کمیته مردمی در سطح کمون برای اولین بار رسماً کتاب‌های صورتی منتشر کرد: آماده خدمت‌رسانی

از اول ژوئیه، کمیته‌های مردمی در سطوح بخش/کمون برای اولین بار شروع به صدور دفترچه‌های صورتی (گواهی‌های حقوق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین) برای افراد، جوامع مسکونی، خانوارها و مردم ویتنامی‌تبار ساکن در خارج از کشور کرده‌اند. به گزارش خبرنگاران SGGP، صبح روز اول ژوئیه، در دفتر مرکزی کمیته‌های مردمی بخش‌ها/کمون‌ها در شهر هوشی مین، پیشخوانی برای دریافت درخواست‌های مردم راه‌اندازی شد.

دریافت فعال درخواست‌ها

در کمیته مردمی بخش گو واپ (که قبلاً دفتر مرکزی کمیته مردمی ناحیه گو واپ بود) در صبح روز اول ژوئیه، هنوز هیچ فردی برای ارائه درخواست‌های خود به پیشخوان دریافت درخواست‌ها برای اولین صدور دفترچه صورتی مراجعه نکرده بود. با این حال، پیشخوان‌های دریافت درخواست‌ها برای به‌روزرسانی تغییرات زمین، که تحت نظارت شعبه اداره ثبت زمین ناحیه گو واپ (قدیمی) هستند، آماده بودند. آقای نگو وان های، نایب رئیس کمیته مردمی بخش گو واپ، گفت که داده‌ها و نقشه‌های زمین در سطح بخش از قبل موجود بوده و مبنایی برای بخش است تا بتواند دفترچه‌های صورتی را به راحتی و بدون صرف زمان زیاد برای مردم صادر کند.

مردم برای انجام امور مربوط به املاک و مستغلات به کمیته مردمی Go Vap Ward مراجعه می‌کنند. عکس: Thanh Hien

در بخش‌های تو دائو موت، توآن آن، دی آن، فو لوی و غیره، کار صدور دفترچه‌های صورتی به مردم به راحتی انجام می‌شود. خانم وو تی لی، نایب رئیس کمیته مردمی بخش تو دائو موت، اطلاع داد که مرکز مدیریت عمومی این بخش از مرکز خدمات مدیریت عمومی شهر تو دائو موت دریافت شده است، امکانات و خطوط انتقال برای گردش پرونده‌های دریافتی و اجرای کار صدور دفترچه‌های صورتی بسیار روان هستند. به طور مشابه، آقای فام پو نام، رئیس کمیته مردمی بخش لای تیو، تأیید کرد: "تا این لحظه، کار صدور دفترچه‌های صورتی به مردم در این بخش به راحتی تضمین شده است. در حال حاضر، کمیته مردمی بخش، پرونده‌های صدور دفترچه صورتی را برای 30 پرونده اسکان مجدد که توسط شهر منتقل شده است، دریافت کرده است."

در روزهای اخیر، فضای کاری در شعب اداره ثبت اسناد و املاک استان با ریا - وونگ تائو (قدیمی) بسیار اضطراری بوده است. به گفته آقای تران نگوک کام توآن، مدیر این اداره، نزدیک به یک ماه است که دفاتر شعب و دفتر استانی مجبور بوده‌اند شنبه‌ها و یکشنبه‌ها برای حل و فصل سریع پرونده‌های زمین برای مردم کار کنند. تا تاریخ 30 ژوئن، پرونده‌های زمین مردم همچنان به طور عادی پردازش می‌شدند و مهر استان با ریا - وونگ تائو را داشتند.

آقای توآن افزود که پیش از ادغام با شهر هوشی مین، به دفاتر استانی و شعب اداره ثبت زمین در سطح ناحیه، آموزش داده شد تا از نرم‌افزار الکترونیکی یکپارچه شهر هوشی مین برای دریافت اسناد، آمار و گزارش‌ها استفاده کنند؛ همچنین آموزش دیدند که از نرم‌افزار VBDLIS برای مدیریت تغییرات زمین مانند انتقال، تقسیم زمین، اجاره زمین، ثبت معاملات تضمین‌شده، صدور و تمدید گواهی‌های حق استفاده از زمین و غیره استفاده کنند. با این نرم‌افزار، تمام سوابق زمین افراد بر اساس نام‌های جدید مرزهای اداری به‌روزرسانی می‌شود.

به زودی سیستم اتصال داده‌های زمینی راه‌اندازی خواهد شد

خانم NTT (ساکن بخش تونگ تای هوی) که صبح روز اول ژوئیه برای تکمیل مراحل صدور اولین دفترچه صورتی برای خانه‌ای که خریداری کرده و بیش از 20 سال از آن استفاده کرده بود، در کمیته مردمی بخش تونگ تای هوی حاضر شد، با هیجان گفت: «پس از تحقیق و دانستن اینکه خانه‌ای که با اسناد دست‌نویس خریداری کرده‌ام واجد شرایط صدور اولین دفترچه صورتی است، بسیار خوشحالم. درست از صبح، برای ارائه درخواست به بخش رفتم. کارکنان با اشتیاق مرا راهنمایی کردند و از من خواستند که 15 روز بعد برگردم.» آقای NQK (ساکن بخش تونگ تای هوی) گفت که او و خواهرش در دفترچه صورتی خانه‌ای که از والدینشان به جا مانده، نام یکسانی دارند. وقتی فهمید که بخش درخواست تسویه زمین را پذیرفته است، برای تأیید کل خانه برای خواهرش به بخش رفت. با این حال، کارکنان بخش نتوانستند فوراً این مشکل را حل کنند.

در مورد این موارد، آقای دانگ کونگ توان، رئیس بخش اقتصاد زیرساخت شهری بخش تونگ تای هوی، در مصاحبه‌ای با روزنامه SGGP توضیح داد که تا بعد از ظهر 30 ژوئن، پرونده‌های منتقل شده از منطقه قدیمی به هر بخش به طور متوسط ​​حدود 4 تا 5 پرونده بوده است. آقای توان گفت: «در حال حاضر، بخش نمی‌تواند بلافاصله دفترچه‌های صورتی را برای مردم صادر کند زیرا برای صدور آنها، لازم است که نسخه خالی را در وزارت کشاورزی و محیط زیست ثبت کند. در مورد داده‌های مربوط به مسدود بودن یا نبودن قطعه زمین، به بخش اجازه به‌روزرسانی داده نشده است. علاوه بر این، تعداد برگه‌های نقشه قطعه زمین باید بر اساس مرزهای اداری جدید شماره‌گذاری مجدد شود... به منظور تسریع روند صدور دفترچه‌های صورتی به مردم، بخش به طور فعال رویه‌های داخلی را تدوین کرده است. با این حال، بر اساس کل زمان صدور دفترچه‌ها طبق مقررات، وزارت کشاورزی و محیط زیست باید مقررات، دستورالعمل‌ها و زمان پردازش و همچنین روند صدور گواهینامه‌ها را تغییر دهد.»

در همین حال، رئیس شعبه دی آن از اداره ثبت اسناد و املاک پیشنهاد کرد که برای ایجاد کار حرفه‌ای روان و بدون تأثیر بر حقوق مردم، مقامات باید به زودی یک سیستم اتصال داده‌های زمین از سطح شهر به سطح بخش ایجاد کنند. از آنجا، می‌توان به سرعت قانونی بودن و سابقه تغییرات املاک و مستغلات را بررسی کرد و به کوتاه شدن زمان انجام مراحل اداری، به ویژه صدور دفترچه‌های صورتی برای مردم، کمک کرد.

بر اساس گزارش اداره ثبت اسناد و املاک استان بین دونگ (قدیمی)، در 6 ماه اول سال 2025، تعداد کل پرونده‌های صدور گواهی نوبت اول 177 پرونده با 120 GCN بوده است که نرخ ثبت به موقع به 100٪ رسیده است. در مورد فعالیت‌های ثبت تغییرات زمین، تعداد کل پرونده‌های تکمیل شده 122131 پرونده با 137096 GCN بوده است (افزایش 5.68 درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته)، نرخ ثبت‌های دیرهنگام 0.06٪، معادل 83/130167 پرونده بوده است (علاوه بر این، بیش از 1100 پرونده به دلیل اجرای کند توسط اداره مالیات به تأخیر افتاده است که 0.85٪ را تشکیل می‌دهد) و در حال حاضر 7992 پرونده در حال پردازش است.

طبق گزارش وزارت کشاورزی و محیط زیست شهر هوشی مین (قدیمی)، این اداره ۱۹۴ گواهی برای اولین بار صادر کرده است که از این تعداد ۱۶۳ گواهی برای افراد و ۳۱ گواهی برای سازمان‌ها صادر شده است که تعداد کل گواهی‌های صادر شده برای سازمان‌ها را به ۱,۵۱۶,۶۴۶ می‌رساند و به نرخ ۹۲.۵۳٪ می‌رسد. در مورد ثبت تغییرات زمین، ۱۶۱,۳۶۹ گواهی صادر شده است که از این تعداد ۲۲۴۴ گواهی برای سازمان‌ها و ۱۵۹,۱۲۵ گواهی برای افراد صادر شده است.

تانه هین - ژوآن ترانگ - فونگ لی - نونگ نگان

منبع: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-sang-phuc-vu-post802078.html