مقررات جدید در مورد هزینه‌های اعطای گواهی‌نامه‌ی کارگزاری املاک

در ۱۸ نوامبر، وزارت دارایی بخشنامه‌ای صادر کرد که نرخ‌های وصول، نحوه وصول و پرداخت هزینه‌های اعطای گواهی‌های کارگزاری املاک را تنظیم می‌کند. این بخشنامه برای پرداخت‌کنندگان هزینه؛ آژانس‌های مجاز به اعطای و تمدید گواهی‌ها؛ و سازمان‌ها و افراد مربوطه اعمال می‌شود.

مقررات جدیدی در مورد هزینه‌های اعطای گواهی‌های کارگزاری املاک و مستغلات صادر شد. عکس تزئینی: روزنامه Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc

طبق این بخشنامه، پرداخت‌کننده هزینه شخصی است که مراحل صدور یا تمدید گواهی‌نامه کارگزاری املاک و مستغلات را مطابق با مفاد قانون تجارت املاک و مستغلات انجام می‌دهد.

نهاد دولتی ذیصلاح که گواهی‌ها را صادر و مجدداً صادر می‌کند، واحدی است که طبق مقررات هزینه‌ها را دریافت می‌کند. هزینه صدور گواهی جدید کارگزاری املاک ۳۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی/گواهی است؛ صدور مجدد گواهی کارگزاری املاک ۲۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی/گواهی است. علاوه بر این، در صورت صدور مجدد به دلیل تقصیر نهاد دولتی یا به دلیل تغییر مرزهای اداری طبق تصمیم مرجع ذیصلاح، شخصی که مراحل را انجام می‌دهد، نیازی به پرداخت هزینه ندارد.

در مورد نحوه پرداخت، پرداخت‌کننده هزینه می‌تواند مبلغ غیرنقدی را به حساب تخصصی وصول هزینه سازمان وصول هزینه واریز کند؛ از طریق حساب آژانسی که خدمات عمومی آنلاین را تحت مکانیسم یک مرحله‌ای انجام می‌دهد، پرداخت کند؛ یا مستقیماً به صورت نقدی پرداخت کند. علاوه بر این، در صورتی که واحد واسطه وجه را دریافت کند، باید کل مبلغ را به حساب تخصصی وصول منتقل کند یا ظرف 24 ساعت از زمان دریافت هزینه، بودجه را پرداخت کند.

این بخشنامه همچنین تصریح می‌کند که سازمان‌های وصول عوارض، مسئول پرداخت ۱۰۰٪ مبلغ وصولی (شامل بهره، در صورت وجود) به بودجه دولت طبق جدول بودجه جاری هستند. در عین حال، هزینه وصول عوارض طبق مقررات جاری در برآورد بودجه تنظیم شده است، اظهارنامه، وصول و پرداخت عوارض باید مطابق با قانون مدیریت مالیات باشد.

این بخشنامه از 20 نوامبر 2025 لازم‌الاجرا می‌شود.

منبع: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm