زیرساخت، یک رونق بزرگ برای بازار املاک و مستغلات هالونگ

کوانگ نین، به عنوان لوکوموتیو توسعه اقتصادی در شمال، اخیراً شتاب رشد بیشتری داشته است، زیرا منطقه‌ای با پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری عمومی، به ویژه پروژه‌های زیرساختی است.

زیرساخت‌ها برای رونق گردشگری

کوانگ نین، به عنوان استانی که در استفاده از زیرساخت‌ها به عنوان پایه و اساس توسعه اقتصادی بسیار موفق بوده است، مدت‌هاست که زیرساخت‌ها را به عنوان «یک قدم جلوتر»، «ستون فقرات» ایجادکننده حرکت جدید، شناسایی کرده است. در دوره 2026 تا 2030، مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی در سراسر استان برای افزایش اتصال منطقه‌ای و منطقه‌ای اجرا خواهد شد. همه این پروژه‌ها بر اساس تفکر استراتژیک برنامه‌ریزی شده‌اند و اتصال منطقه‌ای، اتصال بین‌المللی و توسعه پایدار را به عنوان جهت‌گیری اصلی در نظر گرفته‌اند.

برای کوانگ نین، داشتن ۵ شیوه حمل و نقل موثر: جاده، آبراه داخلی، راه آهن، دریا و هوا، پشتیبانی قابل توجهی است که به تجارت اقتصادی و گردشگری کمک می‌کند تا راحت‌تر شود. تاکنون، زیرساخت‌های حمل و نقل که مناطق داخل استان و سایر استان‌ها را به هم متصل می‌کند، کاملاً تکمیل شده است. بهره‌برداری از بزرگراه های فونگ - ها لونگ - ون دان؛ بزرگراه ون دان - مونگ کای و فرودگاه ون دان، جریان مطلوبی را برای صنعت بدون دود ایجاد کرده است. در حال حاضر، بزرگراه‌های فوق و فرودگاه ون دان، کارایی خوبی در اتصال جریان‌های گردشگری داخلی و خارجی نشان داده‌اند.

طبق طرح جامع تا سال ۲۰۴۰، شهر هالونگ به یک منطقه شهری متمدن، دوستانه و خدماتی و گردشگری، و یک مرکز ملی خدمات و گردشگری با جایگاه بین‌المللی تبدیل خواهد شد.

در کنار شبکه زیرساخت حمل و نقل گردشگری فعلی، کوانگ نین - به ویژه هالونگ - در آینده نیز با اجرای پروژه بزرگراه نوی بای - باک نین - هالونگ، همچنان از آن بهره‌مند خواهد شد. پیشنهاد اخیر وین‌اسپید برای بهره‌برداری تجاری از راه‌آهن پرسرعت هانوی - کوانگ نین (از سال 2028)، که زمان سفر از هانوی - هالونگ را تنها به حدود 30 دقیقه کاهش می‌دهد و زمان سفر را 4 تا 5 برابر نسبت به زمان حال کوتاه‌تر می‌کند، همچنین انتظار می‌رود که این پروژه باعث رونق گردشگری هالونگ و همچنین آغاز مرحله رشد جدیدی برای بازار املاک و مستغلات در اینجا شود. انتظار می‌رود این پروژه بسیاری از جنبه‌های رویکرد و همچنین عادات سفر، سرعت "کاهش" فاصله را تغییر دهد و هالونگ را به یک مقصد حومه شهر تبدیل کند.

شرکت وین‌اسپید (Vinspeed) در شرف آغاز ساخت خط قطار سریع‌السیر هانوی - ها لونگ (Ha Long) به ارزش حدود ۵.۴ میلیارد دلار است.

فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاران پیشگام

در شرایطی که هالونگ فاقد محصولات چندمنظوره املاک و مستغلات است، ایمپریا هالیدی هالونگ به عنوان مدلی ظاهر می‌شود که ترکیبی از اقامتگاه - اقامت - سرمایه‌گذاری - بهره‌برداری تجاری است. این نوع اقامتگاه برای تقاضای رو به رشد مشتریانی که به دنبال اقامت طولانی‌مدت هستند، مناسب تلقی می‌شود، اما همچنان توانایی کسب سود از اجاره را تضمین می‌کند.

این پروژه در بزرگراه هانوی - های فونگ - کوانگ نین، در دروازه ورودی شهر هالونگ - خیابان هوانگ کوک ویت واقع شده است. این طرح شامل نزدیک به ۲۰۰۰ آپارتمان با مالکیت بلندمدت است که انتظار می‌رود در اواخر ۲۰۲۵ - اوایل ۲۰۲۶ با هدف توسعه به یک مجتمع تجاری - خدماتی - اقامتی در منطقه، راه‌اندازی شود.

هزاران آپارتمان تجاری، خدماتی و مسکونی در آینده نزدیک توسط گروه MIK راه‌اندازی خواهد شد. عکس: گروه MIK

مزیت برجسته‌ی هتل ایمپریا هالیدی ها لونگ در موقعیت مکانی آن نهفته است، به طوری که پشت آن به کوه تکیه داده شده و جلوی آن رو به دریا است که برای توسعه‌ی سبک زندگی «زندگی در طبیعت» و ایجاد تعادل بین کار و استراحت مناسب است. ساکنان می‌توانند از طریق این پروژه در حدود ۱۵ دقیقه به توان چائو (توسعه‌ی آینده‌ی پارک جنگلی توان چائو) متصل شوند و به سرعت به سیستم زیرساختی جدیدی که قرار است مستقر شود، دسترسی پیدا کنند.

با توجه به بهبود شدید گردشگری کوانگ نین و ورود بازار به چرخه رشد جدید، این پروژه توسط ناظران به عنوان یکی از گزینه‌های بالقوه برای سرمایه‌گذاران در دوره 2026 تا 2030 ارزیابی می‌شود.

*نام قانونی پروژه: پروژه مجتمع تجاری، خدماتی و آپارتمانی در قطعه زمین B.DV-13 و HHO-B1.8، پلی‌گان ۴، منطقه شهری خدماتی هونگ تانگ، بخش بای چای، استان کوانگ نین (اولین انتشار: ۱ آگوست ۲۰۲۵)

منبع: https://thanhnien.vn/ha-tang-cu-hich-lon-cho-thi-truong-bat-dong-san-ha-long-185251119101137729.htm