کمیسیون اوراق بهادار دولتی به تازگی تصمیمی مبنی بر تحریم اداری شرکت گروه دات زان (DXG) با جریمه‌ای بالغ بر بیش از ۵۱۵ میلیون دونگ ویتنام صادر کرده است.

گروه دات زان به دلیل عدم افشای اطلاعات مهم مربوط به معاملات آقای لونگ تری تین که در حال حاضر عضو هیئت مدیره (BOD) است و قبل از 3 ژوئیه رئیس هیئت مدیره بود، به شدت جریمه شد.

به طور خاص، شرکت Dat Xanh به دلیل تغییر طرح استفاده از سرمایه، مبلغ جمع‌آوری‌شده از عرضه اوراق بهادار عمومی بدون طی مراحل مجمع عمومی سهامداران (GMS) در سال 2023، 350 میلیون دونگ ویتنام جریمه شد. DXG از کل 1220 میلیارد دونگ ویتنام جمع‌آوری‌شده از عرضه، 36.56 میلیارد دونگ ویتنام را بدون طی مراحل مجمع عمومی سهامداران برای پرداخت وام به شرکت سرمایه‌گذاری و تجارت املاک Ha An استفاده کرد.

LuongTriThin DXG.gif
آقای لونگ تری تین، عضو هیئت مدیره دات زان. عکس: DXG

شرکت دات زان به دلیل افشای ناقص اطلاعات مربوط به تعدادی از گزارش‌های حاکمیت شرکتی از سال ۲۰۲۲ تا نیمه اول ۲۰۲۴، ۶۵ میلیون دونگ ویتنام جریمه شد. از جمله این گزارش‌ها، یک تراکنش وام ۳۰ میلیارد دونگ ویتنامی از آقای لونگ تری تین در نیمه اول ۲۰۲۴ بود.

DXG همچنین در مورد ضمانت وام به تعدادی از شرکت‌های مرتبط و همچنین معامله وام گرفتن ۱۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی از آقای لونگ تری تین که در پایان سال ۲۰۲۳ ثبت شده است، گزارشی ارائه نکرد.

علاوه بر این، DXG اطلاعاتی در مورد دو شرکت (Ihouzz و Tulip) - که در امیدنامه با آقای Luong Tri Thin مرتبط بودند - که در سال 2023 سهام اضافی را به عموم عرضه می‌کردند، ارائه نکرد. در آن زمان، آقای Luong Tri Thin رئیس هیئت مدیره Dat Xanh، همزمان رئیس هیئت مدیره Ihouzz Technology JSC و رئیس هیئت مدیره Tulip Real Estate Financial Services JSC بود.

شرکت دات زان (Dat Xanh) همچنین به دلیل عدم افشای اطلاعاتی که باید طبق مقررات مربوط به اسناد مربوط به تعدادی از مصوبات هیئت مدیره در مورد تأیید امضای قراردادها، توافق‌نامه‌ها، معاملات با اشخاص مرتبط و همچنین عدم افشای اسناد گزارش دهنده وضعیت استفاده از مبلغ پول حاصل از انتشار اوراق قرضه که در 6 ماه اول سال 2023 حسابرسی شده است، افشا شود، 100 میلیون دونگ ویتنام جریمه شد.

علاوه بر این، دات زان اطلاعات مربوط به اسناد تعدادی از احکام دادگاه... مربوط به اختلافات قراردادهای ساختمانی با ارائه دهندگان خدمات را به موقع و طبق دستور افشا نکرد.

طبق گزارش مالی تلفیقی که اخیراً منتشر شده است، در سه ماهه سوم، شرکت گروه دات زان (HoSE: DXG) درآمد خدمات کارگزاری املاک و مستغلات نزدیک به 353 میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد که تقریباً 2.6 برابر بیشتر از مدت مشابه است. DXG با انباشت در 9 ماه اول، به تقریباً 829 میلیارد دونگ ویتنامی رسید که تقریباً 2.1 برابر بیشتر از 9 ماه اول سال 2023 است.

درآمد DXG از فروش آپارتمان و زمین در 9 ماه اول به بیش از 2172 میلیارد دونگ ویتنام در مقایسه با 1733 میلیارد دونگ ویتنام در مدت مشابه رسید.

بازار املاک و مستغلات ۲۰۲۴: «بهترین زمان برای شکار»؟ سخت‌ترین زمان همیشه بهترین زمان برای «شکار» است. بسیاری از مشاغل املاک و مستغلات به دلیل توسعه پروژه‌های عظیم و اهرم مالی بالا با مشکلاتی روبرو هستند. اما علاوه بر این، مشاغل سالم زیادی نیز وجود دارند و این زمانی است که آنها «شکار» خواهند کرد.