پروژه‌های قابل توجه اکوپارک حتی در یک بازار بی‌ثبات

اقامتگاه‌های سنترال پارک در قلب اکو سنترال پارک واقع شده‌اند.

دوره نوسان بازار

گزارش وزارت ساخت و ساز در مورد وضعیت بازار املاک و مستغلات در 6 ماه اول سال 2023 نشان می‌دهد که در مقایسه با 6 ماه آخر سال 2022، تعداد پروژه‌های مسکونی تجاری تازه مجوز گرفته تنها 29.41 درصد بوده است؛ تعداد معاملات موفق تنها 36.13 درصد بوده است... پیش از این، از ابتدای سال 2021، بازار نوسانات شدیدی داشت، تعداد محصولات عرضه شده به بازار نیز بسیار کم بود و معاملات کند بود.

بسیاری از مراکز معاملات املاک و مستغلات فعالیت خود را متوقف کردند.

رکود بلندمدت بازار، مشکلاتی را برای کسب و کارهای املاک و مستغلات نیز ایجاد کرده است. بسیاری از واحدها فاقد سرمایه هستند، مجبور به تأخیر در پیشرفت، توقف اجرای پروژه و تعدیل نیرو شده‌اند. بسیاری از کسب و کارهای املاک و مستغلات مجبور به خروج از بازار شده‌اند. رکود معاملات، بسیاری از تالارهای معاملات املاک و مستغلات را مجبور به تعطیلی کرده است.

خانم نگوین تی لین دونگ - رئیس هیئت مدیره گروه تیتان - گفت که دوره 2020-2023 به دلیل کمبود سرمایه، مشکلات قانونی، و همچنین نوسانات اپیدمی و تأثیر اقتصاد ، دوران سختی برای مشاغل املاک و مستغلات است. در بازار هانوی، پروژه‌های آپارتمانی در مرکز شهر در 2 سال آینده همچنان با کمبود عرضه مواجه خواهند بود. تنها تعداد کمی از پروژه‌ها در مناطق همسایه و حومه شهر به دلیل وضعیت قانونی کامل و سرمایه بزرگ سرمایه‌گذار قادر به راه‌اندازی هستند. خانم دونگ گفت: "در حال حاضر، بیشتر معاملات در بازار از نیازهای واقعی مسکن ناشی می‌شود. بنابراین، فقط پروژه‌هایی که نیازهای مشتریان را برآورده می‌کنند، قابلیت نقدشوندگی دارند."

نقطه روشن در بازار

کارشناسان همچنین ارزیابی می‌کنند که بیشتر سرمایه‌گذارانی که هنوز در بازار «بقاء» می‌کنند و در حال توسعه هستند، کسانی هستند که چشم‌انداز بلندمدت، درستکاری و برنامه‌ریزی سیستماتیک دارند، بنابراین هنوز توانایی نقد کردن و گسترش بازار را دارند. به طور خاص، اکوپارک به نقطه‌ای روشن در کل بازار شمال و همچنین کل کشور تبدیل شده است، زیرا به سرعت پروژه‌های بسیاری را تنها در ۲-۳ سال ساخت و ساز ساخته و تحویل داده است.

ساکنان تحت تأثیر باغ‌های پشت بامی سول فارست قرار گرفته‌اند.

در سال ۲۰۲۰، در حالی که اپیدمی کووید-۱۹ پیچیده بود و تعدادی از مشاغل املاک و مستغلات حالت «خواب زمستانی» را فعال کرده بودند، اکوپارک مجموعه‌ای از محصولات منحصر به فرد را به بازار عرضه کرد. اول از همه، برج دوقلوی ۴۱ طبقه اسکای اوسیس با بیش از ۱۲۰۰ آپارتمان لوکس. مجتمع آپارتمانی اسکای اوسیس ساکنان را هنگام زندگی در آنجا تحت تأثیر قرار داد زیرا در مجموعه‌ای از امکانات رفاهی درجه یک با یک خیابان پیاده‌روی ۲.۵ کیلومتری خرید - آشپزی - سرگرمی - ورود به سیستم؛ میدان موسیقی آبی؛ یک استخر شنا به سبک تفریحی تقریباً ^{۴۰۰ متر مربع} در طبقه سوم و یک استخر بی‌نهایت که دو ساختمان را در طبقه ۴۱ به هم متصل می‌کند، سرمایه‌گذاری کرده بود.

تنها چند ماه بعد، اکوپارک به راه‌اندازی دو برج در مدل جنگل عمودی به نام سول فارست ادامه داد - که در آن بالکن‌های آپارتمان برای ایجاد فضایی برای رشد درختان سبز طراحی شده‌اند. بیش از ۴۰۰ باغ پشت بامی ساخته شد که نیاز مردم به داشتن فضاهای سبز نزدیک به طبیعت را برآورده می‌کرد.

در سال‌های 2021-2022، برج‌های Haven Park، Thuy Tien و Swanlake Residences همچنان با سبک اقامتگاه‌های خانگی و امکانات استاندارد هتل‌های 5 ستاره خود، همه را تحت تأثیر قرار می‌دهند.

