باک نین، بر اساس جهتگیری توسعهای خود، تلاش میکند تا قبل از سال ۲۰۳۰ به شهری با مدیریت مرکزی تبدیل شود. برای دستیابی به این هدف، برنامهریزی شهری توسط استان به عنوان یک عامل کلیدی شناخته میشود. قبل و بعد از ادغام، استان بر بررسی، تنظیم و تکمیل طرح کلی شهری تمرکز کرد تا از هماهنگی و همسویی با طرح توسعه منطقه پایتخت و منطقه اقتصادی کلیدی شمالی اطمینان حاصل شود. این برنامهریزی سیستماتیک به باک نین کمک میکند تا سرعت شهرنشینی را کنترل کند و از توسعه خودجوش و پراکنده جلوگیری کند. مناطق عملکردی به طور منطقی توزیع شدهاند و یک فضای شهری هماهنگ و یکپارچه ایجاد میکنند.
 |
منطقه مسکونی خیابان لو تای تو، بخش وو کوانگ، به طور جامع در حال توسعه است. |
آقای نگوین نگوک سون، معاون مدیر بخش ساخت و ساز، اظهار داشت: «ویژگی متمایز در جهتگیری توسعه شهری باک نین، رویکرد پیشگیرانه و چشمانداز بلندمدت آن است. این استان نه تنها بر برنامهریزی منطقه مرکزی تمرکز دارد، بلکه فضای توسعه را به مناطق حومه شهر و کنار رودخانه نیز گسترش میدهد و مناطق شهری را با صنعت، تجارت، خدمات و اکوتوریسم پیوند میدهد. این امر جذابیت زیادی برای سرمایهگذاران استراتژیک ایجاد کرده است.»
به لطف برنامهریزی جامع، مناطق شهری مدرن جدید زیادی در استان شکل گرفتهاند. نمونه بارز آن منطقه شهری اکولوژیکی هونگ هاک - شوان لام (بخش سونگ لیو) است. این منطقه شهری بیش از ۱۹۸ هکتار را پوشش میدهد و با سرمایهگذاری تقریبی ۲۷ تریلیون دونگ ویتنام، بیش از ۲۸۰۰ خانه را در خود جای داده است. قرار است این منطقه به یک مجتمع شهری سبز و سازگار با محیط زیست با پارکها، درختان، دریاچههای فراوان و تراکم ساخت و ساز تنها ۲۸٪ تبدیل شود. در حال حاضر، سرمایهگذار در حال تکمیل سیستم زیرساخت فنی، راهاندازی فاز اول فروش و آمادهسازی رویههای سرمایهگذاری برای پروژههای مسکن اجتماعی و امکانات رفاهی عمومی است که به ساکنان داخل و خارج از پروژه خدمات ارائه میدهد... پروژه منطقه شهری دا مای-سونگ مای ۲ (بخش دا مای) ۴۳.۹ هکتار را با نزدیک به ۱۰۰۰ قطعه مسکونی پوشش میدهد و جمعیتی تقریباً ۶۲۰۰ نفر را در خود جای میدهد. انتظار میرود این پروژه که قرار است در فوریه ۲۰۲۵ آغاز شود، سرعت شهرنشینی این منطقه و مناطق اطراف آن را افزایش دهد. طبق این طرح، این پروژه شامل سرمایهگذاری جامع در زیرساختهای فنی، زیرساختهای اجتماعی و حوزههای عملکردی مطابق با مدل شهر سبز و هوشمند خواهد بود…
در کنار برنامهریزی شهری، این استان بر سرمایهگذاری در زیرساختهای فنی و اجتماعی نیز تمرکز دارد. مسیرهای اصلی حمل و نقل و مسیرهای ارتباطی بین منطقهای برای برآوردن نیازهای توسعه شهری و صنعتی ارتقا یافته و گسترش یافتهاند. علاوه بر این، زیرساختهای اجتماعی مانند مدارس، بیمارستانها، مراکز خرید و پارکها ساخته شدهاند که کیفیت زندگی را بهبود میبخشند. با استفاده از این فرصت، بسیاری از