پیشگام در توسعه شهرهای مدرن

با توجه به جهت‌گیری توسعه، باک نین تلاش می‌کند تا قبل از سال ۲۰۳۰ به شهری با مدیریت مرکزی تبدیل شود. برای دستیابی به این هدف، برنامه‌ریزی شهری توسط استان به عنوان یک عامل کلیدی شناخته می‌شود. قبل و بعد از ادغام، استان بر بررسی، تنظیم و تکمیل برنامه‌ریزی شهری عمومی تمرکز کرد تا از هماهنگی و ارتباط با برنامه‌ریزی توسعه منطقه پایتخت و منطقه اقتصادی کلیدی شمالی اطمینان حاصل شود. برنامه‌ریزی روشمند به باک نین کمک می‌کند تا سرعت شهرنشینی را کنترل کند و از توسعه خودجوش و پراکنده جلوگیری کند. مناطق عملکردی به طور منطقی تخصیص داده می‌شوند و فضایی هماهنگ و همگام ایجاد می‌کنند.

منطقه مسکونی در خیابان لی تای تو، بخش وو کونگ به طور همزمان سرمایه گذاری شده است.

آقای نگوین نگوک سون، معاون مدیر بخش ساخت و ساز، گفت: «تفاوت در جهت‌گیری توسعه شهری باک نین، پیشگیرانه بودن و چشم‌انداز بلندمدت آن است. این استان نه تنها بر برنامه‌ریزی منطقه مرکزی تمرکز دارد، بلکه فضای توسعه را به مناطق حومه شهر، مناطق کنار رودخانه نیز گسترش می‌دهد و مناطق شهری را با صنعت، تجارت - خدمات و گردشگری سازگار با محیط زیست مرتبط می‌کند. این امر جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران استراتژیک ایجاد کرده است.»

به لطف برنامه‌ریزی همزمان، مناطق شهری مدرن جدیدی در استان شکل گرفته‌اند. به ویژه، منطقه شهری اکولوژیکی هونگ هاک - شوان لام (بخش سونگ لیو). این منطقه شهری مساحتی بالغ بر ۱۹۸ هکتار، سرمایه سرمایه‌گذاری حدود ۲۷ تریلیون دونگ دانگ و بیش از ۲۸۰۰ خانه را در خود جای داده است. قرار است این مکان به یک مجتمع شهری سبز و سازگار با محیط زیست با پارک‌ها، درختان، دریاچه‌های فراوان و تراکم ساخت و ساز تنها ۲۸٪ تبدیل شود. در حال حاضر، سرمایه‌گذار در حال تکمیل سیستم زیرساخت فنی، افتتاح فاز اول برای فروش و آماده‌سازی رویه‌های سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های مسکن اجتماعی و پروژه‌های رفاه عمومی برای خدمت به ساکنان داخل و خارج از پروژه است... پروژه منطقه شهری دا مای - سونگ مای ۲ (بخش دا مای) مساحتی بالغ بر ۴۳.۹ هکتار با نزدیک به ۱۰۰۰ قطعه مسکونی دارد که جمعیتی حدود ۶۲۰۰ نفر را در خود جای می‌دهد. انتظار می‌رود این پروژه که ساخت آن در فوریه ۲۰۲۵ آغاز خواهد شد، روند شهرنشینی این منطقه و مناطق اطراف آن را تسریع کند. طبق این طرح، این پروژه به طور همزمان در زیرساخت‌های فنی، زیرساخت‌های اجتماعی و حوزه‌های عملکردی در راستای یک منطقه شهری سبز - هوشمند سرمایه‌گذاری خواهد شد...

