رابطه همزیستی مهم

کانال رسمی و استاندارد انتقال اطلاعات

نگوئی دوآ تین (NDT): به نظر شما رابطه بین مطبوعات و بازار املاک و مستغلات چیست؟

آقای نگوین ون دین - نایب رئیس انجمن املاک و مستغلات ویتنام (VNREA)، رئیس انجمن دلالان املاک و مستغلات ویتنام (VARS): من فکر می‌کنم که مطبوعات و املاک و مستغلات یک رابطه همزیستی بسیار مهم دارند. املاک و مستغلات یک کالای ویژه است، انتقال اطلاعات به جامعه، مردم و همچنین بازار بسیار ضروری است.

مطبوعات نه تنها کانالی برای ارائه اطلاعات، انتشار نظرات، بازتاب‌ها و توصیه‌های مردم، مشاغل املاک و مستغلات، سازمان‌های مدیریت دولتی، سازمان‌های اجتماعی حرفه‌ای و غیره هستند، بلکه نقش بسیار مهمی در شکل‌دهی و توسعه بازار املاک و مستغلات ایفا می‌کنند. شفافیت، صداقت و حرفه‌ای بودن مطبوعات به حمایت از بازار املاک و مستغلات برای توسعه در مسیری شفاف‌تر و پایدارتر کمک می‌کند.

آقای نگوین ون دین - نایب رئیس انجمن املاک و مستغلات ویتنام (VNREA)، رئیس انجمن دلالان املاک و مستغلات ویتنام (VARS).

از طریق مطبوعات، سرمایه‌گذاران پروژه‌های املاک و مستغلات می‌توانند با مشتریان و بازار ارتباط برقرار کنند، اطلاعات مربوط به محصولات خود را به عموم مردم نزدیک‌تر کنند، به فایل‌های مشتری بیشتری دسترسی پیدا کنند و فرصت‌های بیشتری برای ایجاد نقدینگی داشته باشند.

مطبوعات همچنین از این واقعیت سود می‌برند که مشاغل املاک و مستغلات پول زیادی را صرف فعالیت‌های تبلیغاتی و ارتباطی می‌کنند و بخش قابل توجهی از درآمد بسیاری از آژانس‌های مطبوعاتی امروز را تشکیل می‌دهند.

سرمایه‌گذار: در حال حاضر، وزن اطلاعات در پلتفرم‌های رسانه‌های اجتماعی برای جامعه بسیار زیاد است، به خصوص از نظر سرعت و گسترش. در این زمینه، نقش مطبوعات را چگونه می‌بینید؟

آقای نگوین ون دین: در عصر دیجیتال فعلی، وقتی اطلاعات به طور مداوم هر ثانیه و هر دقیقه به‌روزرسانی می‌شوند، واقعاً گاهی اوقات باعث می‌شود مطبوعات از نظر انتشار، شکست بخورند و «بر امواج رادیویی و تلویزیونی مسلط شوند».

املاک و مستغلات یک محصول خاص با ارزش بسیار بالا است، بنابراین هنگام "سرمایه‌گذاری"، مشتریان اغلب تمایل دارند که در مورد سرمایه‌گذار و همچنین پروژه با دقت زیادی تحقیق کنند. اگر مشتریان با اطلاعات منفی در مورد محصول مواجه شوند، به راحتی مردد، ترسو می‌شوند و جرات انجام معاملات را ندارند، که منجر به از دست دادن نقدینگی سرمایه‌گذار می‌شود و تعداد معاملات در بازار نیز کاهش یافته و "متوقف" می‌شود.

در این برهه، مطبوعات نقش مهمی در انتقال اطلاعات استاندارد، تأیید شده از منابع رسمی متعدد و تضمین صحت آنها به مردم ایفا می‌کنند.

بازوی گسترده دولت، مردم و مشاغل

سرمایه‌گذار: نقش مطبوعات را در انتشار سیاست‌ها و قوانین از سازمان‌های مدیریتی به کسب‌وکارها، سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان در دوران اخیر چگونه ارزیابی می‌کنید؟

آقای نگوین ون دین: اخیراً، مطبوعات در انتقال اطلاعات مربوط به سیاست‌ها، قوانین و دستورالعمل‌های دولت به جامعه بسیار خوب عمل کرده‌اند. این اطلاعات همیشه به سرعت و به طور کامل توسط مطبوعات به‌روزرسانی شده و شفافیت، دقت، دسترسی و به ویژه سهولت مشاهده و درک آن برای دسترسی اکثر مردم را تضمین می‌کند.

بدین ترتیب، در دوره‌های داغ بازار املاک و مستغلات، تحت فشار بسیاری از جریان‌های خبری منفی، مطبوعات با شفافیت و پایداری خود به تثبیت بازار و تثبیت روانشناسی مردم کمک کرده‌اند.

