بسیاری از قطعات زمین دارای گواهی یکسان هستند، چگونه می‌توان مراحل تعویض را انجام داد؟

طبق بخش 7، قسمت پانزدهم فرمان شماره 151/2025/ND-CP:

«۷. در مورد چندین قطعه زمین با گواهی یکسان صادر شده، که یک یا چند مورد از آنها مشمول یکی از موارد ابطال گواهی مندرج در بندهای d، dd، e، بند ۲ و بند ۵، ماده ۱۵۲ قانون زمین می‌شوند، گواهی صادر شده ابطال می‌شود، گواهی حقوق بهره‌برداری از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین مطابق با مفاد قانون برای این قطعات زمین صادر می‌شود؛ و گواهی حقوق بهره‌برداری از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین مطابق با مفاد قانون صادر می‌شود. صدور گواهی‌های حقوق بهره‌برداری از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین مندرج در بخش ۷ مطابق با مفاد بخش ۹، بخش پانزدهم این قانون انجام خواهد شد.»

خانم نگوین تی هوآی تو ( گیا لای ) پرسید که طبق مقررات فوق، رویه اجرایی چیست؟ صدور قطعه زمین جایگزین برای قطعه زمین صحیح صادر شده و سپس ابطال گواهی، یا ابطال همه گواهی‌ها و صدور همزمان قطعه زمین جایگزین برای قطعه زمین صحیح صادر شده؟

وزارت کشاورزی و محیط زیست به این موضوع اینگونه پاسخ دادند:

طبق مفاد بند 7، بخش پانزدهم، محتوای ج، قسمت پنجم پیوست شماره 1 فرمان شماره 151/2025/ND-CP مورخ 12 ژوئن 2025 دولت در خصوص تنظیم تقسیم اختیارات مقامات محلی در سطوح 02، تمرکززدایی و عدم تمرکز در بخش زمین، ابطال گواهی‌های صادر شده و صدور مجدد گواهی‌ها مطابق قانون، همزمان با صدور مجدد قطعات زمین دارای خطا انجام خواهد شد.

اجرای موارد فوق با هدف تضمین اصول اعطای گواهی‌ها، همانطور که در بند ۱، ماده ۱۳۵ قانون زمین به طور خاص آمده است، انجام می‌شود:

«۱. گواهی‌های حقوق بهره‌برداری از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین برای هر قطعه زمین به کاربران زمین و مالکان دارایی‌های متصل به زمین که نیاز دارند و شرایط مقرر در این قانون را برآورده می‌کنند، صادر می‌شود. در صورتی که یک کاربر زمین از قطعات زمین کشاورزی زیادی در همان بخش، بخش یا شهر استفاده می‌کند و درخواستی دارد، برای همه آن قطعات زمین، یک گواهی حقوق بهره‌برداری از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین به او صادر می‌شود.»

وزارت کشاورزی و محیط زیست، مطالبی را برای مطالعه و اجرا مطابق با مفاد قانون به اطلاع شما می‌رساند.

منبع: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm