نخست وزیر: پروژه‌های مسکن متناسب با بودجه مردم ساخته شود

صبح روز 11 نوامبر، نخست وزیر فام مین چین - رئیس کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات - ریاست سومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت.

قیمت مسکن اجتماعی برای اکثر افراد کم درآمد و متوسط مناسب نیست.

طبق گزارش ارائه شده در جلسه در مورد پیشرفت در سال ۲۰۲۵، نزدیک به ۶۲۰۰۰/۱۰۰۲۷۵ واحد تکمیل شده است (به ۶۲٪ از هدف ۲۰۲۵ رسیده است)؛ انتظار می‌رود تا پایان سال ۲۰۲۵، تعداد کل واحدهای تکمیل شده نزدیک به ۹۱۶۰۰ واحد باشد که به ۹۱٪ از هدف می‌رسد.

انتظار می‌رود ۱۷/۳۴ منطقه در سال ۲۰۲۵ اهداف تعیین‌شده را تکمیل کرده و از آنها فراتر روند، به‌ویژه هانوی (۱۰۲٪)، هوشی مین سیتی (۱۰۰٪)، های فونگ (۱۰۱٪)، باک نین (۱۰۲٪)، نگ آن (۱۷۹٪)، کوانگ نگای (۱۱۲٪)، دونگ نای (۱۱۰٪...

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 1. — نخست وزیر فام مین چین، رئیس کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست سومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت.

نخست وزیر فام مین چین در سخنان پایانی خود بر سه هدف مهم در توسعه مسکن اجتماعی تأکید کرد:

اولاً، رفع مشکلات در رویه‌ها و فرآیندها، که به توسعه مسکن اجتماعی و یک بازار املاک و مستغلات عمومی، شفاف و پایدار در کوتاه‌مدت و بلندمدت کمک می‌کند.

دوم، به طوری که مردم بتوانند از مسکن اجتماعی به سریع‌ترین، آسان‌ترین، ارزان‌ترین و راحت‌ترین روش، بدون اتلاف وقت، تلاش، دور زدن، متحمل شدن هزینه‌های اضافی و به خصوص بدون کلاهبرداری، لذت برده و به آن دسترسی داشته باشند.

نخست وزیر تأکید کرد: «ما باید این مشکلات، کاستی‌ها و محدودیت‌ها را مورد بحث، توافق و حل قرار دهیم.»

سوم، ترویج توسعه مسکن اجتماعی و توسعه بازار املاک و مستغلات امن، سالم و پایدار به تثبیت اقتصاد کلان، کنترل تورم، ارتقای رشد و تضمین تعادل‌های اصلی اقتصاد کمک می‌کند. این همچنین نیروی محرکه‌ای برای توسعه سریع و پایدار است.

رئیس دولت اظهار داشت که مسکن اجتماعی نباید در ناکجاآباد و دور از مرکز شهر واقع شود، بلکه باید زیرساخت‌های کافی برای حمل و نقل، برق، آب، مخابرات، خدمات اجتماعی، مراقبت‌های بهداشتی، فرهنگ و آموزش داشته باشد. توسعه مسکن اجتماعی نه تنها به معنای توسعه ساختمان‌های بلندمرتبه در مناطق شهری است، بلکه می‌تواند شامل مسکن‌های کوتاه‌مدت نیز باشد.

نخست وزیر گفت: «در هر مکان، استان یا شهری، تا زمانی که افراد گروه هدف واجد شرایط خرید یا اجاره مسکن اجتماعی باشند و نیاز داشته باشند، دسترسی برابر و مطلوبی به مسکن اجتماعی خواهند داشت.»

نخست وزیر به مشکلات و محدودیت‌هایی که باید بر آنها غلبه شود، مانند کمبود عرضه مسکن اجتماعی که تقاضای واقعی را برآورده نکرده است، اشاره کرد. هیچ بودجه ترجیحی پایدار و بلندمدتی برای سرمایه‌گذاران و مردم جهت دسترسی به مسکن اجتماعی وجود ندارد. قیمت فروش فعلی مسکن اجتماعی برای اکثر افراد با درآمد کم و متوسط مناسب نیست...

ساخت پروژه‌های مسکونی با قیمت مناسب برای مردم

در مورد وظایف و راه‌حل‌های مشترک در آینده، نخست وزیر به وضوح اظهار داشت که مشاغل دارای صندوق‌های زمین پاک را تشویق و از آنها دعوت می‌کند تا با هماهنگی با مناطق محلی در ساخت مسکن اجتماعی سرمایه‌گذاری کنند. در درازمدت، سازمان‌ها پروژه‌های مسکنی را توسعه خواهند داد که برای بودجه مردم مناسب باشد.

نخست وزیر تأکید کرد: «منابع سرمایه برای مسکن اجتماعی و مسکن به طور کلی، با اشکال خرید، اجاره و اجاره به شرط تملیک متنوع شود؛ تجربیات سایر کشورها را مطالعه کنید.»

نخست وزیر با دستور دادن به انجام تعدادی از وظایف خاص، از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا یک فرآیند و رویه واحد برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی در سراسر کشور (از برنامه‌ریزی، پاکسازی محل، تخصیص زمین، رویه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز و غیره) را مطالعه و تدوین کند تا زمان آماده‌سازی برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی به حداکثر ۶ ماه کاهش یابد.

همچنین به وزارت ساخت و ساز مأموریت داده شد تا فوراً هماهنگی لازم را برای تکمیل پرونده ایجاد «مرکز معاملات املاک و مستغلات و حقوق کاربری زمین» با مدیریت دولت انجام دهد تا تبلیغات و شفافیت افزایش یابد.

ساده‌سازی شرایط و رویه‌های اعطای بسته اعتباری ۱۴۵۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام با حذف الزام حضور سرمایه‌گذاران در فهرست پروژه‌های اعلام‌شده توسط کمیته مردمی استان. سازماندهی بازرسی‌های موضوعی و توصیه به مقامات ذیصلاح برای برخورد سختگیرانه با تخلفات یا سوءاستفاده از سیاست‌های باز برای منافع شخصی.

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 2. — نخست وزیر: نگذارید مردم هنگام دسترسی به مسکن اجتماعی «دور خودشان بچرخند» یا متحمل هزینه‌های اضافی شوند

بانک مرکزی ویتنام خواستار ترویج پرداخت برنامه اعتباری ۱۴۵۰۰۰ میلیارد دونگی برای وام‌های مسکن اجتماعی و مسکن کارگران با رویه‌های مطلوب‌تر و قابل دسترس‌تر است.

ترویج اجرای مؤثر بسته‌های اعتباری برای حمایت از سیاست‌های مسکن اجتماعی و برنامه‌های وام ترجیحی برای جوانان زیر ۳۵ سال جهت خرید مسکن تجاری برای اولین بار و مسکن اجتماعی با نرخ‌ها و شرایط بهره مناسب.

مدیریت سیاست پولی انعطاف‌پذیر، پیشگیرانه، مناسب و مؤثر را با سازوکارها و راه‌حل‌هایی برای کنترل و مدیریت دقیق منابع اعتباری برای املاک و مستغلات در مواردی که نشانه‌هایی از «سفته‌بازی»، «تورم قیمت»، «افزایش قیمت» و ... را نشان می‌دهند، اعمال کنید.

منبع: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm