کانال‌های تعاملی با سرمایه‌گذاران و جامعه خارجی در شهر هوشی مین اضافه کنید

ویلیام گری، مشاور مالی بریتانیایی و مدیر کشوری شرکت اینفینیتی سولوشنز، با ۹ سال تجربه زندگی و مشاهده بازار ویتنام، نکاتی را برای بهبود فضای سرمایه‌گذاری در شهر هوشی مین با توئی تری به اشتراک گذاشت.

آقای ویلیام گری - عکس: NVCC

سرمایه‌گذاران منتظرند تا ویتنام به جمع بازارهای نوظهور بپیوندد

به عنوان یک برنامه‌ریز مالی، من مستقیماً با مهاجران کار می‌کنم تا به آنها در مدیریت ثروت، استراتژی‌های بازنشستگی، برنامه‌ریزی ارث و حمایت مالی کمک کنم.

بیشتر سرمایه‌گذاری‌های مشتریان من بر بازارهای خارجی مانند ایالات متحده، بریتانیا و اروپا متمرکز است. با این حال، موضوع سرمایه‌گذاری مستقیم در ویتنام نیز اغلب مطرح می‌شود.

وقتی صحبت از این موضوع می‌شود، مشتریان اغلب از پتانسیل رشد هیجان‌زده می‌شوند، اما در عین حال به دلیل عدم شفافیت در مورد چگونگی سرمایه‌گذاری مؤثر در ویتنام و همچنین مشکلات بالقوه زیادی که ممکن است پیش بیاید، محتاط هستند.

رشد قوی تولید ناخالص داخلی همیشه در عملکرد بلندمدت شاخص‌های سهام ملی منعکس نمی‌شود. به همین دلیل، مشتریان من معمولاً بخش زیادی از پرتفوی خود را به بازار ویتنام اختصاص نمی‌دهند، اگر اصلاً اختصاص دهند. آنها اغلب از شاخص‌هایی مانند FTSE All World یا شاخص‌های بازارهای نوظهور برای دسترسی گسترده‌تر به منطقه جنوب شرقی آسیا استفاده می‌کنند.

زمانی که ویتنام توسط FTSE Russell به وضعیت بازارهای نوظهور ارتقا یابد، طبیعتاً منجر به افزایش وزن ویتنام در پرتفوی سرمایه‌گذاران خواهد شد. برخی از مشتریان همچنین از طریق صندوق‌های فعال مانند Dragon Capital و VinaCapital از طریق بانک‌های ویتنامی خود سرمایه‌گذاری خواهند کرد.

برای بخش شرکت‌های کوچک و متوسط ​​(SMEs)، مشتریان من اغلب به سرمایه‌گذاری در این بخش، در حوزه‌هایی مانند هتل‌ها، فناوری یا واردات و صادرات، علاقه‌مند هستند. نگرانی‌های آنها اغلب به مقررات مالکیت کسب‌وکار مربوط می‌شود، مانند اینکه آیا نیاز به مشارکت یک شریک محلی دارند یا اینکه برای انجام کارهایی از این قبیل باید به چه کسی اعتماد کنند.

اجاره‌های بلندمدت یکی دیگر از نگرانی‌ها هستند، زیرا این سوال مطرح می‌شود که آیا صاحبخانه در میان‌مدت ملک را می‌فروشد یا از آن صرف‌نظر می‌کند.

سرمایه‌گذاران همچنین به ایجاد روابط با مقامات محلی و برخورد با مقررات توجه می‌کنند. بسیاری احساس می‌کنند که به دلیل خارجی بودن، یافتن رویکرد مناسب برایشان دشوار است.

علاوه بر این، آنها نگرانی‌هایی در مورد کنترل سرمایه نیز دارند، مثلاً اگر بخواهند کسب و کار خود را منتقل کنند، آیا می‌توانند پول را از ویتنام خارج کنند؟

اگرچه این نگرانی‌ها به آن اندازه که سرمایه‌گذاران فکر می‌کنند، نگران‌کننده نیستند، اما همچنان نگرانی‌های رایجی هستند.

نیاز به تعامل بیشتر با سرمایه‌گذاران

زندگی شبانه پر جنب و جوش شهر هوشی مین، جامعه خارجی ویتنام را به خود جذب می‌کند - عکس: کوانگ دین

اگرچه فرآیندهای تجاری و مقررات قانونی در ویتنام به طور فزاینده‌ای شفاف و واضح شده‌اند، اما این اطلاعات همیشه به زبان انگلیسی یا سایر زبان‌ها به وضوح ارائه نمی‌شوند. بنابراین، سرمایه‌گذاران خارجی اغلب باید به شرکت‌های واسطه‌ای به عنوان پل ارتباطی تکیه کنند.

