نخست وزیر: ایجاد مطلوب‌ترین شرایط برای تکمیل پروژه‌های مسکن اجتماعی ظرف ۲ تا ۳ سال

(Chinhphu.vn) - صبح روز 24 اکتبر، نخست وزیر فام مین چین، رئیس کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست کنفرانسی را با حضور وزارتخانه‌ها، شعب، ادارات محلی و شرکت‌ها در مورد راهکارهای توسعه موفقیت‌آمیز مسکن اجتماعی بر عهده داشت.

Báo Chính Phủ•24/10/2025

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 1. — نخست وزیر فام مین چین در کنفرانسی با حضور وزارتخانه‌ها، شعب، مناطق و شرکت‌ها، سخنرانی پایانی خود را در مورد راهکارهای توسعه‌ی موفقیت‌آمیز مسکن اجتماعی ایراد کرد - عکس: VGP/Nhat Bac

این کنفرانس به طور مستقیم در ستاد دولت و به صورت آنلاین با حضور ۱۷ استان و شهر که تقاضای زیادی برای مسکن اجتماعی داشتند، برگزار شد.

همچنین معاون نخست وزیر، تران هونگ ها؛ وزرا، روسای وزارتخانه‌ها، شعب، سازمان‌های مرکزی؛ روسای ۱۷ استان و شهر با تقاضای بالا برای مسکن اجتماعی و انجمن‌ها، و شرکت‌های بزرگ با تجربه فراوان در بخش املاک و مستغلات حضور داشتند.

طبق گزارش‌ها و نظرات مطرح‌شده در این جلسه، توسعه مسکن اجتماعی توسط حزب و دولت به عنوان یک عزم سیاسی و وظیفه مهم حزب و کل نظام سیاسی شناخته شد که نشان‌دهنده ویژگی‌ها و ماهیت خوب رژیم ما است.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 2. — نخست وزیر تأکید کرد که لازم است حداقل ۵۰٪ از رویه‌های اداری کاهش یابد، پروژه‌های مسکن اجتماعی در گروه‌های «کانال سبز» و «کانال اولویت‌دار» قرار گیرند تا رویه‌ها به سرعت و به موقع تکمیل شوند. - عکس: VGP/Nhat Bac

در سال‌های اخیر، دولت و نخست وزیر قاطعانه بسیاری از وظایف توسعه مسکن اجتماعی را هدایت و اجرا کرده‌اند؛ ۲۲ قطعنامه، ۱۲ دستورالعمل، تصمیم و ابلاغیه رسمی صادر کرده‌اند؛ کنفرانس‌های ملی بسیاری را برای اجرای توسعه مسکن اجتماعی سازماندهی کرده‌اند...

دولت مصوبه‌ای در مورد پروژه ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و شاغلین حوزه علم و فناوری در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ و برنامه‌ها و طرح‌های توسعه مسکن محلی صادر کرده است. به طور خاص، کل کشور تلاش می‌کند تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند.

تاکنون، کل کشور ۶۹۶ پروژه مسکن اجتماعی دارد که با مقیاسی بیش از ۶۳۷۰۰۰ واحد اجرا شده و در حال اجرا هستند. تنها در ۹ ماه اول سال ۲۰۲۵، کل کشور بیش از ۵۰۰۰۰ واحد را تکمیل کرده و به ۵۰.۵٪ رسیده است و انتظار می‌رود تا پایان سال ۲۰۲۵، بیش از ۸۹۰۰۰ واحد تکمیل شود و به ۸۹٪ از برنامه سالانه برسد.

در این جلسه، نمایندگان بر بحث و ارائه ایده‌ها در مورد پیش‌نویس مصوبه جدید دولت در مورد اجرای تعدادی از راه‌حل‌های نوآورانه برای توسعه مسکن اجتماعی در آینده، به ویژه اختصاص تعدادی از شرکت‌ها به عنوان سرمایه‌گذار در پروژه‌های مسکن اجتماعی، تمرکز کردند.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 3. — معاون نخست وزیر تران هونگ ها صحبت می‌کند - عکس: VGP/Nhat Bac

نمایندگان در مورد نقش مدیریت دولتی در توسعه مسکن اجتماعی؛ نقش مناطق محلی، به ویژه در تخصیص زمین و پاکسازی محل؛ تقاضای واقعی برای مسکن اجتماعی؛ منابع و اعتبارات برای مسکن اجتماعی؛ سیاست‌های ترجیحی برای پروژه‌های مسکن اجتماعی؛ قیمت فروش و اجاره مسکن اجتماعی و غیره بحث کردند.

به طور خاص، نمایندگان راهکارهای زیادی برای تعیین استانداردها و معیارهای انتخاب بنگاه‌های اقتصادی برای واگذاری به عنوان سرمایه‌گذاران مسکن اجتماعی، فرآیندها، رویه‌ها، استانداردها و معیارهایی برای تعیین ذینفعان سیاست‌های مسکن اجتماعی، تضمین تبلیغات، شفافیت، ساده‌سازی فرآیندها و رویه‌ها، ایجاد راحتی برای مردم و بنگاه‌ها در مسائل مسکن اجتماعی، تضمین دقت، جلوگیری از منفی‌بافی و سوءاستفاده از سیاست‌ها و... ارائه دادند.

شفافیت برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن

در پایان کنفرانس، نخست وزیر فام مین چین از نظرات باکیفیت و مسئولیت‌پذیری نمایندگان استقبال و قدردانی کرد و از وزارت ساخت و ساز خواست تا نظرات معتبر را به طور کامل دریافت کرده و پیش‌نویس قطعنامه را فوراً تکمیل و ظرف ۵ روز آینده برای بررسی و اعلام به دولت ارائه دهد.

