به لطف برنامه‌های کاربردی فناوری، هنگام خرید املاک و مستغلات از «تله‌ها» اجتناب کنید

(دن تری) - بات‌دونگسان: اپلیکیشن خرید، فروش و اجاره دارای ویژگی‌های بسیاری مانند نقشه املاک و مستغلات، تاریخچه قیمت، کارگزاران حرفه‌ای... است که از خریداران و مستاجران املاک و مستغلات برای پاسخ به سوالات مهم و محدود کردن مشکلات پشتیبانی می‌کند.

یک مکان راحت انتخاب کنید

«موقعیت مکانی بهترین است» اصلی است که همه هنگام جستجوی املاک و مستغلات آن را درک می‌کنند. هرچه خریدار دوراندیش‌تر باشد، احتمال انتخاب محصولی با موقعیت مکانی خوب بیشتر است. یک موقعیت مکانی خوب لزوماً نباید در مرکز شهر باشد، اما مهم است که با نیازها و شرایط هر فرد و خانواده مطابقت داشته باشد.

اگر خریداران بدانند چگونه مناطقی با رشد اقتصادی و زیرساخت‌های خوب را هدف قرار دهند، می‌توانند از پتانسیل سود عالی در آینده بهره‌مند شوند. با این حال، برای مشتریانی که برای اولین بار به املاک و مستغلات روی می‌آورند، چگونه می‌توانند با محدود بودن تجربه، دانش و زمان، دیدگاه خود را بهبود بخشند؟

پلتفرم فناوری Batdongsan.com.vn به تازگی اپلیکیشن موبایل Batdongsan: Buy & Sell & Rent را ارتقا داده و تمام ویژگی‌های لازم در فرآیند جستجوی املاک و مستغلات را در آن ادغام کرده است. کاربران می‌توانند به راحتی آپارتمان، زمین، خانه‌های شخصی، خانه‌های شهری، پانسیون‌ها و غیره را در یک مکان جستجو کنند، بدون اینکه مجبور باشند بین برنامه‌ها جابجا شوند.

اپلیکیشن موبایل Batdongsan: خرید، فروش و اجاره، قابلیت جستجو روی نقشه را در خود جای داده است (عکس: Batdongsan.com.vn).

به طور خاص، «نقشه املاک و مستغلات» برجسته است و به شما امکان می‌دهد املاک و مستغلات را مستقیماً روی نقشه جستجو کنید و به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تنها با انجام عملیات آنلاین، «دور و نزدیک را ببینند». این ویژگی چندین ملک را روی یک نقشه نمایش می‌دهد و به شما کمک می‌کند تا قیمت‌ها و مکان‌ها را برای یافتن گزینه مناسب مقایسه کنید. کاربران همچنین می‌توانند با ترسیم مستقیم روی نقشه، منطقه مورد علاقه خود را محدود کنند تا لیست‌های مناسب را فیلتر کنند و از جستجوی بی‌هدف و اتلاف وقت جلوگیری کنند.

مشاهده آسان خدمات رفاهی و زیرساخت‌های عمومی

آیا این منطقه زیرساخت‌های حمل و نقل مناسبی دارد؟ آیا مدارس، بیمارستان‌ها، بازارها و سوپرمارکت‌ها در این نزدیکی وجود دارند؟ آیا سرمایه‌گذاری در اینجا در آینده سودآور خواهد بود؟

پاسخ به این سؤالات به ویژه برای خریداران بار اول یا سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات که تجربه و داده‌های قابل اعتمادی برای ارزیابی ندارند، دشوار است. اگر آنها بخواهند با دقت یاد بگیرند، بسیاری از افراد باید زمان و تلاش زیادی را صرف رفتن به محل برای بررسی کنند، حتی باید بارها سفر کنند تا واقعیت را مشاهده کنند. اگر ملک مورد نظر در فاصله دوری واقع شده باشد، این امر حتی دشوارتر نیز می‌شود.

اپلیکیشن خرید، فروش و اجاره بات‌دونگسان: به لطف نقشه‌های ماهواره‌ای، این فرآیند را ساده می‌کند. کاربران تنها با چند مرحله می‌توانند منطقه مورد نظر را به طور کلی مشاهده کنند، زیرساخت‌ها، تراکم ساخت و ساز و سیستم ترافیک واقعی را ببینند. این اپلیکیشن همچنین امکانات رفاهی مهمی مانند مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید را برای خریداران نمایش می‌دهد تا مناسب بودن و پتانسیل توسعه را ارزیابی کنند و از خطرات سرمایه‌گذاری جلوگیری کنند.

«نقشه املاک و مستغلات» در بات‌دونگسان: اپلیکیشن خرید، فروش و اجاره، امکانات رفاهی را نمایش می‌دهد (عکس: Batdongsan.com.vn).

قیمت گذاری دقیق برای جلوگیری از پرداخت هزینه اضافی

خریداران بی‌تجربه اغلب به دلیل عجله یا کمبود اطلاعات مقایسه‌ای، وسوسه می‌شوند که بیش از حد هزینه کنند. در مناطقی که پتانسیل رشد دارند، قیمت املاک به راحتی افزایش می‌یابد. اختلاف قیمت بین املاک در یک منطقه می‌تواند بسیار زیاد باشد، حتی اگر فقط یک خیابان با هم فاصله داشته باشند.

برای کمک به خریداران در قیمت‌گذاری دقیق‌تر، پلتفرم فناوری Batdongsan.com.vn یک ابزار تاریخچه قیمت رایگان ارائه می‌دهد که امکان ردیابی نوسانات قیمت هر منطقه و پروژه املاک و مستغلات را تا 5 سال، بر اساس منابع داده بزرگ، فراهم می‌کند. به لطف این، کاربران می‌توانند بدانند که آیا قیمت فعلی منطقی است یا خیر. علاوه بر این، ویژگی جستجوی هوشمند به خریداران کمک می‌کند تا به راحتی قیمت بسیاری از املاک در همان منطقه را مقایسه کنند و از آنها در انتخاب‌هایی متناسب با بودجه خود پشتیبانی می‌کند.

به راحتی قیمت‌ها، مکان‌ها و امکانات زیرساختی چندین ملک را در یک برنامه مشاهده کنید (عکس: Batdongsan.com.vn).

تأیید قانونی، دریافت اطلاعات شفاف

قانونی بودن املاک و مستغلات عامل مهمی است، اما همه نمی‌دانند چگونه آن را بررسی کنند. موارد زیادی وجود دارد که خریداران معامله را انجام داده‌اند و متوجه شده‌اند که زمین مشمول طرح است، دفترچه قرمز ندارد، یا زمین کشاورزی است که به زمین مسکونی تبدیل نشده است.

برای کمک به محدود کردن این وضعیت، اپلیکیشن «بات‌دونگسان: خرید و فروش و اجاره» اخبار معتبر - پست‌هایی که از نظر اسناد، مالکان، اطلاعات و قیمت‌های نزدیک به واقعیت تأیید شده‌اند - را ارائه می‌دهد. خریداران همچنین می‌توانند به دنبال دلالانی باشند که توسط پلتفرم تأیید شده‌اند و نشان «دلال حرفه‌ای» دارند و توسط افراد معتبر و باتجربه مورد مشاوره و پشتیبانی قرار خواهند گرفت.

برای تجربه این ویژگی‌های مفید جستجو و انتخاب املاک، می‌توانید اپلیکیشن Batdongsan: Buy, Sell & Rent را از اینجا دانلود کنید.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm