قیمت طلا ساعتی افزایش می‌یابد، بازار املاک داغ است، پول‌های سرمایه‌گذاری شده در سهام ناپدید می‌شوند

بازار سهام با نقدینگی کم و با رکود مواجه است - عکس: کوانگ دین

پس از افت ۱۰ واحدی دیروز، سرمایه‌گذاران سهام محتاط شدند و این امر باعث شد شاخص VN امروز (۲۳ اکتبر) با نقدینگی کم، در محدوده جلسه مرجع حرکت کند.

سهام پس از از دست دادن 10 امتیاز، 1 امتیاز افزایش یافت

شاخص VN پس از اندکی تعدیل در جلسه صبح، در پایان جلسه بعد از ظهر امروز به رنگ سبز بازگشت. اما افزایش ناچیز ۱ واحدی و رسیدن به ۱۲۷۰.۹ واحد، سرمایه‌گذاران را دوباره ناامید کرد.

نقدینگی در بازار بورس HoSE امروز به کمی بیش از ۱۴۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام رسید که ۲۵ درصد کمتر از جلسه قبل است. سرمایه‌گذاران خارجی شتاب فروش خالص خود را کاهش داده‌اند، اما هنوز در بحبوحه نرخ ارز «داغ» به خرید خالص بازنگشته‌اند.

طبق مشاهدات، بازار در حال حاضر فاقد اطلاعات حمایتی است، در حالی که گروه ستونی ضعیف باعث افزایش فشار تعدیل می‌شود. اطلاعات نتایج کسب و کار به اندازه کافی "داغ" نیست که باعث جهش قوی شاخص شود.

املاک و مستغلات قابل توجه‌ترین گروه امروز بود، زمانی که بسیاری از کدها به طور فعال با افزایش نقدینگی قوی خریداری شدند. بسیاری از سهام املاک و مستغلات تا پایان جلسه سبز باقی ماندند، مانند: PDR (+3.35%)، HDC (+0.92%)، KDH (+1.83%)، NVL (+0.99%)، CEO (+1.3%)، TCH (+0.63%)...

علاوه بر این، عملکرد VHM و VIC در زمانی که VHM (-2.59%) به سمت تعدیل تغییر جهت داد، برعکس بود که بیشترین تأثیر منفی را بر شاخص امروز داشت.

در مقابل، VIC (با ۲.۳۷ درصد افزایش) بیشترین سهم را در بین ۱۰ سهام برتر با بیشترین تأثیر مثبت بر بازار داشت.

در مجموع، تعداد سهامی که امروز کاهش یافتند (۲۹۴) در مقایسه با تعداد سهامی که افزایش یافتند (۴۲۰) خیلی زیاد نبود، اما بازار معاملات تا حدودی "بی‌رونق" بود. تعداد سهامی که "ثابت ماندند" تا ۸۵۳ سهم بود.

به طور کلی، جریان نقدینگی ضعیف، بازار را از مرز ۱۳۰۰ واحد دورتر و دورتر کرده است.

آقای تران تانگ لانگ، مدیر تحلیل در BSC Securities، گفت که بازگشت بانک مرکزی به برداشت خالص پول از طریق کانال اوراق خزانه می‌تواند بر جو بازار سهام تأثیر بگذارد.

به گفته آقای لانگ، اگر مقیاس برداشت خالص کمتر یا حدود ۱۰۰۰۰۰ میلیارد دانگ باشد، بازار سهام نوسان کمتری خواهد داشت. اما اگر برداشت خالص به ۲۰۰۰۰۰ یا بیشتر برسد، احتمال سقوط شدیدتر بازار وجود دارد.

آیا جریان نقدینگی داخلی به سمت طلا و املاک و مستغلات پراکنده شده است؟

آقای فان دونگ خان، مدیر مشاوره سرمایه‌گذاری Maybank Securities، در مصاحبه با Tuoi Tre Online درباره دلیل پایین بودن نقدشوندگی سهام گفت که جریان نقدی به سایر کانال‌های سرمایه‌گذاری پراکنده شده است.

به گفته کارشناسان، در حالی که بازار سهام اخیراً کاملاً ناپایدار بوده است، اگر نگوییم کسل‌کننده، بسیاری از سرمایه‌گذاران احتمالاً جریان نقدی خود را به کانال‌های دیگر هدایت خواهند کرد.

آقای خان اظهار داشت: با نگاهی به بازارهای طلا و املاک و مستغلات، قیمت‌ها به طرز چشمگیری افزایش یافته و توجه‌ها را به خود جلب کرده‌اند. در همین حال، شاخص سهام پس از دو دهه هنوز در حدود ۱۲۰۰ واحد در نوسان است.

در گزارشی که اخیراً منتشر شده است، صندوق سرمایه‌گذاری سهام رشد ویتنام Ballad Fund (صندوق Ballad – TBLF) که توسط SGI Capital مدیریت می‌شود، نظرات قابل توجهی در مورد بازار سهام ارائه کرده است.

«ما همچنان شاهدیم که بازار املاک و مستغلات در حال رونق گرفتن است و تمرکز آن بر جذب جریان نقدی داخلی است.»

این صندوق اعلام کرد: «بنابراین، بدون جریان قوی خرید خالص خارجی، بهبود نقدینگی بازار سهام دشوار خواهد بود.»

همچنین طبق گزارش صندوق بالاد، در چرخه ۲۰۱۰-۲۰۱۱، بازار املاک و مستغلات شمال همزمان با کاهش نقدینگی بازار و افزایش نرخ بهره بانکی، داغ بود.

افزایش اخیر شاخص دلار آمریکا همچنین باعث شده است که جریان پول داغ معکوس شود و به فروش خالص در بازارهای منطقه‌ای، به جز چین، بازگردد.

بازار سهام در ماه سپتامبر با اخبار خوب کلان، روند مثبت خود را حفظ نکرد، که تا حدودی نشان دهنده دشواری در جذب جریان‌های نقدی جدید در بحبوحه کمبود فرصت‌های جذاب است.

پول در انتظار معاملات سهام دوباره سقوط می‌کند

آمار گزارش‌های مالی شرکت‌های اوراق بهادار نشان می‌دهد که مانده سپرده مشتریان در پایان ماه سپتامبر به بیش از ۹۰ هزار میلیارد دانگ ویتنام رسیده است و پس از یک فصل، همچنان نزدیک به ۴ هزار میلیارد دانگ ویتنام کاهش یافته است.

منبع: https://tuoitre.vn/gia-vang-tang-tung-gio-bat-dong-san-nong-tien-vao-chung-khoan-lai-mat-hut-2024102315414514.htm