تأیید اصالت آگهی‌ها به محافظت از جویندگان ملک در برابر اخبار جعلی کمک می‌کند

این وضعیت نه تنها منابع متقاضیان مسکن را هدر می‌دهد، بلکه بر شفافیت نیز تأثیر منفی می‌گذارد و اعتماد بازار را از بین می‌برد.

چالش‌های ناشی از اخبار جعلی و اخبار مجازی در بازار املاک و مستغلات

اخبار جعلی و اخبار مجازی در کانال‌های خبری املاک و مستغلات، پیامدهای منفی زیادی برای بازار املاک و مستغلات ایجاد می‌کند. اعتماد افرادی که به دنبال املاک و مستغلات هستند، زمانی که اغلب مجبور به مواجهه با اطلاعات نادرست، تصاویر نادرست و حتی کلاهبرداری‌های پیچیده هستند، کاهش می‌یابد.

یک مورد معمول، آقای دانگ دین تانگ (از منطقه گو وپ، شهر هوشی مین) است - شخصی که پس از سال‌ها اجاره‌نشینی، به دنبال خرید زمین با هدف ساخت خانه است. در اوایل سال ۲۰۲۵، طبق اطلاعات موجود در صفحه آگهی املاک، آقای تانگ با شخصی که آگهی را ارسال کرده بود تماس گرفت تا برای بازدید از یک قطعه زمین در منطقه تان لوک، منطقه قدیمی ۱۲، قرار ملاقات بگذارد. با این حال، هنگام ملاقات، پس از مدتی مشاوره و تعهد به ارائه زمینی زیبا با قیمت ارزان برای متقاعد کردن مشتری به پرداخت پیش‌پرداخت، این شخص آقای تانگ را به جای زمینی در منطقه ۱۲ که در ابتدا معرفی شده بود، سوار ماشین کرد تا از یک پروژه در منطقه قدیمی لانگ آن دیدن کند.

آقای تانگ گفت: « بعد از آن سفر با اکراه برای دیدن زمین در حومه شهر، هر بار که آگهی زمین در یک مکان خوب با قیمت مناسب را می‌دیدم، از خودم می‌پرسیدم که آیا این خبر جعلی است یا نه . فیلتر کردن اطلاعات و احساس امنیت هنگام جستجوی آنلاین املاک و مستغلات دشوار است .»

نه تنها کسانی که به دنبال خرید ملک هستند، بلکه مستاجران نیز اغلب با اخبار جعلی مواجه می‌شوند. در آگهی‌های طبقه‌بندی‌شده، سایت‌های خبری یا گروه‌های شبکه‌های اجتماعی، دیدن آگهی‌های اجاره اتاق با تصاویری از اتاق‌های بزرگ و تمیز و قیمت‌های جذاب غیرمعمول نیست. با این حال، وقتی افرادی که می‌خواهند اتاقی را اجاره کنند، برای دیدن حضوری اتاق می‌آیند، اتاق واقعی از نظر مساحت، وضعیت داخلی و فضا کاملاً متفاوت است.

اخبار جعلی و اخبار مجازی باعث اتلاف وقت و تلاش می‌شوند، زیرا جویندگان املاک و مستغلات باید اطلاعات را فیلتر کنند، برای دیدن املاکی که با واقعیت مطابقت ندارند سفر کنند، که این امر باعث سردرگمی و جلوگیری از دسترسی خریداران به اطلاعات دقیق می‌شود. به طور جدی‌تر، خریداران در معرض خطر از دست دادن سپرده خود یا خرید یک پروژه "شبح" با مشکلات حقوقی هستند. اخبار جعلی همچنین عامل از بین رفتن اعتماد در بازار است و باعث می‌شود کاربران به تدریج اعتماد خود را به اطلاعات ارسال شده برای فروش و اجاره در پلتفرم‌های ارسال خبر از دست بدهند.

اخبار موثق - سپری برای محافظت از جویندگان املاک و مستغلات، افزایش شفافیت در بازار

به منظور به حداقل رساندن اخبار جعلی و اخبار مجازی، پلتفرم Batdongsan.com.vn ویژگی اخبار معتبر را توسعه داده است و به جستجوگران کمک می‌کند تا از اتلاف وقت در پست‌های جعلی جلوگیری کنند، ضمن اینکه از ارسال‌کنندگان اخبار نیز برای بهبود اعتبار خود پشتیبانی می‌کند.

