ساختمان‌های سوپرلوکس در مرکز شهر هوشی مین دوباره شلوغ شده‌اند، برخی از مکان‌ها با میلیاردها دونگ ویتنام در ماه اجاره داده می‌شوند.

(NLDO) - این مکان که زمانی خالی بود، اکنون در حال تعمیر و نوسازی است و قیمت اجاره آن از چند صد میلیون تا میلیاردها دونگ در ماه متغیر است.

پس از یک دوره طولانی رکود، اخیراً اماکن اجاره‌ای لوکس در مرکز شهر هوشی مین دوباره رونق گرفته‌اند، زمانی که مجموعه‌ای از برندهای بزرگ داخلی و خارجی همزمان فروشگاه‌های خود را گسترش داده یا بازگشایی کرده‌اند.

مکان‌هایی که زمانی خالی بودند، اکنون با قیمت اجاره از چند صد میلیون تا میلیاردها دونگ در ماه، در حال تعمیر و نوسازی هستند که نشان‌دهنده جذابیت قوی منطقه مرکز شهر است.

فضایی برای اجاره در خیابان Le Loi

در خیابان لوی، برند خرده‌فروشی سبک زندگی چینی KKV در حال ساخت اولین «سوپرمارکت KKV» خود در شهر هوشی مین است. با مقیاسی بسیار بزرگتر از فروشگاه‌های قبلی خود، انتظار می‌رود این پروژه به نقطه عطفی جدید برای بازار خرده‌فروشی تبدیل شود.

KKV با ورود به ویتنام در پایان سال 2024، به سرعت شعب زیادی را در هانوی و اکنون در شهر هوشی مین افتتاح کرد. KKV با شعار "کشف 100 سبک زندگی" متمایز می‌شود و بیش از 20،000 محصول از لوازم خانگی، لوازم جانبی، مد و اسباب‌بازی ارائه می‌دهد.

همچنین در این مسیر، برند چای چهو (Cheho Tea) با عجله در حال تکمیل دومین فروشگاه خود پس از اولین شعبه در وینکام تائو دین (Vincom Thao Dien) است و همچنان هدف تبدیل شدن به پلی برای فرهنگ چای شرقی در ویتنام را دنبال می‌کند.

فضاهای اجاره‌ای در اطراف بازار بن تان

چاگی، یک برند چای شیر چینی که خشم عمومی را برانگیخته است، نیز اقدامات زیادی برای گسترش فعالیت‌های خود در شهر هوشی مین انجام می‌دهد. این برند در حال حاضر دو فروشگاه اصلی در خیابان نگوین تیپ، درست در گوشه خیابان دونگ خوی - نگوین هو دارد؛ و جدیدترین فروشگاه در گوشه خیابان ترونگ دین - لی تو ترونگ قرار دارد.

نه تنها برندهای جدید، بلکه «بزرگان» آشنا نیز در حال بازگشت هستند. مک‌دونالد، پس از تعطیلی موقت فروشگاه خود در 2-2A Tran Hung Dao به دلیل انقضای اجاره‌نامه‌اش در سپتامبر 2024، در حال بازسازی کل فضا برای بازگشایی در سال 2025 است.

نه چندان دور، رستوران گیاهی سوها (Soha Plant) در حال آماده شدن برای افتتاح شعبه دوم خود در خیابان تران هونگ دائو، پلاک ۶۳ است و برای روز افتتاحیه، تابلوی استخدام نصب کرده است.

یوگورت اسپیس، یک رستوران زنجیره‌ای سلف سرویس ماست که زمانی به خاطر ماست سرد و بستنی دودی‌اش معروف بود، پس از سال‌ها غیبت، برای بازسازی محل قدیمی خود در خیابان تران هونگ دائو شماره ۱۴۷ بازگشته است؛ جایی که در دوره ۲۰۰۹ تا ۲۰۱۹ محل ملاقات آشنایی برای جوانان بود.

اجاره ملک در خیابان تران هونگ دائو

طبق اطلاعات املاک و مستغلات، قیمت اجاره ملک در خیابان تران هونگ دائو در حال حاضر بسته به موقعیت مکانی و منطقه، بین ۱۲۰ تا ۴۰۰ میلیون دانگ ویتنام در ماه در نوسان است. در همین حال، منطقه مرکزی شهر همیشه بالاترین سطح قیمت را در بازار حفظ می‌کند.

استارباکس اخیراً چهارمین فروشگاه رزرو خود را در دایموند پلازا، یک مرکز خرید با نرخ اشغال تقریباً کامل، افتتاح کرده است. اگرچه قیمت اجاره اعلام نشده است، اما شعب قبلی نشان می‌دهند که هزینه آن کم نیست: برج مالی بیتکسکو قبلاً حدود ۷۵۰۰۰ دلار آمریکا در ماه برای مساحت ۵۰۰ متر مربع هزینه داشت، در حالی که فروشگاه هان تویین قبلاً حدود ۷۵۰ میلیون دانگ ویتنامی در ماه برای ۲۱۰ متر مربع هزینه داشت. از آنجا، جامعه تجاری پیش‌بینی می‌کند که قیمت دایموند پلازا می‌تواند از ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنامی تا ۱ میلیارد دانگ ویتنامی در ماه متغیر باشد.

اجاره فضا در خیابان هان تویِن و مرکز خرید دایموند پلازا

از سوی دیگر، محل قدیمی استارباکس در هان تویین اکنون توسط برند قهوه ویتنامی آدوره کافی (Adoré Coffee) اشغال شده است. پس از سال‌ها حضور در بازار بین‌المللی، آدوره کافی اولین فروشگاه خود را در ویتنام در ۸ آگوست ساعت ۱۱ تا ۱۳ در هان تویین، درست در شلوغ‌ترین منطقه مرکزی شهر، در احاطه کلیسای جامع نوتردام، اداره پست شهر هوشی مین و خیابان پیاده‌روی نگوین هوئه، افتتاح کرد.

این مکان نه تنها به آدوره کمک می‌کند تا اعتبار برند خود را هنگام بازگشت به بازار داخلی تثبیت کند، بلکه اهمیت نمادینی نیز دارد و نشان‌دهنده رقابت شدید در بازار پررونق قهوه است. طبق گفته گروه کیم کوانگ، قیمت اجاره در این منطقه در حال حاضر حدود 30،000 دلار آمریکا در ماه یا بیش از 700 میلیون دونگ ویتنام است.

منبع: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm