افزایش احتمالی قیمت املاک و مستغلات در شرق هانوی

پیش‌بینی می‌شود این منطقه با تمرکز بسیاری از پروژه‌های آپارتمانی لوکس، از نظر شکل و مقیاس، سریع‌ترین افزایش قیمت املاک و مستغلات را در دوره ۲۰۲۳-۲۰۲۵ داشته باشد.

شرق همچنان نقطه قوت املاک و مستغلات پایتخت است.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — دو ساختمان آپارتمانی Jardin De Joie متعلق به مجتمع آپارتمانی Le Grand Jardin با حمل و نقل مناسب، فضای سبز و امکانات رفاهی متعدد برای رفع نیازهای واقعی مسکن با کیفیت بالای زندگی هستند.

پس از یک دوره توسعه سریع و گسترش اداری به سمت غرب، در ۳ سال گذشته، تمرکز املاک و مستغلات هانوی به سمت شرق با مناطق بزرگ شهری تغییر یافته است. این هیجان همچنین با موجی از سرمایه‌گذاران و خریداران خانه همراه است که از مرکز شهر قدیمی و تنگ به مناطق جدید، راحت‌تر، جادارتر و مدرن‌تر نقل مکان می‌کنند.

پتانسیل رشد املاک و مستغلات در منطقه شرقی به لطف سیستم زیرساخت حمل و نقل که در حال استقرار و گسترش است، هنوز بسیار زیاد است. پس از افتتاح اخیر پل Vinh Tuy 2 برای عبور و مرور، سیستم 10 پل بر روی رودخانه سرخ، ارتباط متنوعی را بین منطقه شرقی به مرکز هانوی و استان‌های مثلث اقتصادی کلیدی شمالی ایجاد می‌کند و باعث رونق تجارت و فعالیت‌های اقتصادی می‌شود.

توسعه جاده‌های کمربندی ۳ و ۴ نه تنها خریداران خانه را جذب می‌کند، بلکه سرمایه‌گذارانی را نیز که به دنبال آپارتمان‌های باکیفیت در منطقه شرقی هستند، جذب می‌کند؛ منطقه‌ای که به راحتی به پارک‌های صنعتی بزرگ در باک نین و هونگ ین دسترسی دارد و می‌تواند آنها را به گروه‌هایی از متخصصان خارجی با صلاحیت و درآمد بالا اجاره دهد.

منطقه لانگ بین - جایی که پروژه‌های املاک و مستغلات با پتانسیل بالای افزایش قیمت متمرکز شده‌اند

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — آپارتمان‌های تازه افتتاح شده برای فروش در منطقه لانگ بین، همگی با گرایش سبز و با مساحت‌های بزرگ، بالکن‌هایی با دیوارهای شیشه‌ای از کف تا سقف و فضای داخلی مدرن طراحی شده‌اند.

در طول سال‌های گذشته، املاک و مستغلات در منطقه شرقی، به ویژه در منطقه لانگ بین، با یک سیستم زیرساختی متراکم و با کیفیت بالا، مدارس، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و غیره به طور مداوم در حال بهبود بوده است.

بیشتر پروژه‌های آپارتمانی در لانگ بین طبق استانداردهای مدرن آپارتمان ساخته و طراحی شده‌اند و دارای فضاهای باز زیادی برای استفاده از نور و ارتباط با طبیعت هستند. طبق آمار Batdongsan.com.vn، در دوره ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳، قیمت آپارتمان در منطقه لانگ بین به طور متوسط ۱۵ درصد در سال افزایش یافته است.

طبق پیش‌بینی Savills، با توجه به قیمت پایه پایین، در آینده قیمت املاک و مستغلات در مناطق شرقی مانند منطقه Long Bien یا منطقه Gia Lam و ... همچنان افزایش خواهد یافت و تخمین زده می‌شود که برخی از مکان‌ها در مقایسه با قیمت‌های فعلی، به ویژه آپارتمان‌های موجود، که آماده تحویل هستند و پتانسیل سود بالایی دارند، ۳۶ درصد افزایش قیمت داشته باشند.

برخی از پروژه‌ها روند رو به رشد قیمت املاک و مستغلات در شرق پایتخت را در آینده پیش‌بینی کرده‌اند، مانند دو ساختمان آپارتمانی Jardin De Joie (Le Grand Jardin، Sai Dong، Long Bien) که آماده تحویل هستند، به همراه ۵۰ امکانات داخلی هماهنگ مانند پارک‌های محوطه‌سازی، زمین‌های یوگا، فواره‌ها، فضاهای زندگی اجتماعی - Noi Space... این پروژه‌ها همچنین تخفیف‌ها و هدایای جذابی را به خریداران خانه ارائه می‌دهند.

در شرایط کمبود عرضه آپارتمان‌های جدید در هانوی، سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های لوکس در منطقه شرقی، یکی از مسیرهای سودآوری پایدار، مطابق با روند گسترش و توسعه پایتخت است.

منبع