بازار املاک و مستغلات سخت‌ترین دوره را پشت سر گذاشته است.

نگوین ویت هونگ، معاون وزیر ساخت و ساز (CLO)، گفت که تاکنون، بازار املاک و مستغلات تغییرات مثبتی داشته و بر سخت‌ترین دوره غلبه کرده است.

آقای نگو لام، رئیس دفتر وزارت ساخت و ساز، در کنفرانس مطبوعاتی منظم برای سه ماهه چهارم که بعد از ظهر 27 دسامبر برگزار شد، گفت که بازار املاک و مستغلات نشانه‌هایی از تغییر مثبت را نشان داده است.

برای مثال، عرضه املاک و مستغلات که مدتی محدود بود، بهبود یافته است؛ حجم معاملات آپارتمان‌ها، خانه‌های شخصی و قطعات زمین رو به افزایش بوده است. با این حال، هنوز نوسانات قیمت محلی در برخی بخش‌ها و مناطق وجود دارد.

بازار املاک و مستغلات سخت‌ترین دوره را پشت سر گذاشته است. (عکس: ST)

وزارت ساخت و ساز در مواجهه با وضعیت افزایش قیمت املاک و مستغلات و مسکن تجاری در برخی از شهرهای بزرگ، گزارشی به نخست وزیر ارائه داده و ضمن ارزیابی وضعیت فعلی، علل آن را تجزیه و تحلیل کرده و راهکارهایی را پیشنهاد داده است.

آقای نگو لام گفت: «وزارت راه و ساختمان همچنین اسناد زیادی منتشر کرده و به مردم محل یادآوری و اصرار کرده است که به موقع راه‌حل‌هایی ارائه دهند.»

آقای نگوین ویت هونگ، معاون وزیر ساخت و ساز، در ادامه در مورد بازار املاک و مستغلات اظهار داشت: اخیراً، دولت ، نخست وزیر، وزارت ساخت و ساز، به همراه وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی، دستورالعمل‌های جدی بسیاری داشته‌اند و راه‌حل‌های همزمان بسیاری را برای رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات اجرا کرده‌اند.

گروه کاری نخست وزیر برای رفع مشکلات و موانع در اجرای پروژه‌های املاک و مستغلات، با همکاری با ادارات محلی و شرکت‌های املاک و مستغلات، به گزارش‌ها گوش فرا داده، اطلاعات و موقعیت‌ها را جمع‌آوری کرده و هر پروژه خاص املاک و مستغلات را بررسی کرده تا در مورد آنها بحث، راهنمایی و به سوالات پاسخ دهد و مشکلات و موانع در اجرای پروژه‌های املاک و مستغلات را برطرف کند.

معاون وزیر، نگوین ویت هونگ، گفت: «در کنار بهبود سیستم حقوقی، راه‌حل‌های مؤثر از سطح مرکزی تا محلی و تلاش‌های کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاران، بازار املاک و مستغلات تغییرات مثبتی داشته و بر سخت‌ترین دوره غلبه کرده است.»

به گفته معاون وزیر، سیاست مسکن اجتماعی در طول سال گذشته توجه و جهت‌گیری ویژه‌ای از سوی حزب، مجلس ملی و دولت دریافت کرده است و وظیفه سرمایه‌گذاری در توسعه مسکن اجتماعی برای کارگران و افراد کم‌درآمد را به عنوان یکی از معیارها و سیاست‌های مهم و انسانی برای تضمین امنیت اجتماعی و نیروی محرکه برای توسعه پایدار اجتماعی-اقتصادی کشور مشخص کرده است.

در واقع، از سال ۲۰۲۱ تا به امروز، در سراسر کشور، ۶۴۴ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس ۵۸۰۱۰۹ واحد اجرا شده است که از این تعداد، تعداد پروژه‌های تکمیل‌شده: ۹۶ پروژه با مقیاس ۵۷۶۵۲ واحد است.

مروری بر کنفرانس مطبوعاتی (عکس: ویت وو)

تعداد پروژه‌هایی که ساخت آنها آغاز شده است: ۱۳۳ پروژه با مقیاس ۱۱۰,۲۱۷ آپارتمان؛ تعداد پروژه‌هایی که برای سیاست سرمایه‌گذاری تأیید شده‌اند: ۴۱۵ پروژه با مقیاس ۴۱۲,۲۴۰ آپارتمان.

با توجه به سرمایه پشتیبانی ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام طبق مصوبه شماره ۳۳، تاکنون ۳۶/۶۳ کمیته مردمی استانی اسنادی را منتشر کرده‌اند که پروژه‌های واجد شرایط وام‌های ترجیحی را در پورتال اطلاعات الکترونیکی اعلام می‌کنند (به ۱۶ پروژه وام با مجموع تعهد اعتباری ۴۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام و بدهی معوق ۱۷۲۷ میلیارد دانگ ویتنام اعطا شده است).

در سال ۲۰۲۴، وزارت ساخت و ساز با هماهنگی دفتر دولت، کنفرانس‌های 02 را برای رفع مشکلات و ترویج توسعه مسکن اجتماعی برگزار خواهد کرد. این وزارتخانه در حال ارائه پیش‌نویس قطعنامه‌ای در مورد منابع سرمایه‌ای ترجیحی برای توسعه مسکن اجتماعی به دولت است.

معاون وزیر نگوین ویت هونگ تأکید کرد: «بر این اساس، پیشنهاد می‌شود بسته ترجیحی ۱۰۰۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای وام‌های مسکن اجتماعی از محل اوراق قرضه، به مدت ۵ سال اجرا شود. تلاش‌های فوق، زمینه‌ساز تسریع توسعه مسکن اجتماعی در سراسر کشور در آینده خواهد بود.»

منبع: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html