زمینی که قبلاً به شرکت سهامی قهوه ترونگ نگوین اختصاص داده شده و اجاره داده شده بود، به دلیل خاتمه پروژه سرمایه‌گذاری، در حال بازپس‌گیری است.

(Lam Dong Online) - کمیته مردمی استان لام دونگ تصمیم گرفته است زمینی را که قبلاً به شرکت سهامی قهوه ترونگ نگوین برای اجرای پروژه نمایشگاه و منطقه نمایش قهوه افسانه ترونگ نگوین در کمون لوک آن، شهرستان بائو لام اختصاص داده و اجاره داده شده بود، لغو کند. پس از لغو، این قطعات زمین برای مدیریت به کمیته مردمی کمون لوک آن تحویل داده خواهد شد.

بر این اساس، اداره منابع طبیعی و محیط زیست (که اکنون اداره کشاورزی و محیط زیست است) گواهی‌های حق استفاده از زمین شماره CH 546642 مورخ 27 نوامبر 2017 و شماره CH 546643 مورخ 27 نوامبر 2017 را برای مساحت کل 15529 متر مربع متعلق به قطعات زمین شماره 70 و 129، برگه نقشه شماره 30 (F.104.4)، کمون Loc An، بخش بائو لام صادر کرد.

دلیل احیای زمین این است که شرکت، پروژه سرمایه‌گذاری را طبق تصمیم شماره 1655/QD-UBND مورخ 19 سپتامبر 2022 کمیته مردمی استان (که شامل نقض بند 1 از ماده 64 قانون زمین 2013 و اکنون بندهای 8 و 9 از ماده 81 قانون زمین 2024 می‌شود) فسخ کرده است.

طبق تصمیم احیای زمین، دولت طبق بند ۳ ماده ۱۰۱ و بندهای ۱ و ۲ ماده ۱۰۵ قانون زمین ۲۰۲۴، غرامتی برای زمین و دارایی‌های متصل به آن پرداخت نخواهد کرد.

شرکت سهامی قهوه ترونگ نگوین مسئول رعایت حکم ابطال زمین، تحویل اسناد زمین و حق استفاده از زمین به مرجع ذیصلاح طبق حکم ابطال زمین و انجام کلیه تعهدات مالی مربوط به زمین و سایر تعهدات مالی (در صورت وجود) طبق قانون است.

کمیته مردمی استان، کمیته مردمی کمون لوک آن، ناحیه بائو لام، را موظف به دریافت و مدیریت دقیق زمین‌های واگذار شده مطابق با قانون زمین و سایر قوانین مربوطه، جلوگیری از هرگونه تجاوز یا اشغال غیرقانونی زمین واگذار شده، سازماندهی منظم بازرسی‌ها، شناسایی، جلوگیری و رسیدگی سریع به تخلفات قانون زمین در محدوده اختیارات خود طبق مقررات، می‌کند.

کمیته مردمی ناحیه بائو لام مسئول سازماندهی اجرای تصمیم بازیابی زمین طبق ماده ۳۹ فرمان دولتی شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴؛ تخصیص بودجه یا پیشنهاد تخصیص بودجه برای اجرای بازیابی زمین مطابق با قانون در صورتی که شرکت سهامی قهوه ترونگ نگوین از اجرای تصمیم بازیابی زمین خودداری کند؛ نظارت، تشخیص، پیشگیری و رسیدگی سریع به تخلفات قانون مدیریت و استفاده از زمین در محل در محدوده اختیارات خود (مطابق با بند الف، بند ۱، ماده ۲۴۱ قانون زمین ۲۰۲۴) و حصول اطمینان از رعایت قانون است.

علاوه بر این، کمیته مردمی استان، مسئولیت ریاست و هماهنگی با سازمان‌ها و واحدهای مربوطه را برای سازماندهی تحویل زمین‌های احیا شده به کمیته مردمی کمون لوک آن، شهرستان بائو لام، جهت مدیریت طبق مقررات، تهیه رویه‌هایی برای لغو گواهی‌های حق استفاده از زمین که قبلاً برای شرکت سهامی قهوه ترونگ نگوین صادر شده بود و هدایت به‌روزرسانی و اصلاح پایگاه داده زمین و سوابق کاداستر طبق مقررات را به وزارت کشاورزی و محیط زیست واگذار کرد.

اداره مالیات استان (که اکنون اداره مالیات منطقه‌ای XIII نام دارد) مسئول بازرسی، بررسی و وصول هرگونه تعهدات مالی معوقه است که شرکت سهامی قهوه ترونگ نگوین باید از تاریخ صدور این تصمیم به بعد، طبق مفاد آن، انجام دهد (در صورت وجود).

منبع: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/