طبق گزارش DKRA، بازار زمین در شهر دانانگ در آگوست 2025 در مقایسه با مدت مشابه در سال 2024، هم در عرضه (45٪ افزایش) و هم در مصرف اولیه (21.6 برابر افزایش) رشد مثبتی داشته است. تقاضای کلی بازار به طور قابل توجهی بهبود یافته، مصرف به حدود 37٪ از کل عرضه اولیه رسیده، نقدینگی بازار "به شدت افزایش یافته" و به بالاترین سطح از ابتدای سال رسیده است، اما عمدتاً در گروه محصولات تازه عرضه شده با میانگین قیمت حدود 51.5 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع متمرکز شده است.
مردم برای انجام امور مربوط به املاک و مستغلات و ساخت خانه به مرکز خدمات مدیریت عمومی بخش نگو هان سون (شهر دا نانگ) مراجعه می‌کنند.
سطح قیمت اولیه در این منطقه نسبت به ماه قبل به طور متوسط 3 درصد افزایش داشته و به دلیل تأثیر هزینه‌های ورودی و همچنین کمبود مداوم عرضه جدید در بازار، همچنان بالا بوده است. در بازار ثانویه، میانگین قیمت معاملات نسبت به ماه قبل حدود 4 درصد افزایش یافته است که عمدتاً بر محصولاتی با مراحل قانونی تکمیل شده، زیرساخت‌های همگام، اتصالات منطقه‌ای مناسب و غیره متمرکز است.
در مورد بخش آپارتمان، DKRA اعلام کرد که عرضه اولیه در بازار املاک و مستغلات در دانانگ و مناطق اطراف آن با افزایش تقریباً 30 درصدی در مدت مشابه، روند صعودی خود را حفظ کرده است. به طور خاص، عرضه جدید نیز افزایش قابل توجهی را ثبت کرده است که 1.1 برابر بیشتر از مدت مشابه در سال 2024 است. تقاضای بازار با افزایش 2.2 برابری مصرف در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، همچنان در حال بهبود است. نقدینگی عمدتاً بر روی پروژه‌های جدیدی که در این ماه برای فروش افتتاح شده‌اند، متمرکز شده است که 87 درصد از کل مصرف را تشکیل می‌دهند.
در این بخش، هوآ کونگ وارد (شهر دا نانگ) همچنان با سهم نزدیک به ۴۰٪ از کل عرضه، پیشتاز بازار است. در مقابل، آن های وارد از نظر نقدینگی نقطه روشنی است و نزدیک به ۶۰٪ از کل مصرف اولیه را به خود اختصاص می‌دهد. سطح قیمت فروش اولیه همچنان پایدار و بالا است. در بازار ثانویه، قیمت فروش در مقایسه با ماه قبل نوسان زیادی نداشته است، اما در مقایسه با اوایل دوره ۲۰۲۵، به طور متوسط ۳ تا ۵ درصد افزایش داشته است.
منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674
نظر (0)