خانم لین دانگ، رهبر گروه تیتان، با تحلیل موفقیت اکوپارک در نوسانات بازار، گفت که اکوپارک کاری نادر در بازار انجام داده است. اکوپارک تنها در ۳ سال گذشته، ۱۶ ساختمان آپارتمانی فروخته است، البته بدون در نظر گرفتن بخش‌های مختلف ساختمان‌های کم‌ارتفاع. کل محصولاتی که اکوپارک در ۳ سال گذشته با موفقیت به مصرف‌کنندگان نهایی فروخته است، برابر با کل کالاهای فروخته شده در تقریباً ۱۰ سال است. اگرچه این محصولات به طور مداوم در حال ظهور هستند و مناطق شلوغی را ایجاد می‌کنند، اما هنوز هم آثاری در دل طبیعت، در دل طبیعت هستند و با سایر محصولات املاک و مستغلات تفاوت دارند.

به گفته خانم لین دانگ، این موفقیت از طرز فکر متفاوت توسعه محصول اکوپارک ناشی می‌شود. محصولاتی که با رویکرد طبیعت‌گرایانه ساخته شده‌اند و زندگی را امن‌تر و متمدن‌تر می‌کنند، مورد استقبال بسیاری از مشتریان قرار می‌گیرند، زیرا مسکن اکوپارک اکنون رویای بسیاری از خانواده‌ها است. اکوپارک در ایجاد یک جامعه دوستانه، شکل‌دهی سبک زندگی و فرهنگ اکوپارک موفق بوده است. محصولاتی با این ارزش اصلی به مشتریان کمک می‌کنند تا احساس کنند که می‌خواهند مالک آنها باشند.

اکوپارک همچنین اولین توسعه‌دهنده املاک و مستغلات است که آپارتمان‌هایی با بالکن‌های باغی ساخته و باغ‌ها را به آسمان آورده است. بعدها، برخی از سرمایه‌گذاران نیز این مسیر را دنبال کردند، اما مانند این سرمایه‌گذاری که با 20 سال سابقه در توسعه املاک و مستغلات سبز، برنده جایزه «زیباترین منطقه شهری با چشم‌انداز جهان»، «بهترین پروژه توسعه مسکن پایدار آسیا در سال 2022»؛ «منطقه شهری پیچیده پیشرو آسیا و اقیانوسیه در سال 2020» و 50 جایزه داخلی و بین‌المللی دیگر شده است، تأثیر زیادی بر جای نگذاشتند.

طراحی منحصر به فرد بادبان شکل مجتمع مسکونی سنترال پارک.

سال ۲۰۲۳ همچنین سالی است که اکوپارک مدل آپارتمان‌های دارای باغ‌های آسمانی را به سایر استان‌ها و شهرها گسترش می‌دهد. بر این اساس، در برج مسکونی سنترال پارک از پروژه عظیم اکو سنترال پارک (تقریباً ۲۰۰ هکتار، در شهر وین، نگ آن)، با ۶۲۰ آپارتمان، تقریباً ۹۰٪ آپارتمان‌ها دارای باغ‌های خصوصی با مساحت کل باغ تا ۹۰۰۰ ^{متر مربع} هستند.

ارزشمندترین نکته در مورد مجتمع مسکونی سنترال پارک نه تنها در به آسمان بردن باغ و ثبت رکوردی جدید برای برج‌های سبز در جهان است، بلکه در چشم‌انداز ارزشمند و احساسی آن نیز نهفته است. در نِگه آن، مجتمع مسکونی سنترال پارک اولین و تنها پروژه‌ای است که چشم‌انداز ارزشمندی از رودخانه لام دارد و هر چه بالاتر بروید، دریا را واضح‌تر می‌بینید. این چشم‌انداز ارزشمند و حتی ابدی به ویلای مرتفع کمک می‌کند تا هر چه بیشتر در آنجا زندگی کنید، ارزشمندتر شود و جایگاه مالک را ارتقا دهد.

استخر بی‌نهایت، تجربه ساکنان مجتمع مسکونی سنترال پارک را بهبود می‌بخشد.

مجتمع مسکونی سنترال پارک همچنین دارای یک سیستم خدمات رفاهی ۵ ستاره است که برای اولین بار در شهر وین ظاهر می‌شود، مانند: استخر بی‌نهایت، FaceID مدرن، پارکینگ استاندارد، ^{۳۰۰۰ متر} مربع مساحت، بزرگترین مرکز خرید در شهر وین و... پس از اتمام، انتظار می‌رود این پروژه به نماد زندگی جدیدی برای مردم منطقه مرکزی تبدیل شود.

اخیراً، پس از یک فرآیند دقیق ۹ مرحله‌ای رأی‌گیری و ارزیابی جایزه «پروژه شایسته زندگی» که توسط فدراسیون تجارت و صنعت ویتنام (VCCI) سازماندهی شده بود، مجتمع مسکونی سنترال پارک جایزه «پروژه طراحی زیرساخت برجسته ۲۰۲۳» و «پروژه بالقوه قابل زندگی ۲۰۲۳» را از آن خود کرد. همزمان، بنیانگذار اکوپارک نیز به عنوان توسعه‌دهنده پروژه قابل زندگی ۲۰۲۳ مورد تقدیر قرار گرفت.

منبع