نخست وزیر اظهار داشت که هدف این قطعنامه، تداوم انسجام و نهادینه کردن دستورالعمل‌ها و سیاست‌های حزب، سیاست‌ها و قوانین دولت و حل مشکلات حقوقی حل نشده قبلی و در نتیجه ایجاد پیشرفت‌هایی در توسعه مسکن اجتماعی است.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 4. — رئیس بانک مرکزی ویتنام، نگوین تی هونگ، سخنرانی می‌کند - عکس: VGP/Nhat Bac

این مصوبه دارای یک دوره اجرای بلندمدت است که برای همه استان‌ها و شهرهای سراسر کشور قابل اجرا است؛ مشارکت شرکت‌های واجد شرایط را تشویق می‌کند، معیارهایی در مورد امور مالی، تجربه، پتانسیل، زمان و قیمت در نظر می‌گیرد؛ مطلوب‌ترین و بازترین شرایط را برای مدت زمان اجرای پروژه از ۲ تا ۳ سال ایجاد می‌کند.

برای انجام این کار، لازم است شرایط، استانداردها، معیارها، فرآیندها و رویه‌هایی برای اختصاص دادن شرکت‌ها به عنوان سرمایه‌گذار در پروژه‌ها تدوین شود تا تبلیغات و شفافیت تضمین شود و بر این اساس، اجرا به صورت غیرمتمرکز در مناطق محلی انجام شود.

نخست وزیر تأکید کرد که لازم است حداقل ۵۰٪ از رویه‌های اداری کاهش یابد، پروژه‌های مسکن اجتماعی در گروه‌های «کانال سبز» و «کانال اولویت‌دار» قرار گیرند تا رویه‌ها به سرعت و به موقع تکمیل شوند؛ صندوق‌های زمین پاک برای توسعه مسکن اجتماعی به شیوه‌ای انعطاف‌پذیر ایجاد شود؛ منابع سرمایه برای توسعه مسکن اجتماعی، از جمله سرمایه اعتباری، سرمایه دولتی از طریق بانک سیاست اجتماعی، صندوق توسعه مسکن، انتشار اوراق قرضه و غیره، متنوع شوند.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 5. — معاون وزیر دارایی، دو تان ترونگ، سخنرانی می‌کند - عکس: VGP/Nhat Bac

نخست وزیر درخواست کرد که شهرداری‌ها باید مقرراتی داشته باشند و مسئول حل و فصل سریع، منظم و دقیق رویه‌های اداری برای توسعه مسکن اجتماعی باشند، با پیروی از شعار «شهرستان تصمیم می‌گیرد، شهرداری انجام می‌دهد، شهرداری مسئول است»؛ روحیه جسارت در تفکر، جسارت در عمل اما بی‌طرفانه و شفاف، انجام آنچه برای مردم و کشور خوب است را ترویج دهند؛ منافع بین دولت، شرکت‌ها و مردم را هماهنگ کنند، حقوق و منافع مشروع و قانونی مردم و شرکت‌ها را تضمین کنند، در عین حال نظم و انضباط قانونی را نیز رعایت کنند.

در خصوص شرایط و رویه‌های مربوط به ذینفعان سیاست‌های مسکن اجتماعی، نخست وزیر به وضوح جهت تقویت بازرسی پس از اجرا، بر اساس داده‌های یکپارچه و به هم پیوسته در سراسر کشور، برای کنترل دقیق، تضمین شفافیت و اطلاعات روشن در مورد اینکه چه کسی نیازمند است، چه کسی خانه دارد و چه کسی خانه ندارد، را بیان کرد...

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 6. — نمایندگان شرکت کننده در کنفرانس - عکس: VGP/Nhat Bac

نخست وزیر خاطرنشان کرد که لازم است تعداد افراد شرکت کننده در توسعه مسکن اجتماعی و ذینفعان افزایش یابد؛ مسکن اجتماعی در مناطق شهری و روستایی در جهت استفاده اقتصادی و مؤثر از زمین توسعه یابد؛ در یک منطقه شهری، باید بخش‌های مختلف مسکن از جمله مسکن اجتماعی، زیرساخت‌های ضروری حمل و نقل، برق، آب، مخابرات، فرهنگ، جامعه، بهداشت، آموزش، ورزش و غیره به طور مشترک وجود داشته باشد.

نخست وزیر با تصریح اینکه این مصوبه باید شامل مطالب مربوط به تالار معاملات، صندوق ملی مسکن، داده‌های مسکن و غیره باشد، به وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه طبق وظایف و اختیاراتشان دستور داد تا به تکمیل نظرات در مورد مسائل مربوط به مسکن اجتماعی ادامه دهند و آنها را برای نظارت بر تکمیل پیش‌نویس مصوبه به وزارت راه و شهرسازی ارسال کنند.

نخست وزیر، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، را برای هدایت و وزارت ساخت و ساز را برای تکمیل فوری پیش نویس قطعنامه منصوب کرد. نخست وزیر تأکید کرد که «حزب رهبری کرده است، دولت متحد است، مجلس ملی موافق است، مردم و مشاغل حمایت می‌کنند، سرزمین پدری منتظر است، بنابراین ما فقط در مورد عقب ماندگی بحث می‌کنیم و در مورد آن صحبت نمی‌کنیم»، هم در دستیابی به اهداف فوری و هم در جهت اهداف بلندمدت، که به توسعه سریع و پایدار کمک می‌کند.

ها ون

منبع: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-tao-thuan-loi-nhat-de-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-hoan-thanh-trong-2-3-nam-102251024141125374.htm