عوارض استفاده از زمین ۳ پروژه ملکی دیگر در بین دونگ «رفع انسداد» شد

چشم‌انداز پروژه جیو ریورساید

کمیته مردمی استان بین دونگ به تازگی تغییر کاربری زمین شرکت ساختمانی، بازرگانی و خدماتی دونگ نام لیمیتد را برای اجرای پروژه منطقه مسکونی نگای تانگ در بخش بین تانگ، شهر دی آن، تصویب کرده است.

در زمان ارزیابی زمین در ژوئیه 2022، مساحت تبدیل شده به زمین مسکونی شهری 18979 متر مربع و میانگین قیمت زمین 21.2 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع است.

تغییر کاربری زمین به منظور ایجاد امکانات آموزشی و پرورشی با مساحت ۸۱۶۰ متر مربع. قیمت زمین ۱۴.۲ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع، مدت استفاده ۷۰ سال و ۷.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع با مدت استفاده باقیمانده ۳۵ سال و ۱۱ ماه.

این پروژه با نام تجاری The Gio Riverside توسط گروه املاک An Gia (کد سهام: AGG) توسعه داده شده است. این پروژه دارای ۴۰ طبقه بالای زمین و ۳ زیرزمین با ۳۰۰۰ آپارتمان است که در مجاورت بزرگراه هانوی ، تقاطع Tan Van، جاده کمربندی ۳، ایستگاه اتوبوس Suoi Tien، خط ۱ مترو، مرکز خرید Aeon Mall Bien Hoa... قرار دارد.

در حال حاضر، سرمایه‌گذار An Gia در حال ملاقات و ارتباط با شرکا و توزیع‌کنندگان برای گسترش کانال‌های توزیع است و در حال خدمت‌رسانی به طرح راه‌اندازی پروژه Gio Riverside در سه‌ماهه اول سال 2025 می‌باشد.

پروژه بعدی که توسط کمیته مردمی استان برای محاسبه قیمت زمین تصویب شده است، زمین شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات فات خانگ است که پروژه مسکن فات خانگ را در بخش دونگ هوا، شهر دی آن اجرا می‌کند.

زمان ارزیابی زمین ژانویه ۲۰۲۲ است. مساحت زمین مسکونی شهری ۸۲۶۵ متر مربع است و دولت زمین را با هزینه‌های استفاده از زمین اختصاص می‌دهد. میانگین قیمت واحد زمین مسکونی شهری برای یک دوره پایدار بلندمدت ۲۴.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع است.

آخرین پروژه‌ای که توسط کمیته مردمی استان بین دونگ برای قیمت زمین جهت محاسبه تعهدات مالی تصویب شد، مربوط به شرکت سهامی املاک و مستغلات Bcons Land است که هدف از تغییر کاربری زمین را اجرای مجتمع آپارتمانی تجاری-خدماتی-اداری Bcons در بخش دونگ هوا، شهر دی آن قرار داده است.

زمان ارزیابی زمین مه 2022 است. تغییر کاربری زمین شهری با هدف 20696 متر مربع. مدت استفاده طولانی مدت از زمین. نوع استفاده، تخصیص زمین دولتی با اخذ عوارض استفاده از زمین است. میانگین قیمت زمین 26.1 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است.

منبع: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm