افزایش سقف درآمد برای خریداران مسکن اجتماعی

دولت به تازگی فرمان ۲۶۱ را صادر کرده است که تعدادی از مواد فرمان ۱۰۰ در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را اصلاح و تکمیل می‌کند. این فرمان از ۱۰ اکتبر لازم‌الاجرا است.

بخش نام نها ترانگ با مسکن‌های اجتماعی فراوان که ساخته و به بهره‌برداری رسیده‌اند.

بر این اساس، از 10 اکتبر، شرط میانگین درآمد ماهانه برای افراد جهت خرید مسکن اجتماعی حداکثر 20 میلیون دونگ ویتنامی است. مطابق با این سطح، حداکثر درآمد کل برای یک زوج 40 میلیون دونگ ویتنامی در ماه است. افراد شامل افراد کم‌درآمد در مناطق شهری، مقامات، کارمندان دولت، کارمندان دولت و افراد مجرد می‌شوند. در مورد افراد مجرد یا کسانی که مجرد بودنشان تأیید شده و فرزندان زیر سن قانونی را بزرگ می‌کنند، درآمد نباید بیش از 30 میلیون دونگ ویتنامی محاسبه شود. درآمد طبق جدول دستمزد و حقوق تأیید شده توسط آژانس، شرکت یا واحدی که فرد در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود.

این فرمان همچنین تصریح می‌کند که کمیته‌های مردمی استانی مجاز به تنظیم ضریب درآمد متناسب با شرایط محلی و صدور سیاست‌های تشویقی برای خانوارهای دارای سه یا بیشتر تحت تکفل هستند. طبق مقررات قدیمی، حداکثر درآمد برای خرید مسکن اجتماعی برای افراد مجرد ۱۵ میلیون دانگ ویتنام در ماه و برای خانوارها ۳۰ میلیون دانگ ویتنام بود. مقررات جدید همچنین نرخ بهره وام ترجیحی را برای افرادی که مسکن اجتماعی خریداری می‌کنند از ۶.۶٪ به ۵.۴٪ کاهش می‌دهد، نرخ بهره معوقه برابر با ۱۳۰٪ نرخ بهره وام است. برای وام‌هایی که قبل از ۱۰ اکتبر در بانک سیاست‌های اجتماعی ویتنام امضا شده‌اند، افراد می‌توانند قرارداد را طوری تنظیم کنند که نرخ بهره جدید را هم برای اصل وام و هم برای مانده معوقه اعمال کند.

نکته جدید در این آیین‌نامه، تغییر در آژانسی است که درآمد افراد بدون قرارداد کار را تأیید می‌کند. از ۱۰ اکتبر، افراد کم‌درآمد در مناطق شهری که قرارداد کار ندارند، به جای کمیته مردمی در سطح کمون یا بخش، مانند قبل، از پلیس سطح کمون محل سکونت دائم یا موقت خود تأییدیه خواهند گرفت.

مان هونگ

منبع: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/