اخبار معتبر، پست‌هایی هستند که توسط تیم سانسور Batdongsan.com.vn تحت فرآیند بررسی و تأیید دقیق قرار گرفته‌اند و صحت و شفافیت اطلاعات را تضمین می‌کنند.

Xác thực tin đăng giúp bảo vệ người tìm kiếm bất động sản khỏi tin giả- Ảnh 1.

اخبار معتبر در Batdongsan.com.vn به کاهش اخبار جعلی و اخبار مجازی کمک می‌کند.

برای فهرست‌ها، معیارهای تأیید شامل الزام فروشندگان به ارائه یک نسخه از کتاب قرمز/کتاب صورتی برای تأیید مالکیت و وضعیت قانونی ملک است. تصاویر و توضیحات موجود در فهرست با کتاب قرمز/کتاب صورتی و ویدیوی واقعی ملک، به همراه مکان و زمان مقایسه می‌شوند تا از صحت و دقت اطلاعات اطمینان حاصل شود. آدرس موجود در فهرست باید با اطلاعات موجود در اسناد قانونی و مختصات تصاویر و ویدیوهای ارائه شده مطابقت داشته باشد. در نهایت، بر اساس داده‌های نظرسنجی از Batdongsan.com.vn، قیمت فهرست شده بررسی می‌شود که در محدوده میانگین قیمت بازار محلی باشد.

برای آگهی‌های اجاره، معیارهای تأیید بر اطمینان از واقعی بودن تصاویر ملک و ویژگی‌های شرح داده شده در آگهی تمرکز دارند. همچنین تأیید می‌شود که قیمت اجاره در محدوده میانگین قیمت بازار باشد.

پس از فرآیند بررسی، در صورت تطابق اطلاعات، پست به مدت ۴۵ روز با برچسب «تأیید شده» نمایش داده می‌شود. پس از این مدت، اگر ملک مورد معامله قرار نگرفته باشد، ارسال‌کننده می‌تواند به راحتی «تأیید مجدد» را انجام دهد تا از به‌روزرسانی همیشگی اطلاعات اطمینان حاصل کند.

به طور خاص، پست‌های تأیید شده همچنان تحت نظارت مداوم از طریق مکانیسم نظارت و رسیدگی دقیق Batdongsan.com.vn هستند. اگر هر پستی به عنوان ناقض مقررات، نادرست یا دارای علائم ناهنجاری گزارش شود، بخش نظارت بلافاصله برچسب تأیید را برداشته و دوباره تأیید می‌کند. در صورتی که ارسال کننده نتواند اطلاعات گزارش شده را تأیید کند، پست از سیستم حذف خواهد شد.

اخبار معتبر در Batdongsan.com.vn نه تنها یک ویژگی برای پشتیبانی از کاربران است، بلکه تعهدی برای بهبود کیفیت و شفافیت بازار املاک و مستغلات نیز می‌باشد. Batdongsan.com.vn با ارائه یک راه حل قابل اعتماد برای تأیید اطلاعات، همچنان جایگاه خود را به عنوان پلتفرم فناوری شماره ۱ املاک و مستغلات در ویتنام تثبیت می‌کند و دائماً در حال ایجاد ارزش و محافظت از حقوق کاربران است. سرمایه‌گذاری جدی Batdongsan.com.vn در زمینه افراد و فناوری، پایه و اساس محکمی است که به ایجاد یک بازار املاک و مستغلات حرفه‌ای‌تر، شفاف‌تر و ایمن‌تر برای همه شرکت‌کنندگان کمک می‌کند.

برای تجربه فناوری مدرن املاک و مستغلات و دسترسی به اطلاعات معتبر فراوان، کاربران می‌توانند اپلیکیشن Batdongsan: Buy & Sell & Rent را به صورت رایگان از اینجا دانلود کنند.

منبع: https://vtv.vn/xac-thuc-tin-dang-giup-bao-ve-nguoi-tim-kiem-bat-dong-san-khoi-tin-gia-100251107073343993.htm