بازار املاک و مستغلات در خان هوا به شدت در حال بهبود است.

اگرچه هنوز پروژه‌های مسکونی جدید زیادی برای فروش وجود ندارد، اما قدرت خرید همچنان بسیار بالاست، به خصوص در بخش‌های زمین و مسکن که نیازهای واقعی را برآورده می‌کنند.

در ۱۵ مه، آقای فان ویت هوانگ، دبیرکل انجمن کارگزاران املاک و مستغلات خان هوا ، اظهار داشت که در سه ماهه اول سال ۲۰۲۶، بازار املاک و مستغلات محلی با ۱۶۶۵۰ معامله، که در مجموع بیش از ۲۰۶۳۹ میلیارد دونگ ویتنامی است، همچنان نشانه‌های مثبتی از بهبود را ثبت می‌کند.

اگرچه هنوز پروژه‌های مسکونی جدید زیادی برای فروش وجود ندارد، اما قدرت خرید همچنان بسیار بالاست، به خصوص در بخش‌های زمین و مسکن که نیازهای واقعی را برآورده می‌کنند.

بر اساس گزارش اداره ساخت و ساز استان خان هوا، از مجموع ۱۶۶۵۰ معامله، زمین‌های مسکونی با ۱۰۷۰۱ معامله، که در مجموع تقریباً ۱۹۰۵۴.۷ میلیارد دونگ ویتنام است، همچنان بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. از این تعداد، ۱۷۱۱ معامله مربوط به زمین‌های مسکونی شهری و ۴۸۵۶ معامله مربوط به زمین‌های مسکونی روستایی بوده است.

بخش خانه‌های ویلایی نیز با ۳۲۳۲ معامله، در مجموع بیش از ۱۱۲۴۷ میلیارد دونگ، جذابیت خود را حفظ کرد. بازار آپارتمان با ۹۰۲ معامله، در مجموع بیش از ۱۱۰۹ میلیارد دونگ، دوباره فعال شد. علاوه بر این، سایر بخش‌های املاک و مستغلات ۵۹۴۹ معامله را ثبت کردند که در مجموع تقریباً ۱۵۸۴ میلیارد دونگ بود.

بازار املاک و مستغلات در خان هوا با نشانه‌های مثبتی در حال بهبود است و تمرکز آن بر املاکی با اسناد قانونی شفاف است.

اداره ساخت و ساز استان خان هوا ارزیابی می‌کند که بازار به سمت یک مسیر پایدارتر در حال تغییر است، زیرا خریداران به جای گمانه‌زنی‌های کوتاه‌مدت، محصولاتی را که وضعیت قانونی روشنی دارند و نیازهای واقعی مسکن را برآورده می‌کنند، در اولویت قرار می‌دهند. این عاملی است که به بازار کمک می‌کند تا در شرایط عرضه محدود جدید، ثبات خود را حفظ کند.

به گفته آقای فان ویت هوانگ، اگرچه بازار در اوایل سال ۲۰۲۶ تحت تأثیر نوسانات نرخ بهره بانکی و عرضه محدود قرار خواهد گرفت، اما املاک و مستغلات در خان هوا همچنان نسبت به دوره قبل، مقاومت بهتری نشان می‌دهد.

به گفته وی، مدیریت سختگیرانه‌تر، شفافیت قانونی و حذف فعالیت‌های سوداگرانه به ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری سالم‌تر کمک کرده است. آقای هوانگ افزود: «در سال 2026، بخش مسکن اجتماعی به لطف تقاضای واقعی مسکن و سیاست‌های حمایتی دولت، نقش پیشرو در بازار خواهد داشت. در حال حاضر، استان پروژه‌های مسکن اجتماعی زیادی را با مقیاس کلی بیش از 6000 آپارتمان و سرمایه‌گذاری کل بیش از 25110 میلیارد دانگ ویتنام در دست اجرا دارد.»

به گفته آقای هوانگ، اگرچه هیچ پروژه مسکن جدیدی واجد شرایط بهره‌برداری تجاری در سه ماهه اول سال 2026 نیست، اما بسیاری از پروژه‌های بزرگ هنوز در حال تسریع یا دریافت مجوز سرمایه‌گذاری هستند. این پروژه‌ها شامل پروژه بوم‌گردی و مسکن Sum Lam - Medivillage با سرمایه کل بیش از 508 میلیارد دانگ ویتنامی؛ پروژه دهکده بوم‌گردی Giang Huong با تقریباً 210 میلیارد دانگ ویتنامی؛ مجتمع ویلایی Nha Trang - Seapark با بیش از 221 میلیارد دانگ ویتنامی؛ و پروژه توسعه بخش غربی منطقه مسکونی Dat Lanh با تقریباً 280 میلیارد دانگ ویتنامی می‌شود.

علاوه بر این، بسیاری از پروژه‌های شهری در مقیاس بزرگ نیز در حال توسعه هستند، مانند مناطق شهری جدید Dam Mon و Tu Bong توسط Sun Group در منطقه اقتصادی Van Phong، با سرمایه‌گذاری بالغ بر 65308 میلیارد VND. علاوه بر این، منطقه شهری جدید Dien Thanh با سرمایه‌گذاری نزدیک به 4878 میلیارد VND و منطقه شهری چند منظوره Cam Lam به تازگی نتایج انتخاب سرمایه‌گذار خود را تأیید کرده‌اند.

در بخش پروژه‌های مسکونی در حال ساخت، اداره ساخت و ساز استان خان هوا تأیید کرده است که چندین پروژه، مانند ساختمان چند منظوره هاکوم مال، ساختمان آپارتمانی هوانگ دی و منطقه مسکونی وینپرل فو کوی با ۳۵ خانه، واجد شرایط فروش هستند.

آقای تران کوانگ نگوک، معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان خان هوا، گفت که این واحد، یک گروه زالو به نام «سیستم اطلاعات - بازار مسکن و املاک - خان هوا» تأسیس کرده است تا وضعیت اجرا را به‌روزرسانی کند، در طول فعالیت سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک، سوالات را دریافت و پاسخ دهد.

در حال حاضر، این سیستم ۲۲۱ حساب کاربری ایجاد کرده است، از جمله ۳۴ حساب کاربری برای توسعه‌دهندگان و صرافی‌های املاک و مستغلات؛ ۴۹ حساب کاربری برای دفاتر اسناد رسمی؛ و ۸ حساب کاربری برای ادارات و سازمان‌های مربوطه.

علاوه بر این، ۶۵ بخش، بخش و منطقه ویژه در استان نیز به این سیستم پیوسته‌اند تا ورود داده‌ها و تأیید اطلاعات را تسهیل کنند.

منبع: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm