بسیاری از اسکله‌های توریستی در خان هوا منتظر دستورالعمل تمدید اجاره زمین هستند.

Bến thủy của Công ty cổ phần Du lịch Long Phú đã hết hạn thuê đất, vẫn đang chờ hướng dẫn của bộ - Ảnh: TRẦN HƯỚNG — اجاره زمین شرکت سهامی گردشگری لانگ فو منقضی شده است و هنوز منتظر دستورالعمل‌های وزارتخانه است - عکس: تران هونگ

در تاریخ ۲۶ فوریه، اداره منابع طبیعی و محیط زیست خان هوآ اعلام کرد که سندی را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال کرده و درخواست راهنمایی حرفه‌ای در رابطه با برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین برای زمین‌های آبرفتی در امتداد رودخانه‌ها، زمین‌های ساحلی، زمین‌های دارای سطح آب ساحلی در برنامه‌ریزی استانی، طرح‌های کاربری زمین استانی...

دلیل این امر این است که در فرآیند مشاوره در مورد برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین، این اداره با مشکلاتی مواجه شد، بنابراین نتوانست اجاره زمین را برای تعدادی از بنادر آبراه داخلی که به گردشگری خدمت می‌کنند، تمدید کند.

مواجهه با مشکلات در تمدید اجاره زمین‌های آبراه داخلی

به طور خاص، در ماده ۳ بخشنامه شماره ۰۲/۲۰۱۵ وزارت منابع طبیعی و محیط زیست که به تفصیل تعدادی از مواد احکام شماره ۴۳ و ۴۴ دولت را شرح می‌دهد، زمین‌های آبرفتی کنار رودخانه، زمین‌های آبرفتی ساحلی و زمین‌های دارای سطح آب ساحلی باید در برنامه‌ریزی استانی، طرح‌های کاربری اراضی استانی و منطقه‌ای نشان داده شوند...

با این حال، در بخشنامه شماره 01/2021 وزارت منابع طبیعی و محیط زیست که جنبه‌های فنی ایجاد و تنظیم برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری اراضی را تنظیم می‌کند، زمین‌های آبرفتی در امتداد رودخانه‌ها، زمین‌های ساحلی و زمین‌های دارای سطح آب ساحلی در سیستم شاخص‌های کاربری اراضی و همچنین پیوست سیستم فرم‌ها و الگوهای ایجاد و تنظیم برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری اراضی تنظیم نشده‌اند.

بنابراین، اداره منابع طبیعی و محیط زیست خان هوا هیچ مبنایی برای هدایت مردم محلی در اجرای برنامه‌ریزی کاربری زمین و طرح‌های مربوط به انواع زمین‌های فوق طبق مقررات ندارد.

در حال حاضر، برخی از مشاغل در اجاره زمین با ساحل دریا مشکل دارند، زیرا هیچ راهنمایی از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست وجود ندارد.

شرکت سهامی گردشگری لانگ فو هنوز منتظر دستورالعمل‌هایی در مورد رویه‌های اجاره زمین با سطح دریا در جزایر هوا لان و هون لائو برای سرمایه‌گذاری و اداره بنادر آبراه داخلی مطابق با مقررات است.

به همین ترتیب، شرکت فات دات لیمیتد اکنون مجوز خود برای بهره‌برداری از بندر آبی داخلی مای کان - تان تان را منقضی کرده و منتظر دستورالعمل‌های مربوط به رویه‌های تمدید است.

Bến thủy Thanh Vân - Tân Thành vừa được tỉnh Khánh Hòa thống nhất cho gia hạn thuê đất - Ảnh: TRẦN HƯỚNG — تان وان - استان خان هوا به تازگی با تمدید اجاره زمین بندر آبی تان تان موافقت کرده است - عکس: تران هوئونگ

تمدید کاربری زمین در انتظار دستورالعمل از وزارتخانه

مشخص است که در میان بنادر آبراه داخلی که مجوز آنها منقضی شده و منتظر دستورالعمل از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هستند، استان خان هوا تنها با تمدید استفاده از زمین بندر آبراه داخلی تان وان - تان تان موافقت کرده و استفاده از زمین را تا 31 دسامبر 2024 تمدید کرده است.

طبق اعلام این استان، گسترش کاربری زمین در اسکله تان وان - تان تان به منظور تضمین حفظ فعالیت‌های سوار و پیاده کردن مسافر برای تأمین نیازهای تجاری تفرجگاه لالیا متعلق به شرکت سهامی خاص گردشگری اکوتوریسم تان وان است (در حالی که منتظر راهنمایی وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در مورد برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین برای زمین‌های آبرفتی در امتداد رودخانه‌ها، زمین‌های آبرفتی در امتداد ساحل و ... هستیم).

استان خان هوا، ادارات و شعبی را برای راهنمایی سرمایه‌گذاران جهت تکمیل رویه‌های مربوط به گسترش کاربری زمین و بهره‌برداری از بنادر آبراه داخلی مطابق با مقررات قانونی تعیین کرد؛ به بررسی مقررات قانونی برای تلفیق و دریافت راهنمایی از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در مورد مشکلات فوق‌الذکر ادامه می‌دهد.

این استان، کمیته مردمی شهر نین هوا را موظف کرد تا بندر آبراه داخلی مذکور را مطالعه و به‌روزرسانی کند تا با برنامه‌ریزی کاربری اراضی شهر تا سال ۲۰۳۰ تطبیق یابد و رویه‌های مربوط به زمین را مطابق با مقررات انجام دهد.

منبع