کنفرانس آنلاین، سومین جلسه کمیته راهبری مرکزی در زمینه سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات

صبح روز 11 نوامبر، نخست وزیر فام مین چین، رئیس کمیته مرکزی راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست کنفرانس آنلاین سومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت. همچنین رهبران وزارتخانه‌ها، شعب، سازمان‌های مرکزی، انجمن‌ها، شرکت‌ها و نمایندگانی از استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی در این کنفرانس حضور داشتند.

صحنه کنفرانس در نقطه پل نین بین .

در پل استان نین بین، رفیق تران آن دونگ، عضو کمیته دائمی حزب استان ، نایب رئیس کمیته خلق استان؛ و رهبران ادارات، شاخه‌ها و بخش‌های مربوطه در کنفرانس شرکت داشتند.

رفیق تران آن دونگ، عضو کمیته دائمی حزب در استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، ریاست کنفرانس در پل نین بین را بر عهده داشت.

بر اساس گزارش وزارت ساخت و ساز ، تاکنون در کل کشور ۳۲۹۷ پروژه مسکونی، مناطق شهری با مقیاس بیش از ۵.۹ میلیون واحد، با سرمایه‌گذاری کل ۷.۴۲ میلیون دونگ ویتنامی، ۴۴۷ شهرک صنعتی با مساحت حدود ۹۳۰۰۰ هکتار تأسیس شده است؛ بسیاری از پروژه‌های تجاری، خدماتی و تفریحی به طور همزمان سرمایه‌گذاری شده‌اند.

به طور خاص، در اجرای پروژه ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۳۰، کل کشور در حال اجرای ۶۹۶ پروژه با مقیاس ۶۳۷،۰۴۸ واحد است. از این تعداد، ۱۹۱ پروژه تکمیل شده، ۱۹۵ پروژه در حال اجرا و ۳۱۰ پروژه برای سرمایه‌گذاری تأیید شده است. پیش‌بینی می‌شود تعداد پروژه‌های تکمیل شده و آغاز شده تا سال ۲۰۲۵ به ۶۰٪ از هدف پروژه برسد.

تنها در 10 ماه اول سال 2025، این کشور 82 پروژه جدید با مقیاس نزدیک به 90،000 واحد را آغاز کرده است؛ 61،893 واحد را تکمیل کرده است و انتظار می‌رود تا پایان سال نزدیک به 30،000 واحد دیگر نیز اضافه شود. علاوه بر این، وزارت دفاع ملی، وزارت امنیت عمومی و کنفدراسیون عمومی کار ویتنام نیز در حال اجرای بسیاری از پروژه‌های مسکن برای نیروهای مسلح و کارگران هستند. در کنار آن، مناطق محلی بیش از 9،800 هکتار زمین را برای توسعه مسکن اجتماعی برنامه‌ریزی کرده‌اند که در آن بسیاری از استان‌ها و شهرها صندوق‌های زمین را در مکان‌های مطلوب با زیرساخت‌های فنی هماهنگ ترتیب داده‌اند .

نخست وزیر فام مین چین در سخنرانی خود تأیید کرد: توسعه مسکن ستون سیاست تأمین اجتماعی است و روحیه عمیق بشردوستانه حزب و دولت را در تضمین حق مسکن شهروندان نشان می‌دهد. مسکن اجتماعی نه تنها به بهبود زندگی مردم کمک می‌کند، بلکه نیروی محرکه مهمی برای رشد اجتماعی-اقتصادی نیز هست.

نخست وزیر تأکید کرد که بازار املاک و مستغلات کانال اصلی برای بسیج و تخصیص سرمایه در اقتصاد است و تأثیر سرریز آن بر بسیاری از بخش‌ها و زمینه‌ها وجود دارد. بنابراین، لازم است توسعه مسکن اجتماعی هم به عنوان یک وظیفه سیاسی و هم به عنوان نیروی محرکه توسعه اقتصادی در نظر گرفته شود که به ایجاد شغل، افزایش درآمد بودجه و تضمین امنیت اجتماعی بلندمدت کمک می‌کند.

از آغاز دوره، دولت ۲۲ قطعنامه، ۱۶ دستورالعمل و بسیاری از ابلاغیه‌ها را برای رفع مشکلات نهادها، قانونی بودن، منابع سرمایه، صندوق‌های زمین، کاهش رویه‌های اداری و تسهیل دسترسی مشاغل و مردم به مسکن صادر کرده است. با این حال، در واقعیت، پیشرفت اجرایی در برخی از مناطق هنوز کند است؛ تخصیص ۲۰٪ از صندوق زمین در پروژه‌های مسکن تجاری برای ساخت مسکن اجتماعی به طور جدی اجرا نشده است؛ قیمت مسکن در شهرهای بزرگ هنوز بسیار بالاتر از درآمد مردم است.

نخست وزیر از وزارت ساخت و ساز، به همراه وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی، درخواست کرد تا پیشرفت اجرا را بررسی کنند، علل و مسئولیت‌های مدیران را به روشنی مشخص کنند و همزمان زمان آماده‌سازی سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های مسکن اجتماعی را از ۲ سال به ۳ تا ۶ ماه کاهش دهند.

نخست وزیر برای توسعه پایدار بازار، افزایش شفافیت، جلوگیری از منفی‌بافی، مبارزه با احتکار، «احتکار»، «افزایش قیمت‌ها» و سودجویی در تصویب و معامله مسکن اجتماعی را خواستار شد. وزارت ساخت و ساز موظف شد تا نظرات را برای تکمیل دستورالعمل نخست وزیر در مورد مدیریت و توسعه مسکن اجتماعی دریافت کند و اطمینان حاصل کند که «یک سیاست باید ده اقدام داشته باشد» تا این سیاست واقعاً بتواند اجرا شود.

در خصوص سیاست‌های اعتباری، بانک مرکزی باید ضمن ارزیابی دقیق نتایج و مشکلات و ارائه راه‌حل‌های به موقع، پرداخت بسته اعتباری ۱۴۵ تریلیون دانگ ویتنام برای مسکن اجتماعی را تسریع کند.

نخست وزیر از وزارتخانه‌ها، شعب، مناطق و شرکت‌ها درخواست کرد که اقدامات جدی، اساسی و مؤثری را انجام دهند و اصل «شش نکته روشن» را اجرا کنند: افراد مشخص، کار مشخص، مسئولیت مشخص، اختیارات مشخص، زمان مشخص، نتایج مشخص؛ رک و راست صحبت کنند، صادقانه صحبت کنند، مسائل درست را بیان کنند تا سیاست‌ها واقعاً بتوانند وارد زندگی شوند.

نگوین تام - آنه توان

منبع: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html