خارج از برنامه، پروژه منطقه شهری نام هنوز تکمیل نشده است

پروژه منطقه شهری آن نام در دین نام - منطقه شهری جدید دین نگوک، شهر دین بان، استان کوانگ نام به طور مداوم قطع و متوقف شده است. تاکنون، به پایان برنامه خود رسیده اما هنوز تکمیل نشده است.

کوانگ نام: خارج از برنامه، پروژه منطقه شهری آن نام هنوز تکمیل نشده است

پروژه منطقه شهری آن نام در دین نام - منطقه شهری جدید دین نگوک، شهر دین بان، استان کوانگ نام به طور مداوم قطع و متوقف شده است. تاکنون، به پایان برنامه خود رسیده اما هنوز تکمیل نشده است.

در منطقه شهری جدید دین نام - دین نگوک، شهر دین بان، استان کوانگ نام، پروژه‌های ناتمام زیادی وجود دارد که کارهای پاکسازی محل هنوز تکمیل نشده است. عکس: لینه دن

طبق گزارشی که اخیراً از کمیته مردمی شهر دین بان به کمیته مردمی استان کوانگ نام ارسال شده است، منطقه شهری جدید آن نام - دین نام - دین نگوک، پروژه‌ای با رویه‌های سرمایه‌گذاری است که مطابق با مقررات نیست. برنامه زمانی اجرای پروژه منقضی شده است، اما طرح جبران خسارت و پاکسازی محل تصویب نشده است و زمینی در شهر دین بان اختصاص داده نشده است.

مشخص است که پروژه منطقه شهری آن نام، دین نام - منطقه شهری جدید دین نگوک، که توسط شرکت املاک و مستغلات ها آن سرمایه‌گذاری شده است، توسط کمیته مردمی استان کوانگ نام در تصمیم شماره 2529/QD-UBND مورخ 8 مه 2020 تصویب شد. محل پروژه منطقه شهری آن نام در بخش دین نام باک و بخش دین نام ترونگ، شهر دین بان است. مساحت کل اجرا 194162.6 متر مربع است. تعداد کل خانوارهای آسیب دیده 180 خانوار است.

در خصوص اجرای عملیات پاکسازی زمین، برای زمین‌های کشاورزی (۱۸۰ خانوار)، اظهارنامه و فهرست‌برداری از وضعیت فعلی اساساً تکمیل شده است؛ منشأ زمین در بخش دین نام ترونگ با مساحت ۱۹۵۹۸.۳ متر مربع بررسی و تأیید شده است (مرحله ۱)؛ منشأ زمین در بخش دین نام باک با مساحت ۵۱۴۴۶.۲ متر مربع بررسی و تأیید شده است (مرحله ۱).

با این حال، مساحت زمین باقی مانده در بخش دین نام باک بررسی نشده است زیرا وضعیت قانونی زمین تحت مدیریت کمیته مردمی بخش مشخص نشده است که آیا متعلق به صندوق ۵٪ زمین‌های عمومی است یا خیر. در مورد قبرها (حدود ۸۲ قبر)، کار اعلام و شمارش وضعیت فعلی اساساً تکمیل شده است.

طبق قرارداد با مرکز توسعه صندوق زمین، سرمایه‌گذار ۲۰۰ میلیون دانگ ویتنامی پرداخت کرده است. کمیته مردمی شهر دین بان گزارش داد: «در حال حاضر، این پروژه منقضی شده و توسط مرجع ذیصلاح تمدید نشده است، بنابراین هیچ برنامه‌ای برای جبران خسارت و پشتیبانی وجود ندارد.»

به گفته این آژانس، روند اجرای پروژه منطقه شهری آن نام با مشکلات، موانع و دوره‌هایی از وقفه و تعلیق موقت مواجه بوده است.

بر این اساس، از دسامبر ۲۰۱۶ تا مه ۲۰۱۷، پروژه منطقه شهری آن نام به طور موقت و در انتظار اضافه شدن به فهرست تملک زمین و طرح تملک زمین برای سال ۲۰۱۷ به حالت تعلیق درآمد؛ در سال ۲۰۱۸، این پروژه به دلیل عدم تأیید فهرست پروژه تملک زمین، قابل اجرا نبود و به طور موقت برای بررسی و تنظیم طرح پهنه‌بندی (مقیاس ۱/۲۰۰۰) طبق اطلاعیه شماره ۸۰/TB-UBND مورخ ۲۰ مارس ۲۰۱۸، تصمیم شماره ۱۲۵۳/QD-UBND مورخ ۲۶ آوریل ۲۰۱۹ کمیته مردمی استان کوانگ نام (دوره تعلیق بیش از ۱ سال) به حالت تعلیق درآمد؛ از سال ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۱، همه‌گیری کووید-۱۹ شیوع یافت، بنابراین در این دوره، پروژه‌ها فقط در سطح متوسط ​​برای کارهایی که جمعیت زیادی را جذب نمی‌کردند، اجرا شدند.

نکته قابل توجه این است که پروژه منطقه شهری آن نام از سه ماهه چهارم سال 2022 متوقف شده است و در طرح کاربری اراضی برای سال 2023 و نیمه اول سال 2024 گنجانده نشده است (در این مدت پروژه هیچ کاری را اجرا نکرده است). و در حال حاضر، پیشرفت پروژه منطقه شهری آن نام تمدید نشده است.

در همین حال، زمین‌های کشاورزی در این پروژه عمدتاً توسط کمیته‌های مردمی بخش‌های دین نام باک و دین نام ترونگ مدیریت می‌شوند، این زمین‌ها گواهی حق استفاده از زمین ندارند و توسط مردم احیا و مورد استفاده قرار می‌گیرند.

با گذشت زمان، بسیاری از خانوارها در این زمین به تولید و کشت محصولات کشاورزی پرداخته‌اند که منجر به اختلافات بزرگ بر سر زمین شده است. حل اختلافات زمین بین خانوارهای این دو بخش زمان زیادی می‌برد.

کمیته مردمی شهر دین بان گزارش داد که پروژه منطقه شهری آن نام در هر دو بخش دین نام باک و بخش دین نام ترونگ تحت تأثیر قرار گرفته است. مرز اداری بین این دو بخش به طور خاص مشخص نشده است، بنابراین اجرای مراحل بعدی با موانع زیادی روبرو است.

کمیته مردمی دین نام بک وارد، اسناد قانونی مبنی بر مدیریت ۵٪ از زمین‌های عمومی توسط کمون و کمیته‌های مردمی بخش در اختیار ندارد، که این امر بر بررسی و تأیید منشأ زمین پروژه تأثیر می‌گذارد.

در عین حال، این محل فاقد محل دفن برای جابجایی قبرهای آسیب‌دیده از پروژه است؛ برخی از قبرها گم شده‌اند و بستگانی برای اعلام و شمارش پیدا نشده‌اند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html