هانگ ین به طور مداوم مزایده‌های زمین برگزار می‌کند، بالاترین قیمت پایه تا 6.2 میلیارد دانگ ویتنام برای هر قطعه زمین است

در آینده نزدیک، استان هونگ ین ۱۱۳ قطعه زمین را به حراج خواهد گذاشت. قیمت‌های اولیه برای هر قطعه زمین بسیار متنوع است، کمترین قیمت از ۱.۶ میلیارد دونگ ویتنامی و بیشترین قیمت تا ۶.۲ میلیارد دونگ ویتنامی.

هانگ ین به طور مداوم مزایده‌های زمین برگزار می‌کند، بالاترین قیمت اولیه تا 6.2 میلیارد دانگ ویتنام برای هر قطعه زمین است

در آینده نزدیک، استان هونگ ین ۱۱۳ قطعه زمین را به حراج خواهد گذاشت. قیمت‌های اولیه برای هر قطعه زمین بسیار متنوع است، کمترین قیمت از ۱.۶ میلیارد دونگ ویتنامی و بیشترین قیمت تا ۶.۲ میلیارد دونگ ویتنامی.

اخیراً، شرکت سهامی حراج ویتنام از حراج ۴۱ قطعه زمین در کمون دن تین، منطقه خوآی چائو خبر داد.

مساحت قطعات از ۷۳.۵ تا ۱۳۳ متر مربع متغیر است. با قیمت‌های پایه از ۲۵ تا ۴۸.۷۵ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع، ارزش کل هر قطعه از ۱.۹ تا ۶.۲ میلیارد دانگ ویتنامی متغیر است. مبلغ سپرده مربوطه از ۳۸۰ میلیون تا ۱ میلیارد دانگ ویتنامی خواهد بود.

این مزایده به صورت رأی‌گیری مخفی مستقیم در یک دور و با قیمت پایه ۲۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی برگزار خواهد شد. آخرین مهلت ارسال اسناد مزایده ۲۸ فوریه است. تاریخ مورد انتظار مزایده ۵ مارس در مرکز تجاری دن تین است.

درست پس از سال نو قمری، بسیاری از مناطق مشغول بازگشایی حراج‌های زمین بوده‌اند. عکس: Thanh Vu

همچنین در منطقه خوآی چائو، شرکت حراج سهامی گروه سائو مای، حراجی برای ۶۸ قطعه زمین در منطقه مسکونی روستایی جدید شوان دین، در بخش فام هونگ تای برگزار خواهد کرد.

مساحت قطعات از ۱۱۸ تا ۱۸۲ متر مربع متغیر است. قیمت اولیه از ۲۰ تا ۲۶.۴ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع، و ارزش کل هر قطعه از ۲.۴ تا ۴.۸ میلیارد دانگ ویتنامی است. با احتساب ۲۰٪ از قیمت اولیه، مبلغ سپرده مربوطه از ۴۸۰ تا ۹۶۱ میلیون دانگ ویتنامی برای هر قطعه خواهد بود.

این حراج به صورت رأی‌گیری مخفی مستقیم در یک دور برگزار می‌شود و قیمت اولیه آن ۱۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی است. مهلت ارسال اسناد مناقصه ۶ مارس است. تاریخ مورد انتظار ۱۱ مارس در خانه فرهنگی کمون فام هونگ تای است.

یکی دیگر از واحدهای سازماندهی، شرکت حراج سهامی لاک ویت، همچنین از حراج ۴ قطعه زمین در هملت ۱۲، کمون بای سای، منطقه آن تی خبر داد. اگرچه تعداد قطعات زیاد نیست، اما این حراج همچنان «شور و شوق» خاص خود را دارد زیرا منطقه آن تی قطعات زمینی را ثبت کرده است که با قیمت‌هایی تا ۱۲۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع برنده شده‌اند.

در مزایده پیش رو، قطعات زمین از 104 تا 112 متر مربع مساحت دارند. قیمت پایه همه آنها 16 میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است و ارزش کل آنها از 1.6 تا 1.8 میلیارد دانگ ویتنامی برای هر قطعه خواهد بود. مبلغ پیش پرداخت برای هر قطعه حدود 335 تا 361 میلیون دانگ ویتنامی خواهد بود.

این حراج به صورت رأی‌گیری مخفی مستقیم در یک دور برگزار می‌شود و قیمت اولیه آن ۱۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی است. آخرین مهلت ارسال اسناد مناقصه ۲۶ فوریه است. تاریخ مورد انتظار حراج ۲ مارس در خانه فرهنگی کمون بای سای است.

پیش از این، در فوریه ۲۰۲۵، منطقه آن تی بیش از ۳۰۰ قطعه زمین را به حراج گذاشته بود. از این تعداد، ۲۷۳ قطعه در شهر آن تی و ۳۲ قطعه در کمون بای سای قرار داشتند.

برخی از سرمایه‌گذاران در گفتگو با خبرنگاران روزنامه الکترونیکی سرمایه‌گذاری - Baodautu.vn - گفتند که قیمت املاک و مستغلات در استان هونگ ین در چند وقت اخیر به شدت افزایش یافته است. حتی کسانی که سرمایه کمی دارند تقریباً قادر به شرکت در بازار نیستند. در حال حاضر، برای مناطق "گرم" مانند مناطق ون جیانگ و ون لام، سرمایه‌گذارانی که کمتر از 2 میلیارد دونگ ویتنامی دارند، فقط می‌توانند قطعات زمین در کوچه‌ها خریداری کنند.

به گفته کارشناسان، جذابیت املاک و مستغلات استان هونگ ین از وجود مناطق شهری بزرگ ناشی می‌شود. علاوه بر این، این منطقه از پروژه‌های بزرگ ترافیکی مانند جاده کمربندی ۳.۵؛ جاده کمربندی ۴؛ مسیر ارتباطی میراث در امتداد رودخانه سرخ؛ راه‌آهن هانوی - لائو کای؛ پل نگوک هوی؛ پل می سو و... نیز بهره‌مند است.

نکته قابل توجه این است که استان هونگ ین به طور مداوم توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی را به خود جلب کرده است. در اکتبر 2024، گروه دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده، در مجموعه‌ای از هتل‌ها، زمین‌های گلف و مناطق مسکونی با سرمایه‌ای در حدود 1.5 میلیارد دلار سرمایه‌گذاری کرد. علاوه بر این، بسیاری از "افراد بزرگ" ژاپنی نیز برای سرمایه‌گذاری با سرمایه‌ای تا صدها میلیون دلار ثبت نام کرده‌اند. این امر به هونگ ین کمک می‌کند تا تعداد زیادی از متخصصان و کارگران را برای کار جذب کند و منجر به تقاضای زیاد برای مسکن و خدمات شود.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html