لغو قرارداد در اصل: دات زان گفت که گزینه‌های «معقولی» پیشنهاد داده است

دات زان در خصوص لغو یکجانبه قرارداد پروژه جم ریورساید گفت که دو گزینه برای مدیریت به مشتریان پیشنهاد داده است.

پروژه جم ریورساید به پرایو (The Privé) تغییر نام داده و در حال ساخت فونداسیون زیرزمین است - عکس: NGOC HIEN

با توجه به اینکه افرادی قراردادی را برای تضمین حق خرید آپارتمان‌های آینده در پروژه جم ریورساید (شهر تو دوک، هوشی مین سیتی) امضا کردند، اما بعداً طبق گزارش Tuoi Tre Online ، قرارداد به صورت یکجانبه فسخ شد، شرکت سهامی گروه دات زان پاسخ جدیدی در مورد برنامه‌های پشتیبانی مشتری ارائه داده است.

دات زان گفت «تقصیر نیست»

در حال حاضر، دات زان نام تجاری پروژه جم ریورساید را به پرایو (The Privé) تغییر داده و با نام جدید آن را به مشتریان معرفی می‌کند.

به گفته دات زان، پروژه پرایو مراحل قانونی مهمی از جمله اسناد تصویب سیاست سرمایه‌گذاری، برنامه‌ریزی دقیق 1/500 و مجوز ساخت را تکمیل کرده است.

سوابق واقعی پروژه نشان می‌دهد که پیمانکار ساختمانی، گروه ساختمانی هوآ بین ، در حال ساخت فونداسیون زیرزمین این پروژه است.

دات زان گفت که این شرکت مراحل را تکمیل کرده و اسناد را به مقامات ذیصلاح ارسال خواهد کرد تا تأیید کند که این پروژه واجد شرایط فروش مسکن در آینده مطابق با مقررات قانونی است.

دات زان در مورد قراردادهای اصلی که مشتریان سال‌ها پیش امضا و صدها میلیون دونگ پرداخت کرده‌اند، گفت که قراردادهای اصلی که از سال ۲۰۱۹ امضا شده‌اند، همگی یک دوره اعتبار ۱۸ ماهه را تصریح می‌کنند.

پس از این مدت، در صورت عدم امضای قرارداد خرید آپارتمان و عدم ارائه پاسخ کتبی از سوی مشتری، قرارداد «طبیعتاً منقضی» خواهد شد.

این شرکت اعلام کرد که در گذشته، به دلیل اینکه پروژه شرایط قانونی فروش را نداشته، قرارداد امضا نشده است تا «مطابق قانون باشد، نه تقصیر سرمایه‌گذار». در عین حال، این شرکت دعوت‌نامه‌های کاری و اطلاعیه‌های زیادی برای فسخ قرارداد ارسال کرده است.

دو گزینه برای «مذاکره» با مشتریان

در مورد راهکار برای مشتریان در صورت فسخ یک‌جانبه قرارداد، در این سند، Dat Xanh همچنان دو گزینه ارائه می‌دهد: بازپرداخت مبلغ پرداختی مشتری با نرخ بهره پشتیبانی 10٪ در سال یا ارائه کوپن تخفیف 20٪ از ارزش محصول در پروژه، در صورتی که مشتری موافقت خود را با امضا طبق شرایط جدید اعلام کند.

با طرح صدور مبایعه نامه، این بار سند یک امتیاز جدید دارد که به خریدار ۵٪ تخفیف اضافی داده می شود و می تواند حق استفاده از تخفیف را به شخص دیگری واگذار کند، اما تخفیف برای منتقل الیه ۱۸٪ است.

پیمانکاران در حال ساخت و ساز در پروژه The Privé هستند - عکس: NGOC HIEN

برای بهره‌مندی از این تخفیف، مشتریان باید کل مبلغ آپارتمان را پرداخت کنند و در ۳ مرحله از تخفیف بهره‌مند خواهند شد: امضای قرارداد فروش و پرداخت اولیه (۵٪ تخفیف)، اطلاعیه تحویل کالا (۱۰٪ تخفیف) و اطلاعیه تحویل گواهی (۵٪ تخفیف).

دات زان اعلام کرد: «ما معتقدیم که این‌ها راه‌حل‌های منطقی و عادلانه‌ای هستند و مهم‌تر از همه، از منافع مشروع مشتریان تا حد امکان محافظت می‌کنند.»

اخیراً، مشتریان شرکت دات زان (Dat Xanh) پس از سال‌ها انتظار، طومارها و درخواست‌های جمعی خود را به بسیاری از مقامات ارسال کرده‌اند و خواستار ادامه اجرای تعهدات طبق قرارداد امضا شده یا اصلاح قرارداد برای ایجاد تعادل بین حقوق و منافع مشروع طرفین شده‌اند.

بازگشت به موضوع

سازمان مردم نهاد هاین

منبع: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm