بازیابی زمین‌های کشاورزی، در چه مواردی پشتیبانی مالی ارائه می‌شود؟

خانواده آقای دونگ ون تونگ (کوانگ تری) مستقیماً در تولید محصولات کشاورزی فعالیت دارند، از زمین برای جنگل‌کاری تولیدی استفاده می‌کنند و اجاره زمین را به صورت یکجا پرداخت می‌کنند. در حال حاضر، دولت در حال پاکسازی زمین برای ساخت یک پارک صنعتی است.

آقای تونگ پرسید، آیا خانواده‌اش با پولی که بیش از ۵ برابر قیمت همان نوع زمین کشاورزی در فهرست قیمت زمین محلی برای کل مساحت زمین‌های کشاورزی بازیابی شده نباشد، اما از حد مجاز تخصیص زمین کشاورزی محلی طبق ماده ۱۷۶ قانون زمین تجاوز نکند، حمایت خواهند شد؟

اداره مدیریت اراضی، وزارت کشاورزی و محیط زیست به این موضوع به شرح زیر پاسخ داد:

بند ۱، ماده ۱۰۹ قانون زمین تصریح می‌کند:

ماده ۱۰۹. حمایت از آموزش، تغییر شغل و جستجوی شغل برای خانوارها و افراد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت

۱. حمایت نقدی حداکثر تا ۵ برابر قیمت زمین کشاورزی از همان نوع در فهرست قیمت زمین محلی برای کل مساحت زمین کشاورزی بازیابی شده، اما نه بیشتر از حد تخصیص زمین کشاورزی محلی طبق ماده ۱۷۶ این قانون برای موضوعات زیر:

الف) خانوارها و افرادی که مستقیماً در تولید محصولات کشاورزی مشغول هستند، از زمین‌های کشاورزی واگذار شده توسط دولت، منتقل شده، به ارث رسیده، اهدا شده استفاده می‌کنند یا حقوق استفاده از زمین آنها در زمانی که دولت زمین را بازپس می‌گیرد و زمینی برای جبران خسارت وجود ندارد و به آنها غرامت نقدی پرداخت شده است، به رسمیت شناخته شده است.

ب) افرادی که مشمول حمایت اجتماعی، مشمول مزایای اجتماعی ماهانه طبق مفاد قانون، معلولین جنگی، سربازان بیمار و خانواده‌های شهدا هستند، در صورتی که دولت زمین‌های کشاورزی بدون زمین را برای جبران خسارت بازپس گیرد و غرامت نقدی دریافت کرده باشد؛

ج) خانوارها و افرادی که از زمین‌های واگذار شده برای اهداف کشاورزی، جنگلداری و آبزی‌پروری از مزارع دولتی یا شرکت‌های جنگلداری تبدیل‌شده از مزارع دولتی یا شرکت‌های جنگلداری که مستقیماً در تولید کشاورزی مشغول هستند و منبع درآمد پایداری از تولید کشاورزی در آن زمین دارند، استفاده می‌کنند، به جز افرادی که کادر، کارگر و کارمند مزارع دولتی یا شرکت‌های جنگلداری هستند که از مزارع دولتی یا شرکت‌های جنگلداری تبدیل‌شده‌اند و بازنشسته شده‌اند، توانایی کار خود را از دست داده‌اند یا شغل خود را ترک کرده‌اند و واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه هستند؛

د) خانوارها و افرادی که در حال حاضر از زمین‌های واگذار شده توسط شرکت‌های تولید کشاورزی و تعاونی‌های کشاورزی استفاده می‌کنند، مستقیماً در تولید کشاورزی مشغول هستند و منبع درآمد پایداری از تولید کشاورزی در آن زمین دارند.

بنابراین، لازم است موردی که ذکر کردید را بررسی و مرور کنید که کدام یک از موضوعات مندرج در بندهای الف، ب و د، بند 1، ماده 109 قانون زمین به طور خاص بررسی شود که آیا شما واجد شرایط دریافت حمایت مالی هستید که بیش از 5 برابر قیمت زمین کشاورزی از همان نوع در فهرست بهای زمین برای کل مساحت زمین کشاورزی بازیابی شده نباشد، اما از حد تخصیص زمین کشاورزی در محل تجاوز نکند.

توصیه می‌کنیم مقررات فوق را مطالعه کرده و برای دستورالعمل‌های خاص با مرجع مدیریت زمین محلی تماس بگیرید.

منبع: https://vtv.vn/thu-hoi-dat-nong-nghiep-truong-hop-nao-duoc-ho-tro-bang-tien-1002510080849531.htm