رابطه مهم همزیستی

کانالی برای انتقال اطلاعات رسمی و استاندارد.

خبرنگار (NĐT): رابطه بین مطبوعات و بازار املاک و مستغلات را چگونه می‌بینید؟

آقای نگوین ون دین - نایب رئیس انجمن املاک و مستغلات ویتنام (VNREA)، رئیس انجمن دلالان املاک و مستغلات ویتنام (VARS): من معتقدم که رابطه بین مطبوعات و املاک و مستغلات یک همزیستی بسیار مهم است. املاک و مستغلات یک نوع کالای منحصر به فرد است که به فوریت نیاز به انتشار اطلاعات به جامعه، مردم و بازار دارد.

مطبوعات نه تنها کانالی برای ارائه اطلاعات و انتشار بازخوردها، پیشنهادات و توصیه‌های شهروندان، مشاغل املاک و مستغلات، سازمان‌های مدیریت دولتی و سازمان‌های اجتماعی حرفه‌ای هستند، بلکه نقش بسیار مهمی در شکل‌دهی و توسعه بازار املاک و مستغلات نیز ایفا می‌کنند. شفافیت، صداقت و حرفه‌ای‌گری مطبوعات به حمایت از توسعه بازار املاک و مستغلات در مسیری شفاف‌تر و پایدارتر کمک می‌کند.

آقای نگوین ون دین – نایب رئیس انجمن املاک و مستغلات ویتنام (VNREA)، رئیس انجمن دلالان املاک و مستغلات ویتنام (VARS).

توسعه‌دهندگان پروژه‌های املاک و مستغلات می‌توانند از طریق رسانه‌ها با مشتریان و بازار ارتباط برقرار کنند، اطلاعات مربوط به محصولات خود را به عموم مردم نزدیک‌تر کنند، به پایگاه مشتری گسترده‌تری دسترسی پیدا کنند و فرصت‌های بیشتری برای فروش ایجاد کنند.

رسانه‌ها همچنین از این واقعیت سود می‌برند که شرکت‌های املاک و مستغلات هزینه‌های هنگفتی را صرف تبلیغات و فعالیت‌های رسانه‌ای می‌کنند و این امر به طور قابل توجهی به درآمد بسیاری از سازمان‌های رسانه‌ای امروزی کمک می‌کند.

مصاحبه‌کننده: در حال حاضر، تأثیر اطلاعات در پلتفرم‌های رسانه‌های اجتماعی بر جامعه بسیار زیاد است، به خصوص از نظر سرعت و دسترسی. در این زمینه، نقش روزنامه‌نگاری را چگونه می‌بینید؟

آقای نگوین ون دین: در عصر دیجیتال امروز، که اطلاعات به طور مداوم هر ثانیه و هر دقیقه به روز می‌شوند، درست است که گاهی اوقات مطبوعات از نظر دامنه‌ی نفوذ و انتشار، تحت الشعاع قرار می‌گیرند و «تسخیر» می‌شوند.

املاک و مستغلات محصولی منحصر به فرد با ارزش بسیار بالا است، بنابراین هنگام سرمایه‌گذاری، مشتریان تمایل دارند که به طور کامل در مورد توسعه‌دهنده و پروژه تحقیق کنند. اگر با اطلاعات منفی در مورد محصول مواجه شوند، احتمالاً دچار تردید، ترس و عدم تمایل به ادامه معامله می‌شوند که منجر به از دست دادن نقدینگی برای توسعه‌دهنده و کاهش یا حتی توقف معاملات بازار می‌شود.

در این برهه، مطبوعات نقش حیاتی در انتقال اطلاعات دقیق، تأیید شده از منابع رسمی متعدد، و اطمینان از صحت آن به عموم مردم ایفا می‌کنند.

بازوی گسترده دولت، مردم و مشاغل.

مصاحبه‌کننده: نقش مطبوعات را در انتشار سیاست‌ها و قوانین از سازمان‌های نظارتی به کسب‌وکارها، سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان در دوران اخیر چگونه ارزیابی می‌کنید؟

آقای نگوین ون دین: اخیراً، انتشار اطلاعات مربوط به سیاست‌ها، قوانین و مقررات دولت توسط رسانه‌ها برای جامعه بسیار مؤثر بوده است. این اطلاعات همیشه به سرعت و به طور جامع توسط مطبوعات به‌روزرسانی می‌شوند و شفافیت، دقت، دسترسی‌پذیری و به ویژه سهولت مشاهده و درک را تضمین می‌کنند و آن را برای اکثریت قریب به اتفاق جمعیت قابل دسترسی می‌سازند.

بنابراین، در دوره‌های آشفتگی بازار املاک و مستغلات، تحت فشار جریان‌های خبری منفی مختلف، مطبوعات از طریق شفافیت و پایداری خود به تثبیت بازار و آرام کردن احساسات عمومی کمک کرده‌اند.

