پروژه دا لات پلازا، با سرمایه‌گذاری ۲۶۷ میلیارد دونگ، لغو و خاتمه خواهد یافت.

(روزنامه دن تری) - مقامات استان لام دونگ می‌گویند که به سرمایه‌گذار پروژه دا لات پلازا دو بار تمدید مجوز داده شده است، اما هنوز در بهره‌برداری از زمین کند عمل می‌کند.

در ۲۵ اکتبر، کمیته مردمی استان لام دونگ اطلاعیه‌ای در مورد ابطال ۳۳۷۷ متر مربع زمینی که این استان برای اجرای پروژه مجتمع هتل و مرکز تجاری دا لات پلازا (دا لات پلازا) به شرکت سهامی گردشگری دلتا (شرکت دلتا) اختصاص داده بود، صادر کرد.

این قطعه زمین در خیابان فان نهو تاچ، بخش ۱، شهر دا لات واقع شده است. کمیته مردمی استان لام دونگ تشخیص داد که به شرکت دلتا در سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۱ مجوز تمدید استفاده از زمین داده شده است، اما هنوز از زمین استفاده نکرده است.

زمین پروژه دا لات پلازا در خیابان فان نهو تاچ، بخش ۱، شهر دا لات، استان لام دونگ واقع شده است (عکس: مین هائو).

استان لام دونگ ملزم می‌کند که ظرف ۴۵ روز از تاریخ دریافت اخطار، شرکت دلتا مسئول ساماندهی واگذاری دارایی‌های موجود در زمین باشد. پس از این مدت، کمیته مردمی استان لام دونگ طبق مقررات، تصمیمی برای ابطال زمین صادر خواهد کرد.

در سال ۲۰۰۷، کمیته مردمی استان لام دونگ زمینی را به شرکت دلتا برای سرمایه‌گذاری و ساخت پروژه دا لات پلازا اختصاص داد. اجزای این پروژه شامل موارد زیر است: یک سیستم جاده داخلی؛ یک پارکینگ؛ یک سیستم آبرسانی و زهکشی؛ و یک ساختمان خدماتی تا ۱۴ طبقه.

کل سرمایه‌گذاری برای پروژه دا لات پلازا تقریباً ۲۶۷ میلیارد دونگ ویتنام است.

این قطعه زمین به مساحت ۳۳۷۷ متر مربع، در مکانی عالی در قلب شهر دا لات، استان لام دونگ واقع شده است (عکس: مین هائو).

با استناد به تأخیر در بهره‌برداری از زمین، در تاریخ ۳ مه، اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان لام دونگ پیشنهادی را به کمیته مردمی استان ارائه داد و خواستار لغو کل مساحت زمینی شد که قبلاً به شرکت دلتا برای پروژه دا لات پلازا اختصاص داده شده بود.

در هفدهم ماه مه، بانک تجاری سایگون (SCB) درخواست کتبی خود را به کمیته مردمی استان لام دونگ و سازمان‌های مربوطه ارائه داد تا به طور موقت بررسی احیای زمین را به حالت تعلیق درآورده و پروژه دا لات پلازا را خاتمه دهد.

بانک مرکزی سنگاپور (SCB) ادعا می‌کند که گواهی حق استفاده از زمین برای پروژه دا لات پلازا، که توسط کمیته مردمی استان لام دونگ در سال ۲۰۰۷ به شرکت دلتا صادر شده است، در حال حاضر وثیقه وامی است که توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری اوک هیل در SCB گرفته شده است. بدهی اصلی این وام تا تاریخ ۳۰ آوریل ۷۳۴ میلیارد دونگ ویتنام است.

بنابراین، تصمیم کمیته مردمی استان لام دونگ برای لغو زمین و خاتمه پروژه دا لات پلازا به این معنی است که وام با مانده بدهی فوق الذکر دیگر وثیقه‌ای ندارد و این امر بر توانایی بانک مرکزی سنگاپور برای وصول بدهی تأثیر می‌گذارد.

گوشه‌ای از محل پروژه دا لات پلازا (عکس: مین هائو).

بانک مرکزی کره جنوبی همچنین اظهار داشت که وثیقه مذکور در حال حاضر در فهرست دارایی‌هایی قرار دارد که به دلیل ارتباط آن با یک پرونده جنایی، طبق درخواست آژانس تحقیقاتی وزارت امنیت عمومی، مشمول محدودیت‌هایی در معاملات و نقل و انتقالات هستند. اگر کمیته مردمی استان لام دونگ این زمین را لغو و پروژه را متوقف کند، بر روند حل و فصل این پرونده تأثیر خواهد گذاشت.

در اوایل ماه ژوئن، کمیته مردمی استان لام دونگ، در خصوص پیشنهاد بانک مرکزی چین (SCB)، به اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری مأموریت داد تا رهبری را به دست گرفته و با واحدهای مربوطه هماهنگی‌های لازم را برای بازرسی و بررسی پیشرفت پروژه دا لات پلازا، مقایسه آن با مفاد قانون سرمایه‌گذاری و رسیدگی به آن طبق مقررات و اجرای کامل شرایط و رویه‌ها برای پیشنهاد خاتمه عملیات پروژه سرمایه‌گذاری طبق مقررات، انجام دهد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm