تنها بانکی که خانه‌ها را مصادره می‌کند، باید وام‌گیرندگان را با پرداخت حداقل دستمزد ۶ تا ۱۲ ماه حمایت کند.

این یکی از مفاد مندرج در فرمان شماره 304/2025/ND-CP است که شرایط توقیف وثیقه بدهی‌های معوق را تنظیم می‌کند و اخیراً توسط دولت صادر شده و از امروز لازم‌الاجرا است.

فرمانی که شرایط توقیف وثیقه بدهی‌های معوق را طبق بند د، بند ۲، ماده ۱۹۸ الف قانون مؤسسات اعتباری، مصوب مجلس ملی با اصلاحات و الحاقات در ژوئن ۲۰۲۵، تعیین می‌کند.

بر این اساس، فرمان ۳۰۴ تصریح می‌کند که در صورت مصادره تنها محل سکونت تأیید شده و اثبات شده، طرف وثیقه‌گذار (موسسه اعتباری - PV) مبلغی معادل ۱۲ ماه حقوق محاسبه شده با حداقل دستمزد را برای ضامن کسر خواهد کرد.

در صورت توقیف ابزار کار اصلی یا تنها ابزار کار که از سرمایه وام تأیید و اثبات شده تشکیل نشده باشد، طرف ضامن مبلغی معادل 6 ماه حقوق محاسبه شده با حداقل دستمزد را برای ضامن (وام گیرنده - PV) کسر می‌کند.

- Ảnh 2. — تنها بانکی که خانه‌ها را مصادره می‌کند، باید وام‌گیرندگان را با پرداخت حداقل دستمزد ۶ تا ۱۲ ماه حمایت کند.

اقامتگاه انحصاری، اقامتگاه قانونی ضامن است که یک شخص حقیقی است و شرایط مالکیت اموال ضامن را دارد؛ محلی است که ضامن اقامت دائم یا موقت خود را در آنجا ثبت می‌کند.

این فرمان همچنین حقوق و مسئولیت‌های مؤسسات اعتباری، شعب بانک‌های خارجی، سازمان‌های معاملات و تسویه بدهی مانند کسر پول برای ضامن طبق مقررات و محاسبه این مبلغ در هزینه مدیریت دارایی‌های وثیقه‌دار؛ مصادره دارایی‌های وثیقه‌دار در صورت احراز تمام شرایط ... را تصریح می‌کند.

توقیف دارایی‌های وثیقه‌ای مطابق با مفاد بندهای ۳، ۴، ۵، ۶ و ۷ ماده ۱۹۸ الف قانون مؤسسات اعتباری (اصلاح‌شده) انجام خواهد شد.

به گفته بانک مرکزی، این فرمان با رویکردی جامع‌تر به مقررات مربوط به توقیف وثیقه برای بدهی‌های معوق، برای تضمین حقوق و منافع مشروع وام‌گیرندگان و وام‌دهندگان صادر شده است. هدف از این آیین‌نامه جدید، به حداقل رساندن تأثیر بر زندگی روزمره، تولید و کار مردم و کمک به تثبیت امنیت اجتماعی است.

منبع: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm