شهر کان تو: افراد و مشاغلی که زمین «پاک» دارند می‌توانند در ساخت مسکن اجتماعی مشارکت کنند.

رئیس اداره ساخت و ساز شهر کان تو اطلاع داد که طبق مقررات جدید در مورد سازوکارها و سیاست‌های پیشرفته برای ساخت مسکن اجتماعی، افراد و مشاغلی که زمین مناسب برای برنامه‌ریزی دارند می‌توانند در ساخت مسکن اجتماعی شرکت کنند.

تکمیل فوری ۱,۳۹۷ واحد مسکن اجتماعی

نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو ، نگوین ون هوا، با ادارات و شعب مختلف در مورد برنامه‌ها و پیشرفت ساخت مسکن اجتماعی در شهر همکاری کرد.

بعدازظهر ۱۳ اکتبر، نگوین ون هوا، نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو، ریاست جلسه کاری با ادارات، شعب، رهبران کمون و بخش و سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکن اجتماعی را در مورد پیشرفت و برنامه‌های ساخت مسکن اجتماعی در شهر بر عهده داشت.

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز، اجرای پروژه نخست وزیر "سرمایه گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم درآمد و کارگران شهرک صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰". بر این اساس، هدف تکمیل مسکن اجتماعی (NOXH) که تا سال ۲۰۳۰ در شهر کان تو تعیین شده است، ۹۱۰۰ آپارتمان، استان سوک ترانگ (قدیمی) ۶۴۰۰ آپارتمان و استان هائو گیانگ (قدیمی) ۱۴۰۰ آپارتمان است.

پس از ادغام واحدهای اداری ۳ منطقه، شهر کان تو (جدید) با ۱۶۹۰۰ واحد، برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ ساخته شد.

معاون رئیس اداره مدیریت بازار مسکن و املاک و مستغلات، نگوین هیو نگیا، در مورد پیشرفت پروژه‌های مسکن اجتماعی اطلاع داد.

در مورد پیشرفت ساخت مسکن اجتماعی، تا تاریخ ۵ اکتبر، شهر کان تو (جدید) ۱۰ پروژه مسکن اجتماعی را اجرا کرده است که از این تعداد، ۳ پروژه تکمیل شده و ۷ پروژه در دست اجرا است. به طور خاص، از سال ۲۰۲۱ تا پایان ۲۰۲۴، ۲۲۵۲ آپارتمان مسکن اجتماعی تکمیل شده است.

در سال ۲۰۲۵، تا تاریخ ۵ اکتبر، این شهر ۱۰۷۳/۱۳۹۷ آپارتمان را تکمیل کرد و به حدود ۷۷٪ از هدف تعیین‌شده توسط نخست‌وزیر در سال ۲۰۲۵ رسید. شهر کان تو تلاش خواهد کرد ۳۲۴ آپارتمان باقیمانده را در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ تکمیل کند. بنابراین، در دوره تجمعی ۲۰۲۱-۲۰۲۵، این شهر ۳۶۴۹ آپارتمان را تکمیل کرده است.

به گفته رئیس اداره ساخت و ساز شهر کان تو، در روند اجرای ساخت مسکن اجتماعی، شرکت‌ها هنوز با مشکلات و موانعی روبرو هستند که برخی از آنها به دلیل نیاز به بررسی روند اجرای پروژه، نمی‌توانند پروژه را اجرا کنند؛ برخی دیگر به دلیل اتمام دوره اجرا نمی‌توانند پروژه را اجرا کنند، اما شرایط تمدید پروژه را ندارند؛ به آنها زمین برای سرمایه‌گذاری در ساخت پروژه اختصاص داده نشده است...

منطقه مسکن اجتماعی شرکت سهامی ساخت و ساز معاملات املاک و مستغلات هونگ لون تکمیل شد

نماینده شرکت سهامی عام ساخت و ساز و تجارت املاک و مستغلات هونگ لون این مشکل را مطرح کرد که در حال حاضر پروژه‌ای که این شرکت برای ساخت ۵۰۰ آپارتمان در حال اجرا دارد، با بیش از ۲۹۰۰۰ متر مربع مزارع برنج (که بیش از ۸۰۰۰ متر مربع آن برای مسکن اجتماعی است) مواجه است، بنابراین، زمینی برای اجرای این پروژه به این شرکت اختصاص داده نشده است.

در همین حال، شرکت سهامی نام لانگ مکونگ در حال اجرای پروژه‌ای شامل ۹۳۰ واحد است که در حال حاضر ۶۷۱ واحد آن تکمیل و فروخته شده است. هنگامی که این شرکت شروع به صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین برای مناطق مسکن اجتماعی سرمایه‌گذاری شده توسط این شرکت کرد، در مکانیسم تعیین قیمت زمین گیر کرد. این شرکت امیدوار است که سازمان‌های تابعه شهر از این شرکت حمایت کرده و مشکلات را برطرف کنند تا این شرکت بتواند تعهدات مالیاتی خود را انجام داده و گواهی‌های حق استفاده از زمین را برای مشتریان صادر کند.

مردم و مشاغلی که زمین «پاک» دارند در ساخت مسکن اجتماعی مشارکت می‌کنند

در این جلسه، فعالان اقتصادی به بیان مشکلات و موانع موجود در مسیر اجرای طرح‌های مسکن اجتماعی پرداختند.