سرمایه‌گذار: از سوی دیگر، به نظر شما نقش مطبوعات در انتقاد از سیاست‌ها و رساندن صدای کسب‌وکارهای املاک به سازمان‌های مدیریتی چگونه ارتقا یافته است؟

آقای نگوین ون دین: در جریان اصلاح قوانین مربوط به املاک و مستغلات در دوران اخیر، کسب‌وکارها و همچنین مردم مشتاقند که صدایی برای مشارکت در گنجاندن محتوا در قانون داشته باشند.

حل مسائل باقی‌مانده از طریق اصلاحات قانونی، در درازمدت یک کریدور قانونی، محیط قانونی و نهادهایی را برای فعالیت کسب‌وکارها ایجاد خواهد کرد. حتی مقامات و شهرداری‌ها نیز از تسریع روند تصویب و پردازش اسناد پروژه به استانداردترین و مؤثرترین روش بهره‌مند خواهند شد.

مطبوعات نقش مهمی در بازگرداندن اعتماد عمومی به بازار املاک و مستغلات دارند.

به همین دلیل، بسیاری از مشاغل، سرمایه‌گذاران، مردم و گروه‌های اجتماعی می‌خواهند در اصلاح قانون مشارکت کنند تا منافع همه طرف‌ها تضمین شود. با این حال، این افراد و گروه‌ها همیشه توانایی مراجعه مستقیم به سازمان‌های مدیریتی برای بیان نظرات و مشارکت‌های خود را ندارند.

بنابراین، مطبوعات به امتدادی از سازمان‌های مدیریتی تبدیل می‌شوند که به صدای اجزای جامعه گوش می‌دهند، نظرات و خواسته‌های مردم و مشاغل را به دولت منتقل می‌کنند و بدین ترتیب، نقش پلی را برای رساندن اطلاعات در جهت درست، در مسیر درست، واقعاً کامل و بی‌طرفانه ایفا می‌کنند.

در واقع، در طول زمان گذشته، مطبوعات کل فرآیند اظهار نظر در مورد پیش‌نویس قانون زمین، قانون تجارت املاک و مستغلات و قانون مسکن را همراهی کرده‌اند. از طریق وب‌سایت روزنامه، و همچنین سمینارها و بحث‌ها، مجموعه‌ای از نظرات از سازمان‌ها، کارشناسان، دانشمندان ، مدیران، جوامع تجاری، مردم ویتنامی در سراسر کشور و خارج از کشور به طور مستقیم و غیرمستقیم به دولت ارائه شده است.

سرمایه‌گذار: به نظر شما، در آینده، همکاری بین مطبوعات و بازار املاک و مستغلات چگونه باید باشد تا به هدف «تثبیت روانشناسی مردم، سرمایه‌گذاران، مشتریان و تثبیت بازار» که توسط دولت تعیین شده است، دست یابیم؟

آقای نگوین ون دین: در شرایط فعلی - که اعتماد کلید حل مشکل رکود بازار املاک و مستغلات است - بسیار ضروری است که با مطبوعات در میان گذاشته شود. علاوه بر تلاش‌های کسب و کارها، حسن نیت از سوی کانال‌های رسانه‌ای - به ویژه مطبوعات - برای اطمینان بخشیدن به افکار عمومی و بازگرداندن اعتماد مردم به بازار املاک و مستغلات بسیار مورد نیاز است.

برای انجام این کار، مطبوعات باید انتشار، اطلاع‌رسانی و شفافیت اطلاعات، به ویژه تبلیغ، پخش و اعلام عمومی سیاست‌ها، مقررات و راه‌حل‌های جدید دولت در مورد اعتبار، اوراق قرضه، سهام، وضعیت بازار املاک و مستغلات و غیره را به سرعت ترویج دهند تا اطلاعات دقیق و رسمی داشته باشند و از این طریق، روانشناسی و بازار را تثبیت کنند.

علاوه بر تلاش‌های کسب‌وکارها، حسن نیت از سوی کانال‌های رسانه‌ای - به ویژه مطبوعات - برای اطمینان‌بخشی به افکار عمومی و بازگرداندن اعتماد لازم است.

برای به حداکثر رساندن نقش مطبوعات، که به طور فعال در جهت گیری و توسعه سالم بازار مشارکت دارند، مطبوعات و آژانس‌های رسانه‌ای باید به حقیقت احترام بگذارند و صادقانه مسائل بازار را منعکس کنند. اطلاعات باید به طور منظم و مداوم به روز شوند و از به‌روز بودن و به‌موقع بودن آنها با دیدگاه‌های چندبعدی اطمینان حاصل شود، به طوری که خوانندگان پایه کافی برای درک و ارزیابی همه مسائل با اطمینان داشته باشند.

سرمایه‌گذار: از به اشتراک گذاشتن این مطلب متشکرم !

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html