Agribank s'apprête à vendre aux enchères une dette de près de 500 milliards de VND d'une société de pierres précieuses.

La Banque vietnamienne pour l'agriculture et le développement rural ( Agribank ), succursale 4, vient d'annoncer les frais d'évaluation du marché de la dette garantie de la société par actions Duc Tien Gemstone and Jewelry Trading, qui serviront de base pour déterminer le prix de départ pour l'organisation d'une vente aux enchères publique de la dette.

Concernant la dette proposée à l'évaluation, Agribank a déclaré que la dette principale impayée de l'entreprise jusqu'à présent s'élève à près de 485 milliards de VND.

Tous les actifs garantissant la dette susmentionnée sont des biens immobiliers. Plus précisément, le premier actif est le droit d'utilisation de 62 parcelles de terrain dans le parc industriel de Tuy Phong, d'une superficie totale de 956 639 m² (terrains commerciaux, hors terrains de circulation et autres ouvrages annexes).

Le terrain n'est pas rattaché à une propriété. Le propriétaire est la société Tan Dai Tien Binh Thuan Company Limited. Son adresse est située dans la commune de Vinh Hao, district de Tuy Phong, province de Binh Thuan.

Le terrain est utilisé à titre privé, à des fins d'exploitation de parcs industriels. La durée d'utilisation est fixée au 31 décembre 2063. L'État loue le terrain moyennant un paiement unique.

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Le deuxième actif est le droit d'utilisation du sol et les actifs attachés au terrain n° 684 d'une superficie de 1 214,2 m² situé au 307 Le Van Quoi, Quartier 1, Quartier Binh Tri Dong, District de Binh Tan, Hô-Chi-Minh- Ville. Les actifs attachés au terrain sont des maisons individuelles d'une surface de construction de 565,4 m² et d'une surface au sol de 4 456,7 m².

En outre, des droits d'utilisation du sol et des biens sont attachés au terrain n° 501 d'une superficie de 842,3 m² situé au 309 Le Van Quoi, Quartier 1, Quartier Binh Tri Dong, District de Binh Tan, Hô-Chi-Minh-Ville. Les biens attachés au terrain sont des maisons individuelles, avec une surface de construction de 523,4 m² et une surface au sol de 4 338,4 m².

Informations préliminaires sur l'emprunteur fournies par Agribank : Duc Tien Gemstone and Jewelry Trading Joint Stock Company, située au 2e étage, n° 3 Dang Tran Con, Ben Thanh Ward, District 1, Ho Chi Minh-Ville.

Nos activités comprennent l'achat et la vente de bijoux en or et d'objets d'art. Vente en gros d'argent et de bijoux en argent, ainsi que d'autres métaux précieux (hors lingots d'or). Négoce de pierres précieuses et semi-précieuses, de bijoux en or, en argent, en pierres précieuses et semi-précieuses.

L'entreprise dispose actuellement d'un capital social de 350 milliards de dôngs. Son directeur général et représentant légal est M. Nguyen Dinh Thuc. L'entreprise est toujours en activité.

Concernant la situation commerciale, fin 2022, la société a enregistré une baisse de 35 % de son bénéfice après impôts, à 46 milliards de VND. Les capitaux propres de Duc Tien Gemstone and Jewelry Business ont notamment fortement augmenté de 61,4 %, pour atteindre 515 milliards de VND. Cependant, le ratio d'endettement de la société s'élevait à 3,11 fois ses capitaux propres, soit près de 1 602 milliards de VND. L'encours des obligations s'élevait à près de 500 milliards de VND.

Tan Dai Tien Binh Thuan Company Limited a été créée en avril 2014 et son activité principale est l'immobilier. Son représentant légal est M. Vu Tran Duc Duy. M. Duy représente également les entreprises suivantes : Trieu Bao Anh Media Joint Stock Company et Jessica Vietnam Jewelry Joint Stock Company.

Tan Dai Tien Binh Thuan est l'investisseur du parc industriel de Tuy Phong d'une superficie de 150 hectares, situé dans la commune de Vinh Hao, district de Tuy Phong, province de Binh Thuan .

Thu Huong

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