در این جلسه، نمایندگان توصیه کردند که کمیته مردمی شهر و ادارات مربوطه، مطالعه‌ای انجام دهند و به افراد و مشاغلی که زمین‌هایی با شرایط مقرر دارند، اجازه دهند در ساخت مسکن اجتماعی مشارکت کنند. این امر به تکمیل هدف ساخت ۳۲۲۱ واحد مسکن اجتماعی طبق هدف نخست وزیر در سال ۲۰۲۶ کمک خواهد کرد، ضمن اینکه مشکلات و معضلات پروژه‌های مسکن تجاری را که با ۲۰٪ از صندوق زمین برای ساخت مسکن اجتماعی مواجه هستند، حل خواهد کرد.

در رابطه با این محتوا، رئیس اداره ساخت و ساز اعلام کرد که طبق مقررات جدیدی که به تازگی توسط دولت صادر شده است، به افراد و مشاغلی که زمین مناسب برای برنامه ریزی دارند، اجازه داده می‌شود در اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی شرکت کنند. این محتوای جدید، مناسب برای شرایط فعلی است و باید اطلاع رسانی شود تا افراد و مشاغلی که زمین "تمیز" دارند بتوانند در ساخت مسکن اجتماعی شرکت کنند.

مدیران اداره ساخت و ساز شهر کان تو در مورد این سیاست اطلاع دادند که افراد و مشاغلی که زمین مناسب برای برنامه ریزی دارند، می‌توانند در ساخت مسکن اجتماعی مشارکت کنند.

در پایان این جلسه، نگوین ون هوا، نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو، اعلام کرد که اخیراً دولت و وزارتخانه‌های مرکزی قاطعانه رویه‌ها و مقررات قانونی اجرای ساخت مسکن اجتماعی را بررسی کرده‌اند، زیرا این یک سیاست بسیار انسانی است و مکانی پایدار برای مقامات و کارگران ایجاد می‌کند تا خانه‌ای برای اسکان و شروع کسب و کار داشته باشند.

با توجه به وظیفه شهر کان تو برای تکمیل هدف مسکن اجتماعی در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ و همچنین دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو، اداره ساخت و ساز را به عنوان واحد ریاست، هماهنگی با ادارات و شعب مربوطه، بررسی طرح اجرای مسکن اجتماعی مطابق با واحد اداری جدید، گوش دادن مداوم به توصیه‌های مشاغل در مورد مشکلات و معضلات، حل سریع یا گزارش به کمیته مردمی شهر برای راهنمایی به موقع، منصوب کرد.

رهبران شرکت سهامی ساخت و ساز معاملات املاک و مستغلات هونگ لون در جلسه کاری سخنرانی کردند.

در مورد محتوایی که این شرکت گزارش داده است که به دلیل مشکل مساحت زمین برنج، زمین دریافت نکرده است، مرکز توسعه صندوق زمین، با هماهنگی وزارت کشاورزی و محیط زیست، رویه‌های مربوطه را انجام داده و آن را برای شرکت حل خواهد کرد. هرگونه محتوایی که فراتر از اختیارات باشد، به کمیته مردم شهر ارائه خواهد شد تا رهبران بتوانند طبق قانون تصمیمی برای تخصیص زمین به شرکت بگیرند.

نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو همچنین به وزارت ساخت و ساز مأموریت داد تا اسناد جدید دولت در مورد سازوکارها و سیاست‌های سرمایه‌گذاری و دسترسی به منابع سرمایه را بررسی و به‌روزرسانی کند تا مردم و مشاغل را به دسترسی به منابع سرمایه از بانک‌های سیاست اجتماعی و بانک‌های دولتی راهنمایی کند تا مشاغل بتوانند سرمایه قرض بگیرند و مسکن اجتماعی بسازند؛ مردم می‌توانند به این منبع سرمایه برای خرید و اجاره مسکن اجتماعی به موقع و مؤثرترین روش دسترسی پیدا کنند.

از الان تا پایان سال، سرمایه‌گذاران به فوریت 1397 واحد مسکن اجتماعی را تکمیل می‌کنند.

«

رئیس اداره ساخت و ساز شهر کان تو اطلاع داد که طبق پروژه ساخت مسکن اجتماعی در این شهر، تا سال ۲۰۳۰، ۵۰ پروژه با مساحت کل ۵۵۰ هکتار در این شهر اجرا خواهد شد. از این تعداد، ۲۵ پروژه در شهر کان تو، ۲۲ پروژه در استان قدیمی سوک ترانگ و ۳ پروژه در استان قدیمی هائو گیانگ اجرا می‌شود. اگر این ۵۰ پروژه طبق پروژه اجرا شوند، تا سال ۲۰۳۰، این شهر ۲۱۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی خواهد داشت.

برای تکمیل ۱۶۹۰۰ واحد مسکن اجتماعی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، وزارت ساخت و ساز، برنامه‌ریزی شهری و صنعتی را بررسی و به‌روزرسانی خواهد کرد تا بودجه زمین برای توسعه مسکن اجتماعی را تضمین کند. پروژه‌های مسکن اجتماعی در مکان‌های مناسب برای حمل و نقل، متصل به مراکز صنعتی و با تضمین هماهنگی زیرساخت‌های فنی و اجتماعی، واقع خواهند شد.
همزمان، این شهر انواع مختلف مسکن اجتماعی را که برای هر گروه هدف مانند: افراد کم‌درآمد شهری، کارگران، دانشجویان و نیروهای مسلح مناسب باشد، تحقیق و توسعه خواهد داد. سیاست‌های حمایت از خرید، اجاره و اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی نیز به گونه‌ای بررسی و بهبود خواهد یافت که برای ظرفیت پرداخت واقعی مردم مناسب باشد.

منبع: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html