یک سری تخلفات در تخصیص زمین از طریق حراج در گیا لای

کمیته مردمی استان گیا لای در حال تدوین طرحی برای رسیدگی به مسائل مطرح شده توسط بازرسی دولتی است. به طور خاص، بازرسی دولتی تخلفات زیادی را در سازماندهی مزایده‌های حقوق کاربری زمین در منطقه چو سه کشف کرد که منجر به ضرری نزدیک به ۱۵.۲ میلیارد دونگ به ایالت شد.

طبق گزارش بازرس دولتی، طی بازرسی نقطه‌ای از رویه‌های حراج حقوق کاربری زمین در ۹ واحد در سطح منطقه شامل شهر پلیکو، شهر آیون پا، شهر آن خه، منطقه کبانگ، ایا گرای، دوک کو، چو سه، داک دوآ، چو پرونگ، کاستی‌ها و تخلفات زیادی از جمله موارد زیر مشاهده شد: طرح حراج مصوب، ارزش به دست آمده را تخمین نزده و استفاده از درآمد حاصل از نتایج حراج را پیشنهاد نکرده بود؛ هیچ خلاصه‌ای از نقشه کاداستر یا اندازه‌گیری کاداستر قطعه زمین وجود نداشت؛ سازماندهی حراج حقوق کاربری زمین بدون صدور تصمیم در مورد حراج حقوق کاربری زمین.

کمیته مردمی در سطح منطقه، سازمانی برای حراج دارایی‌ها انتخاب نکرد، با یک سازمان مشاور حراج قرارداد امضا کرد در حالی که وظیفه برگزاری حراج به آن محول نشده بود؛ تحویل زمین در این میدان را به برندگان حراج ترتیب نداد و مهلتی را برای پرداخت هزینه‌های کاربری زمین تعیین کرد که مطابق با مقررات نبود. صورتجلسه حراج حقوق کاربری زمین به اشتباه ثبت شده بود، پیشرفت حراج را به وضوح بیان نمی‌کرد و به شکل صحیح نبود...

مسئولیت وجود و کاستی‌های فوق‌الذکر بر عهده کمیته مردمی شهر پلیکو و بخش‌ها، شهرهای آیون پا، آن خه، کبانگ، ایا گرای، دوک کو، داک دوآ، چو سه، چو پرونگ (رئیس، نایب رئیس مسئول، رئیس اداره منابع طبیعی و محیط زیست) و سازمان‌ها و افراد مرتبط در طول دوره‌ها است.

صدها قطعه زمین در مرکز اداری و منطقه شهری اکولوژیکی در شرق شهر چو سه، بدهکار پول برنده شدن در مزایده هستند.

علاوه بر تخلفات فوق، یک تخلف معمول، حراج حقوق کاربری زمین در سال ۲۰۱۹ در پروژه منطقه برنامه‌ریزی مرکز اداری و منطقه شهری اکولوژیکی در شرق شهر چو سه (منطقه چو سه) است.

در این پروژه، خانم هو تی هین در مزایده ۱۰۷ قطعه زمین (به مبلغ کل ۸۳.۴ میلیارد دانگ ویتنامی)، آقای نگوین شوان آنه در مزایده ۴۴ قطعه زمین (۳۰.۱ میلیارد دانگ ویتنامی) و آقای لو ویت دوک در مزایده ۵۴ قطعه زمین (۳۹ میلیارد دانگ ویتنامی) برنده شدند. طبق طرح مزایده، مقررات مربوط به مزایده حقوق استفاده از زمین و تصمیماتی که نتایج مزایده را تأیید می‌کند، برنده باید ظرف ۱۵ روز از تاریخ برنده شدن در مزایده، کل مبلغ مزایده را پرداخت کند.

با این حال، خانم هو تی هین یک قطعه زمین دارد که بیش از 20 روز از موعد تحویل آن گذشته است، و به طور خاص، 61 قطعه زمین 140 روز یا بیشتر از موعد تحویل آنها گذشته است؛ آقای نگوین شوان آن 44 قطعه زمین را بیش از 300 روز و آقای لو ویت دوک 54 قطعه زمین را بیش از 100 روز به تعویق انداخته‌اند.

بازرسی دولتی تشخیص داد که شورای نظارت بر مزایده حقوق کاربری و توسعه زمین صندوق منطقه و کمیته مردمی منطقه چو سه، مدیریت سهل‌انگارانه‌ای داشته‌اند، در بازرسی و کشف تخلفات کوتاهی کرده‌اند، نتایج مزایده را لغو نکرده و ودیعه (بیش از ۱۵ میلیارد دونگ ویتنامی) را به بودجه دولت بازپس نگرفته‌اند.

علاوه بر این، کمیته مردمی منطقه چو سه همچنین اجازه تمدید زمان پرداخت پول برنده مزایده را داد که برخلاف مفاد آیین‌نامه مزایده و طرح مزایده است. در زمان بازرسی، بسیاری از قطعات زمین به خانوارها و افراد دیگر منتقل شده بود.

بازرسی دولت تشخیص داد که مسئولیت اصلی تأخیر افراد در پرداخت حق استفاده از زمین برنده مزایده، متوجه آقای نگوین هونگ لین - رئیس سابق کمیته مردمی ناحیه چو سه و معاون فعلی صندوق حفاظت و توسعه جنگل گیا لای ؛ آقای نگوین هو تام، نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه چو سه؛ رئیس اداره مالیات چو سه - چو پو و ادارات مرتبط است.

منبع: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html