تغییر تمرکز املاک و مستغلات هانوی از غرب به شرق، نویدبخش پتانسیل بالای افزایش قیمت‌ها است.

همچنین پیش‌بینی می‌شود که این منطقه، با تمرکز بسیاری از پروژه‌های آپارتمانی لوکس، از نظر شکل و مقیاس، سریع‌ترین افزایش قیمت املاک و مستغلات را در دوره ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ داشته باشد.

شرق همچنان نقطه قوت املاک و مستغلات پایتخت است.

تغییر مرکز املاک و مستغلات هانوی از شرق به غرب، پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت دارد، تصویر ۱ — دو ساختمان آپارتمانی Jardin De Joie متعلق به مجتمع آپارتمانی Le Grand Jardin با حمل و نقل مناسب، فضای سبز و امکانات رفاهی متعدد برای رفع نیازهای واقعی مسکن با کیفیت بالای زندگی هستند.

پس از یک دوره توسعه سریع که مرزهای اداری را به سمت غرب گسترش داد، در ۳ سال گذشته، تمرکز املاک و مستغلات هانوی به سمت شرق با کلان‌شهرهای بزرگ تغییر یافته است. این هیجان همچنین با موجی از سرمایه‌گذاران و خریداران خانه همراه است که از مرکز شهر قدیمی و تنگ به مناطق جدید، راحت‌تر، جادارتر و مدرن‌تر نقل مکان می‌کنند.

پتانسیل رشد املاک و مستغلات در منطقه شرقی به لطف سیستم زیرساخت حمل و نقل که در حال استقرار و گسترش است، هنوز بسیار زیاد است. پس از پل Vinh Tuy 2 که اخیراً افتتاح شد، سیستم 10 پل بر روی رودخانه سرخ، ارتباط متنوعی بین منطقه شرقی به مرکز هانوی و استان‌های مثلث اقتصادی کلیدی شمالی ایجاد خواهد کرد و باعث رونق تجارت و فعالیت‌های اقتصادی می‌شود.

توسعه جاده کمربندی ۳ و ۴ نه تنها خریداران خانه، بلکه سرمایه‌گذارانی را که به دنبال آپارتمان‌های باکیفیت در منطقه شرقی هستند، جذب می‌کند، جایی که سفر به پارک‌های صنعتی بزرگ در باک نین ، هونگ ین آسان است و به مقصدی قابل سکونت برای گروه‌هایی از متخصصان خارجی، منابع انسانی واجد شرایط و پردرآمد تبدیل می‌شود.

منطقه لانگ بین - جایی که پروژه‌های املاک و مستغلات با پتانسیل بالای افزایش قیمت متمرکز شده‌اند

آپارتمان‌های تازه افتتاح شده برای فروش در منطقه لانگ بین، همگی با گرایش سبز و با مساحت‌های بزرگ، بالکن‌هایی با دیوارهای شیشه‌ای از کف تا سقف و فضای داخلی مدرن طراحی شده‌اند.

تغییر مرکز املاک و مستغلات هانوی از شرق به غرب، پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت دارد، تصویر 2 — آپارتمان‌های تازه افتتاح شده برای فروش در منطقه لانگ بین، همگی با گرایش سبز و با مساحت‌های بزرگ، بالکن‌هایی با دیوارهای شیشه‌ای از کف تا سقف و فضای داخلی مدرن طراحی شده‌اند.

در طول سال‌های گذشته، املاک و مستغلات در منطقه شرقی، به ویژه در منطقه لانگ بین، با سیستم زیرساختی متراکم و باکیفیت، مدارس، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و غیره به طور مداوم بهبود یافته است. نه تنها این، بلکه اکثر پروژه‌های آپارتمانی در لانگ بین مطابق با استانداردهای مدرن آپارتمان ساخته و طراحی شده‌اند و دارای فضاهای باز زیادی برای بهره‌گیری از نور و فضای طبیعی هستند. لانگ بین همچنین منطقه‌ای است که بالاترین میزان علاقه مشتریان را ثبت کرده است و نسبت به ابتدای سال 2023، 6 درصد افزایش یافته است. طبق آمار Batdongsan.com.vn ، در دوره 2018 تا 2023، قیمت آپارتمان در منطقه لانگ بین به طور متوسط 15 درصد در سال افزایش یافته است.

طبق پیش‌بینی Savills، با توجه به قیمت پایه پایین، در آینده، پیش‌بینی می‌شود قیمت املاک و مستغلات در مناطق شرقی مانند منطقه Long Bien یا منطقه Gia Lam... در مقایسه با قیمت فعلی، ۳۶ درصد افزایش یابد، به خصوص آپارتمان‌های موجود، آماده تحویل و دارای پتانسیل سود بالا. برخی از پروژه‌ها روند صعودی قیمت املاک و مستغلات در شرق پایتخت را در آینده پیش‌بینی کرده‌اند، به طور معمول دو ساختمان آپارتمانی Jardin De Joie (Le Grand Jardin، Sai Dong، Long Bien) با ۵۰ امکانات داخلی هماهنگ مانند پارک‌های محوطه‌سازی، زمین‌های تمرین یوگا، فواره‌ها، فضای زندگی اجتماعی "Nội Space"... آماده تحویل هستند و حتی هدایا و تخفیف‌های جذاب دیگری را برای خریداران خانه اضافه می‌کنند.

در شرایط کمبود آپارتمان‌های نوساز در هانوی، سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های لوکس در منطقه شرقی، مسیری امن، پایدار و سودآور است که با روند گسترش و توسعه پایتخت همخوانی دارد.

منبع