منطقه تحقیقاتی برای برنامه‌ریزی دقیق متعلق به مرزهای اداری بخش ها کائو، بخش کین هونگ، ناحیه ها دونگ است. شمال: مجاور مرکز اداری ناحیه ها دونگ و منطقه مسکونی بخش ها کائو. جنوب: مجاور جاده فوک لا - وان فو. شرق: مجاور منطقه مسکونی بخش کین هونگ و زمین خدماتی بخش کین هونگ. غرب: مجاور جاده برنامه‌ریزی شده با مقطع ۲۴ متر.
عکس تزئینی. منبع: دای دوان کت
مساحت کل زمین مورد مطالعه برای برنامه‌ریزی دقیق حدود ۹۵۰,۱۲۸ متر مربع است که از این تعداد: مساحت زمین‌های ترافیکی طبق برنامه‌ریزی خارج از پارک فرهنگی - تفریحی و ورزشی ها دونگ حدود ۲۳۰۸۸ متر مربع است؛ مساحت زمین‌های مربوط به آثار باستانی حدود ۱۶۸۷ متر مربع است؛ مساحت آثار فرهنگی فعلی حدود ۷۳۴ متر مربع است؛ مساحت زمین برنامه‌ریزی شده برای ساخت پارک فرهنگی - تفریحی و ورزشی ها دونگ حدود ۹۲۴,۶۱۹ متر مربع است.
تحقیق و تدوین برنامه‌ریزی دقیق برای پارک فرهنگی - تفریحی و ورزشی ها دونگ، در مقیاس ۱/۵۰۰ با مناطق کاربردی برای ایجاد فضای بیشتر برای فعالیت‌های فرهنگی، ورزشی، پارک‌های سبز و سرگرمی منطقه ها دونگ و شهر، با خدمات متنوع برای بهبود محیط زندگی مردم، و در عین حال ایجاد زمینه برای بهبود وضعیت جسمی، روانی و سلامت ساکنان منطقه.
ایجاد فضای معماری منظر، برجسته‌سازی فضای شهری، هماهنگی با جاده‌های اصلی منطقه (جاده کمربندی ۳.۵، جاده فوک لا - وان فو، محور مرکز اداری منطقه ها دونگ)، پروژه‌های سرمایه‌گذاری مجاور (مرکز اداری منطقه ها دونگ، وان فو، فو لونگ، مناطق شهری جدید کین هونگ) و مناطق مسکونی موجود.
محتوای برنامه‌ریزی دقیق: مفهوم طراحی، سطح آب را به عنوان مرکز در نظر می‌گیرد، رویکردهای اصلی به محورهای فضایی اصلی پارک منتهی می‌شوند و آثار برجسته در محل تقاطع محورهای اصلی قرار دارند. روی محورهای اصلی، مربع‌هایی با اندازه‌های مختلف طراحی شده‌اند.
این میدان هم مکانی برای رویدادهای فرهنگی، جشنواره‌ها، سرگرمی و هم مکانی برای پیاده‌روی و تعامل مردم با جامعه است. این میدان‌ها با باغ‌ها و مسیرهای پیاده‌روی طراحی شده‌اند، با درختان زیادی کاشته شده‌اند که با مصالح سنگفرش مطابق با تم‌ها و نحوه‌ی چیدمان فضا با ارتفاعات مختلف ترکیب شده‌اند تا جذابیت را برای عابران پیاده افزایش دهند و فضاهای باز را در یک زنجیره‌ی پیوسته از ارتباطات بین عملکردهای اصلی پارک ایجاد کنند.
مناطق سبز و باغ‌های گل، فضاهای باز و فضاهای اصلی را سازماندهی می‌کنند تا مناطقی برای سرگرمی، استراحت و آرامش ایجاد کنند، در حالی که با معماری منظر و امکانات رفاهی ترکیب می‌شوند تا مردم بتوانند ورزش کنند، پیاده‌روی کنند... تضمین شرایط برای کاهش سر و صدا، تهویه مطبوع و بهبود محیط زیست خرد برای تضمین بهبود سلامت مردم.
کمیته مردمی شهر، کمیته مردمی ناحیه ها دونگ را موظف کرد تا با ریاست و هماهنگی اداره برنامه‌ریزی و معماری و موسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز هانوی ، محتوای پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی مصوب را به طور عمومی اعلام کند تا سازمان‌ها، آژانس‌ها و مردم مربوطه از آن مطلع شوند.
وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ریاست و هماهنگی با کمیته مردمی ناحیه ها دونگ، کمیته‌های مردمی بخش‌های ها کائو و کین هونگ و واحدهای مربوطه را بر عهده خواهد داشت تا مرزها، علائم و مقیاس زمین در این منطقه را به دقت بررسی و تعیین کند و از انطباق با برنامه‌ریزی و عدم تداخل بین پروژه‌های منطقه اطمینان حاصل نماید.
رئیس کمیته مردمی ناحیه ها دونگ و روسای کمیته‌های مردمی بخش‌های ها کائو و کین هونگ مسئول بازرسی، مدیریت و نظارت بر ساخت و سازها طبق برنامه‌ریزی و رسیدگی به موارد ساخت و ساز ناقض برنامه‌ریزی و نظم ساخت و ساز شهری طبق اختیارات و مقررات قانونی خود هستند.
منبع
نظر (0)