رونق گردشگری ، بازگشت املاک و مستغلات هالونگ به عرصه رقابت
در نیمه اول سال، کوانگ نین از ۱۲.۱ میلیون بازدیدکننده استقبال کرد که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۴ به ۱۱۶ درصد رسید. درآمد گردشگری به بیش از ۲۹۱۴۰ میلیارد دونگ رسید که در مقایسه با مدت مشابه به ۱۳۱ درصد رسید. ها لونگ به لطف مزایای خلیج‌های میراثی، زیرساخت‌های گردشگری توسعه‌یافته و ظهور پروژه‌های اقامتی جدید، جایگاه خود را به عنوان برترین مرکز جذب گردشگر در شمال حفظ کرد.
«رونق» گردشگری منجر به تقاضا برای اقامتگاه‌های باکیفیت شده است. محصولات آپارتمانی ساحلی با قابلیت بهره‌برداری انعطاف‌پذیر، به «مقصد» سرمایه‌گذاران تبدیل شده‌اند. در این زمینه، SkyM - یک مجتمع آپارتمانی به سبک هتل که توسط BIM Land در هالونگ مارینا توسعه یافته است - به عنوان یکی از معدود عرضه‌های قابل توجه در بازار در نیمه اول سال 2025 ظهور کرده است.
کمتر از ۲ ماه پس از معرفی، دو ساختمان آپارتمانی اول، S1 و S2، نرخ رزرو تقریباً ۱۰۰٪ را ثبت کردند. برای پاسخگویی به تقاضای بازار، سرمایه‌گذار ساخت S3 را چند هفته زودتر از زمان برنامه‌ریزی شده اعلام کرد. استقبال مثبت از SkyM نشان‌دهنده «فشردگی» زیاد بازار است و تأیید می‌کند که املاک و مستغلات هالونگ آماده بازگشت به رقابت با سایر بازارهای بالقوه مانند دانانگ و نها ترانگ است.
اسکای‌ام - نماد جدید تفرجگاه در کنار هریتیج بی
اسکای‌ام، واقع در منطقه شهری هالونگ مارینا - که به عنوان "مرکز تجاری جدید در کنار خلیج میراث" قرار گرفته است - شامل سه برج ۴۰ طبقه است که تنها ۲ ساعت رانندگی از فرودگاه نوی بای و بیش از ۳۰ دقیقه از فرودگاه ون دان فاصله دارد. از اینجا، ساکنان می‌توانند به راحتی به بنادر بین‌المللی و دروازه‌های مرزی دسترسی داشته باشند و از موج فزاینده گردشگران استقبال کنند.
پروژه پیشگام مدل آپارتمان به سبک هتل در هالونگ، با ادغام تاسیسات همزمان با آپارتمان‌های استودیویی که ۷۵٪ را تشکیل می‌دهند، فضا را بهینه کرده و امکان بهره‌برداری انعطاف‌پذیر به عنوان یک هتل لوکس را فراهم می‌کند. برجسته‌ترین ویژگی SkyM، چشم‌انداز به شگفتی طبیعی جهان، خلیج هالونگ است که به لطف طراحی شیشه‌ای سرریز و بالکن مورب، کل منطقه شهری هالونگ مارینا را با ۸۶ هکتار سطح آب و درختان سبز پوشش می‌دهد.
اسکای‌ام بیش از ۳۰ امکانات رفاهی سطح بالا را در سه طبقه ارائه می‌دهد که به طور کامل نیازهای آرامش، سلامت و ارتباط اجتماعی را برآورده می‌کند. سرگرمی‌ها و تجربیات آشپزی به سبک هتل شامل موارد زیر است: استخر بی‌نهایت، استخر سرپوشیده چهار فصل، جکوزی، فضای کار اشتراکی، سالن استراحت، رستوران و کافه. هسته مرکزی چشم‌انداز، فضای سبز را با باغ مدیتیشن در آسمان، باغ چای، سالن بدنسازی و یوگا، فضای سینمای روباز، در هم می‌آمیزد... کودکان دارای زمین بازی ۲۵۰ متر مربعی و زمین بازی آبی مخصوص به خود هستند. امکانات رفاهی «کم‌مصرف» - از سالن پذیرش، سیستم ورود خودکار گرفته تا انباری، خشکشویی ۲۴ ساعته - به اداره انعطاف‌پذیر آپارتمان کمک می‌کند و برای اقامت‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت مناسب است.
