کمیته حزب شهر هوشی مین به تازگی طرحی را برای اجرای دستورالعمل شماره ۳۴-CT/TW دبیرخانه در مورد تقویت رهبری حزب در توسعه مسکن اجتماعی در شرایط جدید منتشر کرده است.
طبق این طرح، کمیته حزب شهر هوشی مین نیاز به تقویت تبلیغات، انتشار، افزایش آگاهی و مسئولیت کمیته‌های حزبی، سازمان‌های حزبی، مقامات، آژانس‌ها، واحدها، کادرها، اعضای حزب، مردم، به ویژه رهبران، در مورد ماهیت و اهمیت توسعه مسکن اجتماعی دارد. به طور خاص، تعیین توسعه مسکن اجتماعی به عنوان یک تصمیم سیاسی و وظیفه مهم کل کمیته حزبی و سیستم سیاسی شهر؛ یکی از وظایف کلیدی است که باید در توسعه اجتماعی-اقتصادی شهر در اولویت قرار گیرد؛ از جمله اهداف توسعه مسکن اجتماعی در سیستم اهداف اجتماعی-اقتصادی 5 ساله و سالانه شهر.
شهر هوشی مین تلاش می‌کند تا سال ۲۰۳۰، هدف توسعه مسکن اجتماعی را طبق پروژه نخست وزیر "سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰" و برنامه توسعه مسکن شهر مطابق با وضعیت عملی پس از ادغام ۳ منطقه، تکمیل کند.
برای دستیابی به اهداف فوق، کمیته حزب شهر هوشی مین نیاز به تمرکز بر بررسی و انتشار سریع مقررات و سیاست‌های مربوط به توسعه مسکن اجتماعی تحت نظارت شهر دارد؛ سیاست‌های حمایتی و تشویقی باید تبلیغات، شفافیت، انصاف و هدف قرار دادن افراد مناسب را تضمین کنند؛ و سطح حمایت از مسکن برای افرادی که واجد شرایط سیاست‌های حمایت از مسکن اجتماعی هستند را افزایش دهند.
اصلاح رویه‌های اداری را ترویج دهید، شرایط مساعدی را برای شرکت‌ها، سازمان‌ها و افراد ایجاد کنید تا در سرمایه‌گذاری در توسعه مسکن اجتماعی مشارکت کنند و برای ذینفعان سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی دسترسی آسان به اطلاعات کامل فراهم شود. تحقیق و پیشنهاد دهید که زمان تکمیل مراحل اداری در اجرای رویه‌های قانونی برای سرمایه‌گذاری، انتخاب سرمایه‌گذاران، اعطای مجوزها، تجارت، خرید، فروش، مدیریت و استفاده از مسکن اجتماعی... به روشی سریع، راحت، عمومی و شفاف به حداقل برسد. سازوکارها و سیاست‌های برجسته‌ای برای تشویق و جذب منابع اجتماعی و سرمایه‌گذاران برای مشارکت در سرمایه‌گذاری و توسعه پروژه‌های مسکن اجتماعی، به ویژه پروژه‌هایی که از مدل سبز پیروی می‌کنند، داشته باشید.
همزمان، بر توسعه مسکن اجتماعی برای اجاره در مناطق شهری با استفاده از سرمایه گذاری عمومی تمرکز کنید؛ اجتماعی سازی سرمایه برای توسعه مسکن اجتماعی، به ویژه از سوی شرکت‌های داخلی و خارجی را ترویج دهید. مشکلات و موانع اجرای مؤثر برنامه وام حمایتی مسکن اجتماعی را بررسی و به سرعت برطرف کنید. تشکیل یک صندوق توسعه مسکن اجتماعی یا یک مدل نهاد مالی مناسب برای توسعه بلندمدت و پایدار مسکن اجتماعی را مطالعه کنید؛ سرمایه برای توسعه مسکن اجتماعی را از صندوق سرمایه‌گذاری توسعه شهر و سرمایه خارجی گسترش دهید؛ تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری، صندوق‌های امانی سرمایه‌گذاری و شرکت‌های مشترک و انجمن‌ها را برای اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی تشویق کنید.
کمیته حزب شهر هوشی مین همچنین بر تمرکززدایی و اعطای اختیارات قوی به مناطق در توسعه مسکن اجتماعی، همراه با تقویت بازرسی، نظارت و تضمین اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی، برنامه‌ریزی، طرح‌های کاربری زمین و صندوق‌های زمین برای توسعه مسکن اجتماعی در پروژه‌های مسکن تجاری برای اهداف مناسب، تأکید کرد. سرمایه‌گذاری، ساخت، فروش، اجاره و استفاده از آپارتمان‌ها در پروژه‌های مسکن اجتماعی را از نزدیک مدیریت و نظارت کنید. مجازات‌های کافی و قوی برای جلوگیری و رسیدگی سریع به تخلفات، منفی‌نگری و منافع گروهی داشته باشید.
وزارت ساخت و ساز موظف است ریاست و هماهنگی با مناطق و واحدهای مربوطه را بر عهده داشته باشد تا به کمیته مردمی شهر هوشی مین مشاوره دهد و گزارش‌هایی را به مقامات ذیصلاح ارائه دهد تا ایجاد کمیته راهبری توسعه مسکن اجتماعی و اجرای سیاست‌های حمایتی در مورد مسکن اجتماعی برای ذینفعان سیاست را بررسی و در نظر بگیرد. تمرکززدایی قوی و اعطای مجوز در توسعه مسکن اجتماعی را بررسی و در نظر بگیرید. طبق اختیارات، بررسی و ابلاغ کنید یا مقررات جدید و سازوکارهای سیاستی مناسب‌تر را برای بررسی، اصلاح، تکمیل، جایگزینی، لغو یا ابلاغ به مقامات ذیصلاح ارائه دهید.
وزارت ساخت و ساز همچنین ریاست و هماهنگی با کمیته مردمی شهر هوشی مین را بر عهده دارد تا اجرای بررسی‌های برنامه‌ریزی و ترتیب پروژه‌های مسکن اجتماعی مستقل یا در پروژه‌های مسکن تجاری در مکان‌های مناسب برای اتصال ترافیک به مراکز صنعتی را هدایت کند و هماهنگی زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های اجتماعی ضروری را تضمین کند.
بررسی و تکمیل برنامه‌ریزی شهری و برنامه‌ریزی شهرک‌های صنعتی، تضمین بودجه کافی زمین برای توسعه مسکن اجتماعی، از جمله اسکان کارگران و مسکن برای نیروهای مسلح مردمی. تدوین و اعلام سیاست‌های حمایتی و تشویقی برای ذینفعان سیاست‌های مسکن اجتماعی برای تضمین تبلیغات، شفافیت، انصاف و مناسب بودن، همراه با کار پیشگیری و مبارزه با فساد، اسراف و منفی‌گرایی.
تحقیق و پیشنهاد توسعه انواع مختلف مسکن اجتماعی و اعلام سازوکارها و سیاست‌های خرید، اجاره و اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی، محل اقامت و خوابگاه برای کارگران، افراد کم‌درآمد در مناطق شهری، دانشجویان و نیروهای مسلح؛ افزایش نرخ اجاره مسکن اجتماعی؛ تمرکز بر حمایت از مسکن اجتماعی برای افراد دارای کمک‌های انقلابی، فقرا و ذینفعان سیاست...
منبع: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html
نظر (0)