سرمایهگذاران معتبر به باک نین آمدهاند. در مدت کوتاهی، این استان سرمایهگذارانی را برای مجموعهای از مناطق شهری بزرگ انتخاب کرده است، مانند: منطقه شهری جدید در شمال غربی بخش کین باک (منطقه ۱)، با مساحت تقریبی ۲۷۷ هکتار و سرمایهگذاری کل تقریبی ۴۱۲۷۰ میلیارد دانگ ویتنام که توسط کنسرسیومی از وینگروپ و شرکتهای همکار اجرا میشود؛ و منطقه جدید شهری، گردشگری، زیستمحیطی، فرهنگی، تفریحی و سرگرمی در بخش تام سون (زیرمنطقه ۱۱۲.۳)، با مساحت نزدیک به ۲۰۰ هکتار، که توسط شرکت سرمایهگذاری تای باک توسعه یافته است. منطقه شهری جدید، شامل گردشگری، زیستمحیطی، فرهنگی، تفریحی و سرگرمی در کمون تین دو، با مساحت نزدیک به ۳۰۰ هکتار، توسط شرکت سرمایهگذاری تای ها نوی در حال توسعه است. منطقه شهری جدید زمین گلف کوهستان نام بین در بخش تین فونگ، با مساحت ۱۳۴ هکتار، توسط شرکت سهامی سرمایهگذاری ساختمانی تای سون در حال توسعه است... این پروژهها نه تنها یک چشمانداز شهری مدرن ایجاد میکنند، بلکه خدمات تفریحی و سرگرمی را نیز توسعه میدهند و اقتصاد سبز را ترویج میدهند.
اخیراً، در آگوست 2025، کمیته مردمی استان، طرح سرمایهگذاری برای پروژه مجتمع شهری و ورزشی اکولوژیکی را در منطقه شهری ورزشی و گردشگری اکولوژیکی خون تان (منطقه B) در کمون کین لائو، با مساحتی بالغ بر 286 هکتار، تصویب کرد. انتظار میرود این پروژه یک منطقه شهری جدید، متمدن، مدرن، اکولوژیکی و هوشمند ایجاد کند و به تشکیل یک سیستم جامع زیرساخت شهری برای استان باک نین کمک کند و الزامات توسعه اجتماعی-اقتصادی را برآورده سازد.
برای تسریع پیشرفت پروژه، کمیته مردمی استان، کنفرانسهای متعددی را برای حل موانع مربوط به پاکسازی زمین ترتیب داد. در این کنفرانسها، وونگ کوک توان، رئیس کمیته مردمی استان، تأیید کرد که حل این مسائل به پیشرفت پروژهها طبق برنامه کمک میکند و در نتیجه، انگیزهای قوی برای باک نین ایجاد میکند تا فضای شهری خود را در مناطقی که از نظر منابع زمینی، چشمانداز و اتصال حمل و نقل پتانسیل بالایی دارند، گسترش دهد. به ویژه، هنگامی که مناطق شهری زیستمحیطی، استراحتگاههای گردشگری و مناطق خدماتی-تجاری ایجاد شوند، باک نین دارای مناطق رشد جدیدی خواهد بود که با محورهای توسعه سنتی متعادل میشوند. وونگ کوک توان، رئیس کمیته، تأکید کرد: «ما نمیتوانیم فقط به برنامهریزی بسنده کنیم. باک نین باید این برنامهها را به واقعیت تبدیل کند، با مناطق شهری متمدن و مدرن با زیرساختهای هماهنگ و سازگار با محیط زیست. این معیار اعتبار دولت و همچنین خواست مشروع مردم است.»
پروژههای شهری در مقیاس بزرگ نه تنها چهره جدیدی به استان میبخشند، بلکه به عنوان نیروی محرکه توسعه اجتماعی-اقتصادی، بهبود زندگی مردم و تثبیت جایگاه باک نین در منطقه پایتخت و کل کشور عمل میکنند.
منبع: https://baobacninhtv.vn/khoi-dong-phat-trien-cho-do-thi-hien-dai-postid427577.bbg
نظر (0)