جمع‌آوری نمونه مدارک برای مراحل ثبت و صدور دفترچه قرمز برای اولین بار

مدارک لازم برای اولین ثبت نام و صدور دفترچه قرمز چیست؟ لطفا به مقاله زیر مراجعه کنید.

Tổng hợp các mẫu giấy tờ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu

۱. جمع‌آوری نمونه مدارک برای مراحل ثبت و صدور دفترچه قرمز برای اولین بار

به طور خاص، ماده ۱۲ بخشنامه ۲۴/۲۰۱۴/TT-BTNMT (اصلاح شده در بخشنامه ۰۹/۲۰۲۱/TT-BTNMT) فرم اسناد لازم برای انجام مراحل ثبت و اعطای گواهی حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین برای اولین بار را به شرح زیر تعیین می‌کند:

دانلود	نمونه مدارک برای ثبت و صدور اولین دفترچه قرمز

دانلود

نمونه مدارک برای ثبت و صدور اولین دفترچه قرمز

(1) نمونه دفترچه مورد استفاده در ثبت نام شامل موارد زیر است:

- ثبت زمین (الکترونیکی): فرم شماره 01/DK؛

- دفترچه دریافت و بازگرداندن نتایج ثبت، اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین: فرم شماره 02/DK؛

- گواهی حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین: فرم شماره 03/DK.

(2) نمونه مدارک برای مراحل ثبت نام اولیه شامل موارد زیر است:

- درخواست ثبت و صدور گواهی حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین: فرم شماره 04a/DK و 04d/DK؛

- فهرست افرادی که در قطعه زمین شریک هستند، مالکان مشترک دارایی‌های متصل به زمین (ضمیمه شده با درخواست ثبت و صدور گواهی): فرم شماره 04b/DK؛

- فهرست قطعات زمین کشاورزی متعلق به همان کاربر یا مدیر (ضمیمه شده با درخواست ثبت و صدور گواهی): فرم شماره 04c/DK؛

- فهرست دارایی‌های منضم به زمین در همان قطعه زمین (ضمیمه شده با درخواست ثبت و صدور گواهی): فرم شماره 04d/DK؛

- فرم جمع‌آوری نظرات مناطق مسکونی در مورد منشأ و زمان استفاده از زمین: فرم شماره 05/DK؛

- فهرست عمومی نتایج بررسی پرونده‌های ثبتی، اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین: فرم شماره 06/DK؛

- فرم اخذ نظرات در مورد گواهی مالکیت دارایی‌های متصل به زمین: فرم شماره 07/DK؛

- گزارش نتایج بررسی وضعیت فعلی کاربری اراضی سازمان‌ها و مؤسسات مذهبی و آمار قطعات زمین: فرم شماره 08a/DK و 08b/DK.

(3) نمونه اسناد برای ثبت تغییرات در زمین و دارایی‌های متصل به زمین شامل موارد زیر است:

- درخواست ثبت تغییرات در زمین و دارایی‌های متصل به زمین: فرم شماره 09/DK؛

- درخواست صدور مجدد یا تعویض گواهی حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین: فرم شماره 10/DK؛

- درخواست تفکیک و تجمیع زمین: فرم شماره 11/DK؛

- اطلاعیه به‌روزرسانی و اصلاح اسناد زمین: فرم شماره 12/DK؛

- تصمیم در مورد تمدید کاربری زمین کمیته مردمی: فرم شماره ۱۳/DK.

۲. اختیار صدور اولین کتاب قرمز

طبق ماده ۱۰۵ قانون زمین مصوب ۲۰۱۳، صلاحیت اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین به شرح زیر است:

- کمیته مردمی در سطح استان، گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین را برای سازمان‌ها، مؤسسات مذهبی؛ ویتنامی‌های مقیم خارج از کشور، شرکت‌های سرمایه‌گذاری خارجی که پروژه‌های سرمایه‌گذاری را اجرا می‌کنند؛ و سازمان‌های خارجی با وظایف دیپلماتیک صادر می‌کند.

کمیته مردمی در سطح استان مجاز است به سازمان منابع طبیعی و محیط زیست در همان سطح اجازه دهد تا گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین را صادر کند.

- کمیته مردمی در سطح ناحیه، گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین را برای خانوارها، افراد، جوامع مسکونی و ویتنامی‌های خارج از کشور که مجاز به داشتن خانه‌های متصل به حق استفاده از زمین در ویتنام هستند، صادر می‌کند.

منبع