ۲۰۲۵ برگزار شد، اعلام کرد.

گزارش وزارت دارایی و هیئت مدیره پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی استان گیا لای نشان داده است که هنوز کاستی‌ها و محدودیت‌های زیادی در پروژه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه غربی استان گیا لای وجود دارد که باید بر آنها تمرکز و آنها را برطرف کرد.

در تاریخ ۲۸ ژوئیه ۲۰۲۵، کمیته مردمی استان گیا لای جلسه‌ای برای گوش دادن به گزارش‌های ادارات، شعب و مناطق در مورد پروژه‌های فوری که باید در منطقه غربی استان حل و فصل شوند، برگزار کرد. عکس: مای دائو.

بر این اساس، برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی، پیشرفت ساخت‌وساز پروژه‌های کلیدی طبق برنامه تضمین نشده است؛ کار جبران خسارت و پاکسازی محل هنوز کند و طولانی است؛ ساختار سازمانی هنوز ناقص است و تکمیل نشده است؛ مدل عملیاتی پس از دریافت وظایف از هیئت‌های مدیریت پروژه‌های ساختمانی قبلی در سطح منطقه، الزامات مدیریت حجم کار افزایش‌یافته را برآورده نکرده است.

در همین حال، برخی از پروژه‌های سرمایه‌گذاری غیربودجه‌ای در اصل تصویب شده‌اند، اما اجرای آنها در مقایسه با اولین برنامه مصوب، کند و طولانی است.

کارهای مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و پاکسازی محل در پروژه‌های کلیدی هنوز کند و طولانی است، اما هیچ راه حل قطعی برای ایجاد زمین پاک وجود ندارد، تأخیر در تکمیل مراحل سازماندهی مزایده‌های حقوق استفاده از زمین برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه و کمبود زمین پاک با زیرساخت‌های فنی اولیه برای جذب سرمایه‌گذاری؛ که منجر به درآمد کم از استفاده از زمین در منطقه غربی استان گیا لای در سال‌های 2024 و 2025 می‌شود.

گره‌گشایی از هر پروژه

در اطلاعیه پایانی، آقای فام آنه توان، رئیس کمیته مردمی استان گیا لای، از وزارت دارایی، هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمرانی استان، ادارات، شعب و بخش‌های محلی درخواست کرد تا بر حل مشکلات و مسائل تمرکز کنند و اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی و پروژه‌های غیربودجه‌ای را تا پایان سال ۲۰۲۵ برای منطقه گیا لای تای تسریع بخشند.

به طور خاص، برای پروژه جاده نگوین ون لین و پروژه زیرساخت فنی منطقه مسکونی جاده نگوین ون لین، وزارت دارایی موظف شد منابع را بررسی و متعادل کند، تخصیص بودجه برای پروژه را پیشنهاد دهد تا تلاش شود تا جبران خسارت و کار پاکسازی محل در سال 2025 تکمیل شود؛ وزارت کشاورزی و محیط زیست، به عنوان نقطه کانونی، به همراه ادارات محلی، بر مشکلات موجود در کار پاکسازی محل نظارت، تأکید و بر آنها نظارت کردند.

در خصوص پروژه جاده کریدور اقتصادی شرقی، وزارت کشاورزی و محیط زیست ریاست و همکاری ویژه با کمیته مردمی کمون بین هو را بر عهده دارد تا به حل کامل مشکلات مربوط به دارایی‌های واقع در زمین‌های ۳ خانوار کمک کند؛ بر این اساس، از کمیته مردمی کمون بین هو درخواست می‌شود تا قبل از ۲۰ آگوست ۲۰۲۵، فوراً کار جبران خسارت و پاکسازی محل را تکمیل کند.

هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی استان، مرتباً واحدهای ساختمانی را رصد، ترغیب و هدایت می‌کند تا برنامه‌های اجرایی مشخصی را تدوین کنند، پیشرفت ساخت‌وساز را تسریع بخشند و از تخصیص ۱۰۰٪ سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی تا سال ۲۰۲۵ اطمینان حاصل کنند.

برای ۵ پروژه انرژی بادی که هنوز به بهره‌برداری نرسیده‌اند، وزارت صنعت و تجارت، وزارت دارایی، وزارت کشاورزی و محیط زیست و ادارات محلی مربوطه، سرمایه‌گذاران را به محض دریافت تأییدیه از آژانس مرکزی، برای تهیه و تکمیل اسناد رویه‌های مربوطه جهت برآورده کردن شرایط عملیاتی راهنمایی خواهند کرد.