سرمایه‌گذار: برعکس، نقش مطبوعات را در ارائه بازخورد انتقادی در مورد سیاست‌ها و رساندن صدای کسب‌وکارهای املاک به سازمان‌های نظارتی چقدر خوب ارزیابی می‌کنید؟

آقای نگوین ون دین: در طول فرآیند اصلاح قوانین مربوط به املاک و مستغلات در دوران اخیر، مشاغل و شهروندان مشتاق بوده‌اند که در گنجاندن محتوای مرتبط در قوانین، سهمی داشته باشند.

حل مسائل معوقه از طریق اصلاحات قانونی، یک چارچوب قانونی، یک محیط قانونی و یک چارچوب نهادی برای فعالیت بلندمدت کسب‌وکارها ایجاد خواهد کرد. حتی دولت و مقامات محلی نیز از تسریع در تأیید و پردازش درخواست‌های پروژه به کارآمدترین و مؤثرترین شیوه بهره‌مند خواهند شد.

مطبوعات نقش مهمی در بازگرداندن اعتماد عمومی به بازار املاک و مستغلات دارند.

بنابراین، بسیاری از کسب‌وکارها، سرمایه‌گذاران، شهروندان و اقشار مختلف جامعه می‌خواهند در اصلاح قوانین مشارکت کنند تا منافع همه طرف‌ها تضمین شود. با این حال، این افراد و گروه‌ها همیشه توانایی دسترسی مستقیم به سازمان‌های نظارتی برای بیان نظرات و ارائه ایده‌های خود را ندارند.

بنابراین، مطبوعات به بازوی دولت در گوش دادن به صدای همه اقشار جامعه تبدیل می‌شوند و نظرات و خواسته‌های شهروندان و مشاغل را به دولت منتقل می‌کنند. از این طریق، مطبوعات به طور مؤثر نقش یک پل را ایفا می‌کنند و تضمین می‌کنند که اطلاعات در مسیر درست، به روش صحیح و به شیوه‌ای واقعاً کامل و بی‌طرفانه ارائه شود.

در واقع، در طول دوره گذشته، مطبوعات همراه همیشگی در ارائه بازخورد در مورد پیش‌نویس قوانین مربوط به زمین، املاک و مستغلات و مسکن بوده‌اند. از طریق وب‌سایت‌های روزنامه‌ها و همچنین کارگاه‌ها و سمینارها، مجموعه‌ای از نظرات و پیشنهادات از سازمان‌ها، کارشناسان، دانشمندان ، مدیران، جامعه تجاری، مردم سراسر کشور و ویتنامی‌های خارج از کشور به طور مستقیم و غیرمستقیم به دولت ارائه شده است.

مصاحبه‌کننده: به نظر شما، برای دستیابی به هدف دولت مبنی بر «تثبیت احساسات عمومی، اعتماد سرمایه‌گذاران و رضایت مشتری و ایجاد ثبات در بازار»، چه نوع همکاری بین مطبوعات و بازار املاک و مستغلات در آینده مورد نیاز است؟

آقای نگوین ون دین: در شرایط فعلی - که اعتماد کلید حل رکود بازار املاک و مستغلات است - حمایت مطبوعات بسیار مهم است. در کنار تلاش‌های کسب و کارها، حسن نیت از سوی کانال‌های رسانه‌ای - به ویژه مطبوعات - برای اطمینان بخشیدن به مردم و بازگرداندن اعتماد مردم به بازار املاک و مستغلات ضروری است.

برای دستیابی به این هدف، مطبوعات باید تلاش‌های خود را در انتشار، پخش و تضمین شفافیت اطلاعات، به ویژه در انتشار سریع و اعلام عمومی سیاست‌ها، مقررات و راه‌حل‌های جدید دولت در مورد اعتبار، اوراق قرضه، سهام و وضعیت بازار املاک و مستغلات و غیره، تقویت کنند و از این طریق اطلاعات دقیق و رسمی را برای تثبیت احساسات عمومی و بازار ارائه دهند.

علاوه بر تلاش‌های کسب‌وکارها، حسن نیت از سوی کانال‌های رسانه‌ای - به ویژه مطبوعات - برای اطمینان‌بخشی به مردم و بازگرداندن اعتماد بسیار مهم است.

برای به حداکثر رساندن نقش مطبوعات و مشارکت مثبت در توسعه و جهت‌گیری سالم بازار، سازمان‌های رسانه‌ای باید به حقیقت احترام بگذارند و مسائل بازار را به درستی منعکس کنند. اطلاعات باید به طور منظم و مداوم به‌روز شوند و از به‌روز بودن و مرتبط بودن آنها با دیدگاه‌های متنوع اطمینان حاصل شود، به طوری که خوانندگان زمینه کافی برای درک و ارزیابی همه مسائل با قطعیت داشته باشند.

سرمایه‌گذار: از به اشتراک گذاشتن بینش‌هایتان متشکرم !

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html