در کنار برنامه‌ریزی، این استان بر سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی نیز تمرکز دارد. سیستم اصلی ترافیک و مسیرهای ارتباطی بین منطقه‌ای برای برآوردن نیازهای توسعه شهری و صنعتی ارتقا یافته و گسترش یافته‌اند. علاوه بر این، زیرساخت‌های اجتماعی مانند مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید، پارک‌ها و غیره نیز ساخته شده‌اند که به بهبود کیفیت زندگی کمک می‌کنند. بسیاری از سرمایه‌گذاران معتبر با استفاده از این فرصت، به باک نین آمده‌اند. در مدت کوتاهی، این استان سرمایه‌گذارانی را برای مجموعه‌ای از مناطق شهری بزرگ انتخاب کرده است، مانند: منطقه شهری جدید در شمال غربی بخش کین باک (منطقه ۱)، با مساحت حدود ۲۷۷ هکتار و سرمایه کل حدود ۴۱۲۷۰ میلیارد دانگ ویتنام که توسط کنسرسیومی از وین‌گروپ و شرکت‌های همکار اجرا می‌شود؛ منطقه شهری جدید، گردشگری، بوم‌شناسی، فرهنگی، تفریحی و سرگرمی در بخش تام سون (زیرمنطقه ۱۱۲.۳)، با مساحتی نزدیک به ۲۰۰ هکتار که توسط شرکت سرمایه‌گذاری تای باک اجرا می‌شود؛ منطقه شهری جدید، گردشگری، بوم‌شناسی، فرهنگی، تفریحی و سرگرمی کمون تین دو، با مقیاسی نزدیک به ۳۰۰ هکتار، اجرا شده توسط شرکت سرمایه‌گذاری تای ها نوی؛ منطقه شهری جدید زمین گلف کوهستانی نهام بین در بخش تین فونگ، با مساحت ۱۳۴ هکتار، سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری ساختمانی تای سون... این پروژه‌ها نه تنها ظاهر شهری مدرنی ایجاد می‌کنند، بلکه خدمات تفریحی و سرگرمی را نیز شکل می‌دهند و اقتصاد سبز را ترویج می‌دهند.

اخیراً، در آگوست 2025، کمیته مردمی استان، سیاست سرمایه‌گذاری پروژه منطقه شهری اکولوژیکی و ورزشی را تحت برنامه‌ریزی زیرمنطقه شهری، گردشگری اکولوژیکی و ورزشی خوون تان (زیرمنطقه B) کمون کین لائو با مساحتی بیش از 286 هکتار تصویب کرد. انتظار می‌رود این پروژه یک منطقه شهری جدید متمدن، مدرن، اکولوژیکی و هوشمند ایجاد کند و به تشکیل یک سیستم زیرساخت شهری هماهنگ برای استان باک نین کمک کند و الزامات توسعه اجتماعی-اقتصادی را برآورده سازد.

برای تسریع پیشرفت پروژه‌ها، کمیته مردمی استان، کنفرانس‌های زیادی را برای رفع موانع موجود در پاکسازی سایت‌ها ترتیب داد. در اینجا، وونگ کوک توان، رئیس کمیته مردمی استان، تأیید کرد که رفع موانع به اجرای پروژه‌ها طبق برنامه کمک می‌کند و در نتیجه نیروی محرکه قوی برای باک نین ایجاد می‌کند تا فضای شهری را در مناطقی که از نظر صندوق زمین، چشم‌انداز و ارتباط ترافیکی پتانسیل بالایی دارند، گسترش دهد. به ویژه، هنگامی که مناطق شهری اکولوژیکی، گردشگری تفریحی، خدمات - تجارت تشکیل شوند، باک نین دارای مناطق رشد جدیدی خواهد بود که با محورهای توسعه سنتی متعادل می‌شوند. وونگ کوک توان، رئیس کمیته مردمی استان، تأکید کرد: "ما نمی‌توانیم فقط به برنامه‌ریزی بسنده کنیم. باک نین باید برنامه‌ریزی را به واقعیت تبدیل کند، با مناطق شهری متمدن و مدرن، زیرساخت‌های هماهنگ و سازگار با محیط زیست. این معیار اعتبار دولت و همچنین خواست مشروع مردم است."

پروژه‌های بزرگ شهری نه تنها چهره‌ای جدید برای استان ایجاد می‌کنند، بلکه به عنوان نیروی محرکه‌ای برای ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی، بهبود زندگی مردم و تثبیت جایگاه باک نین در منطقه پایتخت و کل کشور عمل می‌کنند.

مقاله و عکس‌ها: دوک آن

منبع: https://baobacninhtv.vn/khoi-dong-phat-trien-cho-do-thi-hien-dai-postid427577.bbg