مشخص است که ساخت ۵ پروژه انرژی بادی به پایان رسیده است اما هنوز به بهره‌برداری تجاری نرسیده‌اند، از جمله پروژه نیروگاه بادی چو لونگ؛ پروژه نیروگاه بادی یانگ ترونگ؛ پروژه نیروگاه بادی ایا پچ، پروژه انرژی بادی توسعه کوهستانی و پروژه نیروگاه بادی پردازش ارتفاعات مرکزی.

برای پروژه‌های خوشه صنعتی و سایر پروژه‌های سرمایه‌گذاری، مشکلات مربوط به حقوق کاربری زمین گروه صنعت لاستیک ویتنام. وزارت کشاورزی و محیط زیست بر تهیه مطالب مربوطه نظارت خواهد داشت، گزارش می‌دهد و به کمیته مردمی استان پیشنهاد می‌دهد تا برنامه‌ای برای همکاری با گروه صنعت لاستیک ویتنام، وزارت کشاورزی و محیط زیست برای بحث و توافق در مورد طرحی برای حل مشکلات و معضلات موجود، ایجاد شرایط برای واگذاری زمین پاک به سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه‌ها در منطقه، داشته باشد.

همزمان، وزارت کشاورزی و محیط زیست به طور فعال با گروه صنعت لاستیک ویتنام در مورد حمایت از سرمایه‌گذاری و رویه‌های زمین مطابق با جهت‌گیری تبدیل مزارع، تولید و تجارت، برنامه‌های بازسازی و توسعه سرمایه‌گذاری این گروه، هماهنگی و گفتگو کرد.

پروژه منطقه شهری CK54 در بخش پلیکو یکی از پروژه‌های خارج از بودجه بسیاری است که قرار است به زودی ساخت آن آغاز شود. عکس: TT

برای پروژه منطقه شهری CK54، وزارت دارایی، وزارت کشاورزی و محیط زیست، کمیته مردمی بخش پلیکو و سازمان‌های مربوطه، مراحل انتخاب سرمایه‌گذار را رصد و بر تکمیل آن تأکید می‌کنند و تلاش می‌کنند تا مقدمات شروع ساخت و ساز را قبل از ۲ سپتامبر ۲۰۲۵ تکمیل کنند.

برای پروژه زمین گلف و پروژه‌های مجتمع داک دوآ، وزارت دارایی ریاست و هماهنگی با وزارت کشاورزی و محیط زیست، وزارت ساخت و ساز و کمیته مردمی بخش داک دوآ را بر عهده خواهد داشت تا وظایف محوله توسط کمیته مردمی استان را به طور کامل اجرا کند و بر اساس نظرات دولت، نخست وزیر و وزارتخانه‌ها و شعب مرکزی، پس از پایان بازرسی‌ها و بررسی‌ها در سراسر کشور، بر رفع موانع مربوط به پروژه‌ها تمرکز کند تا تکمیل کارهای اصلاحی مطابق با مقررات تسریع شود.

طبق اعلام اداره دارایی استان گیا لای، از ابتدای سال ۲۰۰۶ تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۵، در استان قدیمی گیا لای، ۴۷۴ پروژه سرمایه‌گذاری غیربودجه‌ای و پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی با مجموع سرمایه ثبت‌شده بیش از ۱۲۳۵۵۴ میلیارد دونگ ویتنام، به صورت اصولی تصویب شده‌اند. این پروژه‌ها به طور خاص بر مسکن، تجارت، خدمات، زیرساخت‌های فنی خوشه‌های صنعتی، پروژه‌های انرژی، صنایع فرآوری و کشاورزی متمرکز هستند.
رئیس کمیته مردمی استان گیا لای، وزارت دارایی را موظف کرده است تا با هماهنگی وزارت کشاورزی و محیط زیست و کمیته‌های مردمی بخش‌ها و کمون‌های غرب استان گیا لای، حدود ۱۸۰ پروژه غیربودجه‌ای در حال اجرا را بررسی کرده و آنها را بر اساس مقیاس، امکان‌سنجی و توانایی برآورده کردن پیشرفت سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران (زمین، ساخت و ساز، بهره‌برداری) طبقه‌بندی کند و بر این اساس، پیشنهاد رسیدگی به پروژه‌هایی که از برنامه عقب هستند را طبق مقررات ارائه دهد.

منبع: https://baodautu.vn/gia-lai-yeu-cau-giai-quyet-thao-go-vuong-mac-tai-loat-du-an-dau-tu-d355502.html