به نظر من، ایجاد یک وب‌سایت اختصاصی به زبان انگلیسی، که اطلاعات رسمی در مورد شیوه‌های خوب کسب‌وکار در ویتنام را ارائه می‌دهد، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا احساس امنیت بیشتری داشته باشند.

علاوه بر این، تبلیغ این وب‌سایت و خدمات در وسایل حمل و نقل عمومی مانند اتوبوس، هواپیما و سایر مکان‌های قابل مشاهده، به ایجاد این حس کمک می‌کند که دولت شهر در جریان است و واقعاً می‌خواهد از سرمایه‌گذاران حمایت کند. این می‌تواند به کاهش بسیاری از نگرانی‌هایی که سرمایه‌گذاران خارجی با آن مواجه هستند، کمک کند.

علاوه بر این، ایجاد یک پایگاه داده رسمی، دارای مجوز از مراجع ذیصلاح، از شرکت‌های واسطه‌ای و مشاوره‌ای معتبر و ذیصلاح در زمینه‌هایی مانند مشاوره مالیاتی، تأسیس کسب و کار، درخواست ویزا و غیره نیز به افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران کمک خواهد کرد.

من فکر می‌کنم امروزه برخی از شرکت‌های واسطه در بازار تمایل دارند مهارت‌ها و تجربیات خود را اغراق کنند که منجر به پیامدها و برداشت‌های منفی می‌شود.

در نهایت، هماهنگی نزدیک و مداوم با نمایندگان اتاق‌های بازرگانی کشورها برای گوش دادن مستقیم به نگرانی‌های سرمایه‌گذاران و کارشناسان خارجی، و همچنین دسترسی فعال به اطلاعات از مطبوعات و سایر سازمان‌ها، برای اطمینان از شنیده شدن صداها ضروری است.

خارجی‌هایی که به دنبال اطلاعاتی در مورد شهر هوشی مین پس از ادغام هستند

در زمینه ادغام شهر هوشی مین، من معتقدم که دولت شهر در پشت صحنه بسیار سخت تلاش می‌کند تا این گذار را تا حد امکان به طور مؤثر هدایت کند.

اطلاعات و به‌روزرسانی‌های به‌موقع در مورد پیشرفت، و همچنین چالش‌ها و فرصت‌های موجود در این زمینه، همیشه مورد استقبال است. هرچه اطلاعات بیشتری در مورد ادغام به اشتراک گذاشته شود، مردم بیشتر می‌توانند نظرات خود را ارائه دهند.

شخصاً دوست دارم درباره استان‌های سابق که اکنون در شهر هوشی مین ادغام شده‌اند، و همچنین صنایع و منابع منحصر به فرد هر منطقه، اطلاعات بیشتری کسب کنم. برخی از آژانس‌های رسانه‌ای این اطلاعات را منتشر می‌کنند که نشانه مثبتی است.

هرچه اطلاعات بیشتری در دسترس عموم قرار گیرد، شناسایی فرصت‌ها و در نتیجه مشارکت فعال‌تر در فعالیت‌ها برای عموم آسان‌تر می‌شود و به ارتقای اقتصادی و افزایش همکاری در شهر جدید هوشی مین کمک می‌کند.

با هم «ایده‌هایی برای توسعه صنعتی و تجاری در شهر هوشی مین ارائه دهیم»

روزنامه Tuoi Tre با همکاری وزارت صنعت و تجارت شهر هوشی مین، انجمن "ارائه ایده‌هایی برای توسعه صنعت و تجارت در شهر هوشی مین" را افتتاح کرد. هدف این انجمن گوش دادن به ایده‌ها و راه‌حل‌های کسب و کارها، محققان و مردم برای ساخت و توسعه صنعت و تجارت برای شهر جدید هوشی مین و تشکیل یک منطقه شهری قوی در صنعت، تجارت و خدمات با رقابت‌پذیری بین‌المللی است.

آقای بویی تا هوانگ وو - مدیر اداره صنعت و تجارت شهر هوشی مین - گفت که به هر نظر و پیشنهادی از سوی مردم و مشاغل احترام می‌گذارد و به آن گوش می‌دهد تا به کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد راه‌حل‌های نوآورانه برای توسعه صنعت، تجارت و خدمات مشاوره دهد.

خوانندگان شرکت‌کننده در این انجمن می‌توانند نظرات خود را به دفتر تحریریه روزنامه Tuoi Tre، واقع در 60A Hoang Van Thu، بخش Duc Nhuan، شهر هوشی مین ارسال کنند یا از طریق ایمیل kinhte@tuoitre.com.vn ارسال کنند.

بازگشت به موضوع

ان‌جی‌آی وی‌یو

منبع: https://tuoitre.vn/them-kenh-tuong-tac-voi-nha-dau-tu-cong-dong-nguoi-nuoc-ngoai-o-tp-hcm-20250801152909578.htm