آیا تو : بازار همچنان دشوار است، معاملات املاک و مستغلات در سه ماهه اول سال 2024 کاهش می‌یابد؟
حجم کل معاملات املاک و مستغلات در شهر کان تو در سه ماهه اول سال 2024 به 1301 معامله رسید که نسبت به مدت مشابه در سال 2023، 12 درصد کاهش داشته است.
بر اساس گزارش اجرای افشای اطلاعات در سه ماهه اول سال 2024 در مورد بازار مسکن و املاک و مستغلات کمیته مردمی شهر کان تو، در سه ماهه اول سال 2024، معاملات املاک و مستغلات در این شهر 875 قطعه زمین، معاملات خانه‌های شخصی 410 واحد و معاملات آپارتمان‌ها 16 واحد بوده است.
ارزش کل تراکنش‌های نقل و انتقال املاک و مستغلات بیش از ۱۸۵۴ میلیارد دونگ است، کل مالیات حاصل از فعالیت‌های نقل و انتقال املاک و مستغلات ۳۸.۸۹ میلیارد دونگ است (داده‌های ترکیبی گزارش شده از اداره مالیات شهر).
در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، حجم کل تراکنش‌ها در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴ به ۱۳۰۱ تراکنش رسید که ۱۲ درصد کاهش داشته است.
 |
| منطقه شهری نام لونگ کان تو ۲، واقع در منطقه کای رانگ، شهر کان تو |
به گفته کمیته مردمی شهر کان تو، «کاهش کلی حجم معاملات، منعکس کننده وضعیت دشوار املاک و مستغلات به دلایل مختلف، به ویژه تأثیر شدید رکود اقتصادی عمومی و همچنین سخت‌گیری اعتباری بانک مرکزی در دوره اکتبر 2022 تا مارس 2023 است. در حال حاضر، بانک مرکزی اقداماتی را برای کاهش نرخ بهره عملیاتی انجام داده است، با این حال، صنعت املاک و مستغلات هنوز با چالش‌های خاصی روبرو است. در عین حال، حجم معاملات در سه ماهه اول سال 2024 در مقایسه با سه ماهه چهارم سال 2023 همچنان کاهش یافته است، که نشان دهنده وضعیت معاملات در سه ماهه اول و آخر سال است، حجم معاملات در پایان سال 2023 بیشتر از حجم معاملات در آغاز سال 2024 بود، به طور خاص: 1834/1301 معامله»، این مطلب را کمیته مردمی شهر کان تو اعلام کرد.
طبق اطلاعات کمیته مردمی شهر کان تو، در سه ماهه اول سال 2024، هیچ پروژه‌ای در شهر کان تو وجود نداشت که سیاست سرمایه‌گذاری آن تأیید شده باشد. تنها یک پروژه واجد شرایط فروش مسکن در آینده، پروژه مجتمع آپارتمانی الماس سبز - پارک رودخانه کارا (358 آپارتمان) و یک پروژه واجد شرایط برای بسیج سرمایه، پروژه آپارتمان ریتم سبز - خانه رویایی، وجود داشت.
منبع
نظر (0)