لام دونگ صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین را در فاز 2020 بررسی می‌کند

در 7 ژوئن، رئیس اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان لام دونگ اعلام کرد که به تازگی تصمیمی مبنی بر ایجاد یک تیم بازرسی برای بررسی رعایت مقررات مربوط به رویه‌های اداری برای صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین (LURC)، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین خانوارها و افراد تحت نظارت شعب دفاتر ثبت زمین (LRO) مناطق و شهرها برای دریافت و پردازش سوابق در بازه زمانی از ابتدای سال 2020 تا پایان سال 2022 صادر کرده است.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 1. — بازرسی رعایت مقررات مربوط به رویه‌های اداری برای اعطای گواهی‌های حقوق استفاده از زمین

بر این اساس، واحدهای بازرسی شده شامل اداره ثبت زمین استان لام دونگ، شعب اداره ثبت زمین ناحیه، شهر دا لات، شهر بائو لوک و برخی از طرف‌های مرتبط مانند اداره مدیریت شهری شهر دا لات، شهر بائو لوک و اداره اقتصادی - زیرساختی ناحیه‌ها می‌شوند. تیم بازرسی متشکل از 6 عضو به سرپرستی آقای تران ویت دونگ، بازرس ارشد اداره منابع طبیعی و محیط زیست است. دوره بازرسی 30 روز است که از 12 ژوئن 2023 آغاز می‌شود.

رئیس اداره منابع طبیعی و محیط زیست لام دونگ افزود که هدف از این بازرسی، ارزیابی رعایت مقررات مربوط به رویه‌های اداری برای اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین خانوارها و افراد (صدور، صدور مجدد، صدور به دلیل تفکیک قطعه زمین و ...) تحت اختیار شعب ادارات ثبت اسناد و املاک مناطق و شهرها برای دریافت و پردازش پرونده‌های ارسالی به اداره ثبت اسناد و املاک استان لام دونگ جهت ارائه به اداره منابع طبیعی و محیط زیست برای امضای گواهی‌ها است.

تیم بازرسی همچنین وظیفه بررسی به‌روزرسانی و اصلاح سوابق زمین و عملکرد پایگاه داده مدیریت زمین برای شعب اداره ثبت زمین شهر دا لات، ناحیه دوک ترونگ، ناحیه دی لین و اداره ثبت زمین استان لام دونگ را بر عهده دارد.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست لام دونگ، تیم بازرسی و همچنین افراد بازرسی شده را ملزم به رعایت مفاد قانون بازرسی، قانون زمین و سایر قوانین مربوطه می‌کند. در طول بازرسی، مانع فعالیت‌های عادی افراد بازرسی شده نشوید. اداره ثبت استان لام دونگ، شعب ادارات ثبت مناطق، شهرها و واحدهای مرتبط، مسئول هماهنگی کار، ارائه سوابق کامل، اسناد و مدارک و رعایت درخواست‌های تیم بازرسی طبق مفاد قانون هستند.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 2. — در دوره زمانی ۲۰۲۰-۲۰۲۱ در لام دونگ، افزایشی در وضعیت اهدای زمین برای ساخت جاده و تقسیم قطعات زمین برای فروش مشاهده شد.

همانطور که تان نین گزارش داد، در اوایل نوامبر 2021، کمیته مردمی استان لام دونگ سندی را منتشر کرد که شرایط تقسیم زمین‌های کشاورزی در این منطقه را تنظیم می‌کند. بر این اساس، حداقل مساحت مجاز برای تقسیم زمین‌های کشاورزی در مناطق شهری 500 متر مربع و در مناطق روستایی ^{1000 متر مربع} است.

در مارس ۲۰۲۳، کمیته مردمی استان لام دونگ به صدور بیانیه رسمی در مورد رسیدگی به مشکلات و مسائل مربوط به تقسیم زمین، تفکیک قطعات و تجارت املاک و مستغلات در مناطق و شهرها ادامه داد. این بیانیه از مقامات محلی می‌خواهد که مطلقاً اجازه تشکیل مناطق مسکونی غیرقانونی و پروژه‌های املاک و مستغلاتی را که مطابق با کاربری زمین، ساخت و ساز و برنامه‌ریزی شهری نیستند، ندهند.

با این حال، در پایان آوریل ۲۰۲۳، اداره بازرسی اسناد قانونی، وزارت دادگستری، سندی را با توضیحاتی منتشر کرد و پس از آن کمیته مردمی لام دونگ سندی را صادر کرد که اعتبار تمام اسنادی را که قبلاً توسط کمیته مردمی استان در رابطه با تقسیم و تجمیع زمین در کل استان صادر شده بود، لغو می‌کرد.

لینک منبع