بهره‌برداری از پتانسیل زمین‌های ساحلی درجه یک در مای خه.

VHO - انتظار می‌رود حل مسائل مربوط به پروژه‌های کند در کمون تین خه (کوانگ نگای) منابع زمینی را آزاد کند، برای توسعه گردشگری و خدمات ساحلی شتاب ایجاد کند، سرمایه‌گذاری را جذب کند و به ارتقای وضعیت گردشگری کوانگ نگای کمک کند.

بخشی از یک پروژه گردشگری در کمون تین خه در حال تخریب است و این امر بر چشم‌انداز گردشگری محلی تأثیر منفی می‌گذارد.

پروژه تفرجگاه ساحلی مای خه که در امتداد ساحل مای خه واقع شده است، زمانی انتظار می‌رفت که به توسعه گردشگری محلی رونق بخشد. این پروژه که در سال ۲۰۱۰ آغاز شد، مساحتی تقریباً ۲۱ هکتار را پوشش می‌دهد.

در سال ۲۰۱۹، کمیته مردمی استان کوانگ نگای با صدور حکم شماره ۳۰۲، زمین شرکت سهامی مای خه ویتنام را لغو و بیش از ۲۳.۵ هکتار زمین را به شرکت سهامی مای خه ریزورت ویلا اجاره داد تا اجرای پروژه را تا سال ۲۰۵۹ ادامه دهد.

با این حال، پس از تغییرات متعدد در سرمایه‌گذاران و تمدید مهلت، این پروژه هنوز آنطور که انتظار می‌رفت اجرا نشده است. این زمین ساحلی که زمانی "زمین درجه یک" در منطقه تین خه محسوب می‌شد، اکنون متروکه شده و بسیاری از امکانات آن در حال تخریب است که منجر به هدر رفتن منابع و از دست رفتن جذابیت گردشگری شده است.

مردم کمون تین خه امیدوارند که پروژه‌های معوقه به زودی حل شوند تا بتوان از زمین‌های ساحلی به طور مؤثر استفاده کرد.

ساکنان محلی می‌گویند که تأخیر طولانی مدت پروژه نه تنها بر زندگی آنها تأثیر می‌گذارد، بلکه آنها را از فرصت‌های توسعه خدمات ساحلی و گردشگری نیز محروم می‌کند.

آقای نگوین ون خوی، رئیس روستای کو لوی، از توابع تین خه، اظهار داشت: «مردم بسیار ناراحت هستند و امیدوارند که رهبران محلی این موضوع را در نظر بگیرند تا این زمین هدر نرود. این پروژه که دهه‌ها طول کشیده است، باید حل شود تا بتوان آن را به طور مؤثر عملیاتی کرد.»

طبق اعلام کمیته مردمی کمون تین خه، در حال حاضر ۱۴ پروژه غیربودجه‌ای در این منطقه وجود دارد که تصمیمات سرمایه‌گذاری در مورد آنها اخذ شده اما هنوز اجرا نشده‌اند یا فقط بخشی از آنها اجرا شده است. اکثر این پروژه‌ها، پروژه‌های گردشگری، پروژه‌های خدمات یکپارچه و مناطق مسکونی واقع در مکان‌های ساحلی درجه یک و در امتداد مسیرهای اصلی حمل و نقل هستند.

بسیاری از پروژه‌هایی که مدت‌هاست متوقف شده‌اند، نه تنها منابع زمین را هدر می‌دهند، بلکه بر جهت‌گیری توسعه اجتماعی -اقتصادی منطقه نیز تأثیر می‌گذارند و جذابیت سرمایه‌گذاری در این منطقه ساحلی بالقوه غنی را کاهش می‌دهند.

منطقه ساحلی تین خه با داشتن مناظر طبیعی جذاب، پتانسیل بالایی برای توسعه گردشگری تفریحی و خدمات دریایی دارد. عکس: دوآن وونگ کواک

آقای نگوین هوآی تان، نایب رئیس کمیته مردمی کمون تین خه، گفت که رأی‌دهندگان محلی از پیشرفت کند پروژه‌ها بسیار شکایت کرده‌اند. به گفته وی، برای پروژه‌هایی که معیارها را برآورده می‌کنند، باید مشکلات برطرف شود تا اجرا تسهیل شود، در حالی که برای پروژه‌هایی که دیگر امکان‌پذیر نیستند، باید سیاست سرمایه‌گذاری خاتمه یابد تا فرصت‌هایی برای جذب سرمایه‌گذاران توانمندتر ایجاد شود.

در این زمینه، استان کوانگ نگای بر بررسی و رسیدگی به پروژه‌های با پیشرفت کند تمرکز دارد تا منابع سرمایه‌گذاری را آزاد کرده و از زمین‌های ساحلی به طور مؤثر استفاده کند.

اخیراً، نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین نگوک سام، به همراه روسای ادارات و سازمان‌های مختلف، بازرسی‌های میدانی از چندین پروژه توسعه زمین با پتانسیل به حراج گذاشتن برای هزینه‌های استفاده از زمین در سال 2026 در بخش شرقی استان، از جمله منطقه خدمات گردشگری شهری و ساحلی هانگ دونگ و مجتمع تجاری و خدماتی ریورساید مای خه، انجام دادند.

رهبران استان کوانگ نگای از پروژه مجتمع تجاری و خدماتی ریورساید مای خه بازدید کردند.

پروژه منطقه خدمات گردشگری شهری و ساحلی هانگ دونگ در شهرستان تین خه، مساحتی بالغ بر ۲۲۴۸۰ متر مربع را پوشش می‌دهد. در حال حاضر، مرکز توسعه صندوق زمین استان، طرح مزایده حقوق کاربری زمین را نهایی کرده و آن را برای ارزیابی و تأیید به مرجع ذیصلاح ارائه داده است.

در همین حال، انتظار می‌رود پروژه مجتمع تجاری و خدماتی ریورساید مای خه، با مساحتی بیش از ۸۰۰۰ متر مربع، تقریباً ۲۱ میلیارد دانگ ویتنامی از طریق مزایده حقوق استفاده از زمین درآمد کسب کند. مقامات در حال هماهنگی با دولت‌های محلی هستند تا بازخورد جامعه را جمع‌آوری کرده و رویه‌هایی را برای تنظیم برنامه‌ریزی دقیق جهت تسریع روند مزایده طبق مقررات نهایی کنند.

پس از بازرسی میدانی، نگوین نگوک سام، نایب رئیس کمیته مردمی استان، از سازمان‌ها، واحدها و ادارات محلی درخواست کرد که حس مسئولیت‌پذیری خود را افزایش دهند، بر تسریع تکمیل مراحل قانونی تمرکز کنند، از نزدیک به طرح حراج حقوق استفاده از زمین برای سال ۲۰۲۶ پایبند باشند؛ و همزمان هماهنگی را برای حل مشکلات و موانع پیش آمده در طول فرآیند اجرا تقویت کنند.

برای منطقه ساحلی تین خه، رسیدگی سریع به پروژه‌های کند، نه تنها به استفاده مؤثر از زمین‌های ساحلی کمک می‌کند، بلکه فرصت‌هایی را برای شکل‌گیری فضاهای گردشگری و تفریحی مدرن ایجاد می‌کند، شتابی برای توسعه اقتصادی و خدماتی ایجاد می‌کند و گردشگری ساحلی کوانگ نگای را در آینده ارتقا می‌دهد.

منبع: https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html