نخست وزیر خواستار برخورد فوری و قاطع با رفتارهای منفی و سودجویی از مسکن اجتماعی شد.

(DN) - صبح روز 11 نوامبر، در هانوی، نخست وزیر فام مین چین، رئیس کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات (کمیته راهبری)، ریاست سومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت. این جلسه به صورت آنلاین به مناطق محلی متصل بود. رفیق وو تان دوک، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته خلق استان، ریاست نقطه پل دونگ نای را بر عهده داشت.

نخست وزیر فام مین چین ، رئیس کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست سومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت. عکس: Chinhphu.vn

نخست وزیر در این جلسه گفت: توسعه مسکن ستون مهمی از سیاست تأمین اجتماعی است که به ارتقای رشد اقتصادی پایدار کمک می‌کند. دیدگاه حزب و دولت این است که پیشرفت، عدالت و تأمین اجتماعی را فدای صرفاً رشد نکنند.

با اجرای پروژه مسکن یک میلیون کارگری و مسکن اجتماعی (NƠXH) در دوره 2021-2030، تاکنون در کل کشور 696 پروژه مسکن با بیش از 637 هزار واحد در دست اجرا است که بیش از 128 هزار واحد آن تکمیل شده است. با این حال، پیشرفت بسیاری از پروژه‌ها هنوز کند است، قیمت مسکن در مقایسه با درآمد مردم بالا است؛ تخصیص 20 درصد از صندوق زمین برای NƠXH در پروژه‌های مسکن تجاری به طور کامل اجرا نشده است.

رفیق وو تان دوک، معاون دبیر کمیته حزبی استان، رئیس کمیته مردمی استان، ریاست جلسه را در پل استان دونگ نای بر عهده داشت. عکس: هوانگ لوک

نکته قابل توجه این است که نخست وزیر خاطرنشان کرد که هنوز پدیده‌های منفی و سودجویی در تصویب، فروش و اجاره مسکن اجتماعی وجود دارد که باعث خشم عمومی شده است. نخست وزیر از وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی خواست تا به طور علنی و شفاف، نظارت دقیقی داشته باشند و وزارت امنیت عمومی را موظف کرد تا فوراً و به طور جدی با تخلفات برخورد کند و اجازه ندهد این سیاست انسانی تحریف شود.

نخست وزیر همچنین از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا پیشرفت پروژه‌ها را بررسی و ارزیابی مجدد کند، علل تأخیرها را روشن کند و کوتاه شدن روند سرمایه‌گذاری برای ساخت مسکن اجتماعی را بررسی کند. بانک دولتی نتایج پرداخت بسته اعتباری ۱۴۵ تریلیون دانگ ویتنامی برای این بخش را گزارش داد.

نخست وزیر بر روحیه "6 شفافیت" تأکید کرد: افراد شفاف، کار شفاف، مسئولیت شفاف، پیشرفت شفاف، اختیارات شفاف، نتایج شفاف؛ الزام به گفتار صادقانه، عمل صادقانه و کارایی واقعی تا مردم بتوانند واقعاً لذت ببرند؛ توسعه یک بازار املاک و مستغلات سالم و پایدار، کمک به تضمین امنیت اجتماعی و توسعه ملی.

در این جلسه، بسیاری از مشاغل املاک و مستغلات و مناطق محلی ایده‌هایی را در مورد توسعه‌ی موفقیت‌آمیز مسکن اجتماعی ارائه دادند. تمرکز بر تضمین بودجه‌ی زمین، ساده‌سازی رویه‌ها و کوتاه کردن زمان تکمیل مراحل، کنترل قیمت مسکن و ایجاد شرایط مطلوب برای خریداران و راه‌حل‌هایی برای جلوگیری از سودجویی سیاست‌گذاران بود...

پروژه مسکن اجتماعی در کمون فوک آن، استان دونگ نای، در پایان سپتامبر ۲۰۲۵ مراسم کلنگ‌زنی برگزار کرد. عکس: هوانگ لوک

در دونگ نای، به گفته معاون دبیر کمیته حزب استان و رئیس کمیته مردمی استان، وو تان دوک، با اجرای پروژه دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکن اجتماعی، این استان تاکنون سیاست سرمایه‌گذاری ۴۰ پروژه با مقیاس حدود ۳۷۰۰۰ آپارتمان را تصویب کرده است. از این تعداد، ۱۳ پروژه با بیش از ۴۵۰۰ واحد در حال ساخت است و انتظار می‌رود تا پایان سال ۲۰۲۵، بیش از ۴۲۰۰ واحد تکمیل شود و به هدف تعیین شده توسط دولت در سال جاری دست یابد.

طبق این طرح، از هم اکنون تا سه ماهه اول سال 2026، این استان قصد دارد 18 پروژه دیگر با حدود 15000 آپارتمان را آغاز کند. همزمان، به تصویب و واگذاری سرمایه گذاران برای حدود 28000 آپارتمان جدید ادامه خواهد داد و برای شروع ساخت و ساز آماده می شود، تلاش می کند تا هدف 65000 آپارتمان را تا سال 2030 تکمیل و از آن فراتر رود و به هدف دولت برای 1 میلیون واحد مسکن اجتماعی کمک کند.

به گفته رهبر کمیته مردمی استان، دونگ نای در حال حاضر بیش از ۱۱۰۰ هکتار زمین برای توسعه مسکن اجتماعی اختصاص داده است. کمیته مردمی استان به اداره ساخت و ساز دستور داده است تا مکان، مقیاس و زیرساخت‌های همزمان را با تمرکز بر مناطق شهری و پارک‌های صنعتی که تقاضای بالایی دارند، بررسی و تنظیم کند؛ همزمان، در مورد تنظیم برنامه توسعه مسکن استان برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ مشاوره دهد تا از امکان‌سنجی و انطباق با مقررات اطمینان حاصل شود.

مدل پروژه مسکن اجتماعی در کمون ترانگ بوم در دست ساخت است. عکس: DVCC

در خصوص افزایش شفافیت و جلوگیری از منفی‌بافی در تصویب، خرید، فروش و اجاره مسکن اجتماعی، استان دونگ نای با پیش‌نویس دستورالعمل نخست وزیر موافق است. این استان همچنین تصمیم شماره 08/2025/QD-UBND مورخ 1 ژوئیه 2025 را صادر کرد که به وضوح موضوعات، استانداردها و شرایط خرید، اجاره و اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی را تعیین می‌کند و طبق سیاست جدید دولت مرکزی به به‌روزرسانی و تکمیل آن ادامه خواهد داد.

در آینده، استان به اطلاع‌رسانی و شفاف‌سازی روند تصویب ادامه خواهد داد؛ بازرسی و نظارت بر پیشرفت، کیفیت، قیمت فروش و استفاده از مسکن اجتماعی را تقویت خواهد کرد. استان با قاطعیت با اقدامات سودجویانه و سوءاستفاده از مسکن اجتماعی برخورد خواهد کرد.

این استان همچنین پیشنهاد داد که دولت مرکزی مقررات مربوط به رسیدگی به مواردی که چندین سرمایه‌گذار پروژه‌ها را پیشنهاد می‌دهند، تکمیل کند؛ رویه‌های برنامه‌ریزی را کوتاه کند و به جمعیت اجازه دهد تا ۱.۵ تا ۲ برابر نسبت به هدف مصوب افزایش یابد؛ و یک مکانیسم وام ترجیحی با بهره برای مشاغل پیشنهاد دهد تا تکمیل پروژه‌ها در سال ۲۰۲۶ تسریع شود.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/