تمرکز بر مشاوره در مورد رسیدگی به گروه‌های پروژه مربوط به نتیجه‌گیری کمیسیون بازرسی مرکزی.

صحنه‌ای از جلسه کاری در بعدازظهر ۱۹ نوامبر. عکس: PV

در این جلسه، اداره منابع طبیعی و محیط زیست نتایج مشاوره در مورد مدیریت گروه پروژه مربوط به نتیجه‌گیری‌های کمیسیون بازرسی مرکزی (IC) و IC کمیته حزبی استان را گزارش داد.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست در مورد اجرای تعیین قیمت ویژه زمین ۵۳ پروژه طبق طرح شماره ۳۵۲-KH/TU مورخ ۱۷ ژانویه ۲۰۲۴ کمیته دائمی حزب استان در مورد اجرای اطلاعیه شماره ۵۸۱ مورخ ۳۰ نوامبر ۲۰۲۳ کمیته بازرسی مرکزی، مشاوره می‌دهد.

از این تعداد، گروه ۳۱ پروژه بر اساس نتیجه‌گیری کمیسیون بازرسی کمیته حزبی استان، بر عوامل کاهش غلبه می‌کنند. اداره منابع طبیعی و محیط زیست ۳ پروژه را برای تأیید به کمیته مردمی استان و ۸ پروژه خاص را به شورای مشورتی قیمت زمین ارائه کرده است. ۲۰ پروژه باقیمانده توسط واحد مشاوره در حال اجرا است. گروه ۲۲ پروژه در قیمت‌گذاری کند است، تاکنون کمیته مردمی استان ۲ پروژه را تأیید کرده است و واحد مشاوره در حال اجرای ۲۰ پروژه است.

در مورد گروه پروژه‌های اصلاحی طبق نتیجه‌گیری کمیته بازرسی مرکزی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست اعلام کرد که روند اجرا هنوز دیدگاه‌های متفاوتی دارد که نیاز به اجماع کمیته دائمی حزب ایالتی، کمیته حزبی کمیته مردمی ایالتی و شورای ارزیابی زمین دارد.

بیشتر راهکارهای خاص قیمت زمین پس از محاسبه مجدد مطابق با ترتیب و رویه‌های صحیح طبق دستورالعمل کمیته مردمی استان در اطلاعیه شماره ۳۷ مورخ ۲ فوریه ۲۰۲۴ و اطلاعیه شماره ۷۸ مورخ ۱۳ مارس ۲۰۲۴، قیمت زمین در مقایسه با نتیجه‌گیری کمیته بازرسی مرکزی کاهش یافت.

از آنجا که اکثر گزینه‌های قیمت زمین قبلاً توسط کمیته مردمی استان تأیید شده‌اند، زمان تعیین قیمت زمانی است که اداره منابع طبیعی و محیط زیست قیمت را تعیین می‌کند؛ در عین حال، موارد بسیاری وجود دارد که تصمیم تأیید قیمت برای جمع‌آوری هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین برای بسیاری از دوره‌های تخصیص زمین و اجاره زمین، بر اساس غرامت و پیشرفت پاکسازی محل، اعمال می‌شود (گزینه‌های قیمت زمین زیادی برای پروژه وجود دارد که مدت‌ها پس از زمان تخصیص زمین و اجاره زمین تأیید شده‌اند).

در حال حاضر، برای تعیین مجدد قیمت در هر زمان تخصیص زمین یا اجاره زمین، لازم است که قیمت بازار زمین حداکثر تا ۲ سال از زمان تخصیص زمین یا اجاره زمین دوباره بررسی شود، بنابراین بسیاری از اطلاعات بررسی بازار برای محاسبه درآمد تمایل به کاهش دارند و منجر به کاهش قیمت‌های خاص زمین می‌شوند.

در مورد پروژه‌هایی که طبق نتیجه‌گیری کمیته بازرسی مرکزی، در تعیین قیمت زمین کند عمل می‌کنند و پروژه‌های معوقه، به گفته آقای نگوین ترونگ سون - معاون مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست - در تاریخ ۱ آگوست ۲۰۲۴، قانون زمین ۲۰۲۴، ۵ ماه زودتر لازم‌الاجرا خواهد شد.

بر این اساس، قیمت زمین می‌تواند بر اساس پیشرفت پرداخت غرامت و پاکسازی محل تعیین شود. بنابراین، اکثر آنها باید لغو شوند و مراحل امضای قرارداد با واحدهای مشاوره‌ای برای رعایت مقررات جاری انجام شود.

در حال حاضر، اعمال روش‌های تعیین قیمت زمین تغییرات زیادی داشته است، مقررات مربوط به عوامل لازم برای تعیین قیمت زمین در حال حاضر توسط اداره منابع طبیعی و محیط زیست به کمیته مردمی استان برای ابلاغ ارائه می‌شود. بنابراین، پیشرفت اجرای پروژه کند و طولانی است.

منبع: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html