کل کشور ۶۹۲ پروژه مسکن اجتماعی دارد که معادل ۵۹.۶٪ از هدف تعیین‌شده است.
وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که در 9 ماه اول سال 2025، استان‌های باک نین، کوانگ نین، نگ آن و لائو کای بیش از 50 درصد از اهداف تعیین شده برای توسعه مسکن اجتماعی را تکمیل کرده‌اند.
مناطقی که احتمالاً تا سال ۲۰۲۵ هدف توسعه مسکن اجتماعی را تکمیل یا از آن فراتر خواهند رفت عبارتند از: های فونگ، هوئه، توین کوانگ، تای نگوین، فو تو، هونگ ین، باک نین ، کوانگ نین، نگ آن، تای نین و کا مائو.
مناطقی که قادر به تکمیل بیش از ۵۰٪ از هدف توسعه مسکن اجتماعی هستند عبارتند از: هانوی ، هوشی مین سیتی، دا نانگ، کان تو، لائو کای، نین بین، کوانگ نگای، داک لاک، دونگ نای، دونگ تاپ، آن جیانگ.
مناطقی که کمتر از 50 درصد به دست می آورند عبارتند از: لانگ سون، تان هوآ، هاتین، کوانگ تری، خان هوآ، جیا لای، لام دونگ، وین لانگ.
برخی از مناطق هنوز پروژه‌هایی را آغاز نکرده‌اند یا در ساخت و ساز آنها سرمایه‌گذاری نشده است، از جمله: کائو بنگ، سون لا، دین بین، لای چائو.
طبق آمار وزارت مسکن، تاکنون در کل کشور ۶۹۲ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس ۶۳۳,۵۵۹ واحد در حال اجرا است که از این تعداد: ۱۶۵ پروژه با مقیاس ۱۱۰,۴۳۶ واحد تکمیل شده است؛ ۱۴۷ پروژه ساخت و ساز خود را آغاز کرده و با مقیاس ۱۳۵,۰۳۳ واحد در حال اجرا هستند؛ ۳۸۰ پروژه برای سیاست سرمایه‌گذاری با مقیاس ۳۸۸,۰۹۰ واحد تأیید شده‌اند.
بنابراین، تعداد پروژه‌های سرمایه‌گذاری تکمیل‌شده، آغازشده و تأییدشده تا سال ۲۰۲۵ به ۵۹.۶ درصد از هدف تعیین‌شده در پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ رسید.
بر اساس ارزیابی وزارت ساخت و ساز، اگرچه نتایج مهمی حاصل شده است، اما توسعه مسکن اجتماعی هنوز دارای برخی کاستی‌ها، محدودیت‌ها و نارسایی‌ها است.
وزارت مسکن و شهرسازی خاطرنشان کرد که برخی از مناطق واقعاً به توسعه مسکن اجتماعی توجه نکرده‌اند؛ اهداف توسعه مسکن اجتماعی را در برنامه‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی سالانه و پنج ساله محلی لحاظ نکرده‌اند؛ و کمیته راهبری برای توسعه مسکن اجتماعی تشکیل نداده‌اند.
وزارت ساخت و ساز ارزیابی کرد که تعداد پروژه‌های مسکن اجتماعی تکمیل‌شده به هدف تعیین‌شده نرسیده است. برخی از پروژه‌های مسکن اجتماعی آغاز شده‌اند اما هنوز اجرا نشده‌اند یا از برنامه عقب مانده‌اند.
اگرچه مناطق، بودجه‌های زمین زیادی را، که از نظر کمیت کافی هستند، برای توسعه مسکن اجتماعی اختصاص داده‌اند، اما «کیفیت» این بودجه زمین هنوز تضمین نشده است. بسیاری از قطعات مسکن اجتماعی به طور نامناسبی برنامه‌ریزی و چیده شده‌اند، در مکان‌هایی دور از مرکز، فاقد ارتباطات در زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی هستند، بنابراین نمی‌توانند بلافاصله مورد استفاده قرار گیرند. کار پاکسازی محل کند است و منجر به عدم تحویل محل به سرمایه‌گذار می‌شود و بر پیشرفت پروژه تأثیر می‌گذارد.
طبق گزارش وزارت ساخت و ساز، بسیاری از مناطق هنوز بودجه محلی برای انجام جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های فنی برای داشتن صندوق‌های زمین پاک اختصاص نداده‌اند. علاوه بر این، برخی از سرمایه‌گذاران منتخب پروژه مسکن اجتماعی از ظرفیت مالی و تجربه کافی برخوردار نیستند که منجر به کندی اجرای پروژه می‌شود.
تأکید فوری بر توسعه مسکن اجتماعی
در خصوص وظایف و راهکارهای توسعه مسکن اجتماعی در آینده، وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که این وزارتخانه همچنان به ریاست و هماهنگی با وزارت دارایی برای تحقیق، توسعه و ارائه پیش‌نویس فرمان تأسیس و سازماندهی صندوق ملی مسکن در سپتامبر 2025 به دولت ادامه خواهد داد؛ پیش‌نویس فرمان اصلاحی فرمان شماره 100/2024/ND-CP دولت که تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را شرح می‌دهد.
همزمان، به بازرسی و ترغیب محلات و شرکت‌ها برای ترویج سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی ادامه دهید و اهداف تعیین‌شده توسط نخست‌وزیر را تضمین کنید.
وزارت سازندگی از وزارت دفاع ملی و وزارت امنیت عمومی درخواست کرد تا ریاست و هماهنگی با کمیته‌های مردمی استان‌ها را برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت مسکن برای نیروهای مسلح تحت مدیریت خود بر عهده بگیرند و ساخت مسکن اجتماعی را طبق اهداف تعیین شده توسط نخست وزیر آغاز کنند.
به کنفدراسیون عمومی کار ویتنام پیشنهاد دهید تا ساخت مسکن اجتماعی را طبق اهداف تعیین شده توسط نخست وزیر آغاز کند.
در مورد بانک دولتی، وزارت ساخت و ساز پیشنهاد داد که هماهنگی با وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه را برای پیشبرد جدی پرداخت برنامه اعتباری ۱۲۰ هزار میلیارد دونگ ویتنام برای وام‌های مسکن اجتماعی و مسکن کارگران ادامه دهد.
وزارت ساخت و ساز برای مناطق محلی، توصیه می‌کند که کمیته راهبری توسعه مسکن اجتماعی منطقه، به ریاست دبیر یا رئیس کمیته مردمی استان/شهر، فوراً تشکیل شود؛ این کمیته بر هدایت و ترغیب سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در ساخت پروژه‌های مسکن اجتماعی تمرکز دارد و برای تکمیل اهداف تعیین‌شده در تصمیم تعدیل اهداف تعیین‌شده برای تکمیل مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۵ و سال‌های بعد تا ۲۰۳۰ تلاش خواهد کرد.
وزارت ساخت و ساز درخواست می‌کند که برای مناطقی که هنوز هیچ پروژه مسکن اجتماعی در آنها شروع به ساخت و ساز نشده است، فوراً به ادارات و شعب دستور دهد تا نسبت به تعیین سرمایه‌گذار، انجام مراحل زمین، تحویل زمین تمیز، اعطای مجوزهای ساخت و ساز و غیره به سرمایه‌گذاران پروژه مسکن اجتماعی برای شروع ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری در سال 2025 اقدام کنند.
برای پروژه‌های تکمیل‌شده، سرمایه‌گذاران موظفند فوراً مراحل را تکمیل کرده و به‌طور گسترده در رسانه‌های جمعی اعلام کنند تا فروش به مردم ادامه یابد.
برای پروژه‌های در مرحله تکمیل، لازم است سرمایه‌گذاران را ترغیب کرد تا منابع خود را متمرکز کنند، طبق برنامه زمانی تعیین‌شده ساخت‌وساز کنند و در سال ۲۰۲۵ تکمیل کنند.
برای پروژه‌های باقیمانده و پروژه‌هایی که ساخت آنها در سال ۲۰۲۵ آغاز شده است، شهرداری مستقیماً با سرمایه‌گذاران همکاری خواهد کرد تا پیشرفت پروژه را بررسی و تنظیم کند؛ رویه‌های اداری را اولویت‌بندی کند، مشکلات و مسائل را درک و به سرعت حل کند...، تمام شرایط را برای اجرای پروژه توسط سرمایه‌گذاران فراهم کند؛ سرمایه‌گذاران را ملزم به تمرکز منابع کند، با روحیه «۳ شیفت، ۴ تیم» بسازد، «بر آفتاب غلبه کند، بر باران غلبه کند»، حداقل ۱۷۰۰۰ آپارتمان را در سال ۲۰۲۵ تکمیل کند و زمینه را برای تکمیل اهداف در سال‌های بعدی فراهم کند.
مقامات محلی باید فوراً برنامه‌ریزی را بررسی کرده و بودجه زمین را برای ساخت مسکن اجتماعی در مکان‌های مناسب و راحت، با مقیاس معقول، با تضمین زیرساخت‌های فنی و اجتماعی کافی، اختصاص دهند. در عین حال، لازم است سیستم‌های زیرساختی مانند برق، آب، حمل و نقل، فرهنگ، آموزش، بهداشت، ورزش و غیره به طور همزمان توسعه یابند تا نیازهای مردم برآورده شود و همچنین از سرمایه‌های عمومی به طور مؤثر استفاده شود و به ارتقای رشد کمک شود./.
منبع: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html
نظر (0)