قلب یک اکوسیستم جامع زندگی - تفریحی - سرمایه‌گذاری
اسکای‌ام به طور کامل سیستم خدمات رفاهی سطح بالای هالونگ مارینا - یکی از خوش‌ساخت‌ترین و هماهنگ‌ترین مناطق شهری ساحلی در شمال - را به ارث برده و به یک نقطه تماس استراتژیک در شبکه اقامتی-تفریحی کل منطقه تبدیل شده است.
اکوسیستم اینجا دائماً در حال توسعه و تکمیل است و با ایجاد یک سبک زندگی استاندارد بین‌المللی با هتل اینترکانتیننتال هالونگ بی ریزورت، سیتادینز مارینا هالونگ، مرکز خرید لوته مارت هالونگ، میدان دریا، خیابان پیاده‌روی، بازار شبانه و مجتمع‌های تفریحی و آشپزی ساحلی مانند روستای کوچک چا، منطقه خلیج... که همگی در فاصله پیاده‌روی از اسکای ام قرار دارند، یک مزیت رقابتی آشکار در جذب مهمانان کوتاه‌مدت و بلندمدت ایجاد می‌کند.
نتایج استراتژی توسعه مقصد، به نرخ اشغال چشمگیر هتل‌ها، هتل‌های بوتیک و آپارتمان‌های خدماتی در اطراف هالونگ مارینا کمک کرده است. به خصوص در آخر هفته‌ها، عرضه اقامتگاه دائماً در حالت "تمام شدن" است. با همگام شدن با بازار، پروژه‌های آپارتمان‌های خدماتی در این منطقه نیز به سرعت در حال بهره‌برداری هستند، مانند برج آپارتمانی ICON40 که امسال به بهره‌برداری خواهد رسید.
این تحولات به وضوح تیزبینی و اعتماد سرمایه‌گذار به پتانسیل بهره‌برداری از اقامتگاه در هالونگ را نشان می‌دهد. این بازار به تدریج بر فصلی بودن غلبه می‌کند و وارد دوره‌ای از رشد پایدار و بلندمدت می‌شود. با مزایای برجسته در موقعیت مکانی، مقیاس و سیستم خدماتی، انتظار می‌رود SkyM به نقطه کانونی جدید برای مدل سرمایه‌گذاری اقامتگاه - تفریحگاه - در مارینای هالونگ تبدیل شود.
کانال سرمایه‌گذاری پایدار، پیش‌بینی‌کننده‌ی پیشرفت‌های بازار
BIM Land نه تنها بر توسعه امکانات زندگی و تجربیات تفریحی تمرکز دارد، بلکه یک اکوسیستم عملیاتی و مسافرتی حرفه‌ای را در اطراف SkyM ایجاد می‌کند. این پروژه شرکای باتجربه‌ای را در منطقه گرد هم می‌آورد که آماده‌اند تا مالکان را در طراحی محصولات گردشگری، بهره‌برداری از اقامتگاه‌های انعطاف‌پذیر و بهینه‌سازی بهره‌وری آپارتمان همراهی کنند.
مزیت متمایز توسعه در زمینی با دوره استفاده طولانی‌مدت، به SkyM کمک می‌کند تا به یکی از معدود محصولاتی تبدیل شود که می‌تواند هم ارزش دارایی پایدار را تضمین کند و هم بهره‌وری تجاری معادل یک هتل درجه یک را به ارمغان بیاورد، اما با انعطاف‌پذیری بیشتر در هزینه‌های سرمایه‌گذاری.
نماینده BIM Land تأکید کرد: «در حالی که بازار گردشگری در حال رونق گرفتن است، صندوق آپارتمان‌های ساحلی به طور فزاینده‌ای در حال کوچک شدن است، SkyM یک پروژه نادر است که سه مزیت را در خود جای داده است: موقعیت مرکزی در کنار خلیج، عملکرد انعطاف‌پذیر و سطح سرمایه‌گذاری بهینه در مقایسه با پتانسیل سود فوق‌العاده. SkyM نه تنها یک فرصت سرمایه‌گذاری به موقع، بلکه یک انتخاب پایدار است که پیش‌بینی‌کننده دوران جدیدی از پیشرفت در بازار املاک و مستغلات تفرجگاه هالونگ است.»
منبع: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین ریاست اولین جلسه کمیته مرکزی راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات را بر عهده دارد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/22/c0f42b88c6284975b4bcfcf5b17656e7)
نظر (0)