L'immobilier à Hue réalise un chiffre d'affaires total de plus de 1 623 milliards de VND en 2024

Selon le Département de la Construction de la Ville. Hué , marché immobilier de la ville. Hue au quatrième trimestre 2024 et sur toute l'année 2024 est encore généralement calme, sans aucun signe d'amélioration, et les transactions immobilières sont toujours lentes.

Hue atteindra un chiffre d'affaires immobilier total de plus de 1 623 milliards de VND en 2024

Selon le Département de la Construction de la Ville. Hué, marché immobilier de la ville. Hue au quatrième trimestre 2024 et sur toute l'année 2024 est encore généralement calme, sans aucun signe d'amélioration, et les transactions immobilières sont toujours lentes.

En conséquence, l’application de la loi foncière de 2024 initialement relative aux listes de prix des terrains a quelque peu affecté les transactions immobilières.

En ce qui concerne le volume des transactions, au quatrième trimestre 2024, le volume des transactions immobilières dans la ville de Hue a atteint 30 produits de logement individuels, rapportant 215,1 milliards de VND (une baisse de près de 65 milliards de VND par rapport au troisième trimestre 2024).

Au cours de l'année 2024, Hue a gagné plus de 1 623 milliards de VND grâce aux activités liées aux transactions immobilières. Toutefois, le parc immobilier de projets éligibles à la négociation est toujours de 840 unités.

Concernant la mise en œuvre de l'investissement dans le logement social et la mise en œuvre du paquet de crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts au logement social, le Comité populaire de la ville de Hue a approuvé l'investissement dans 11 projets de logements sociaux, dont un certain nombre de projets ont été et sont en construction, notamment : 4 projets indépendants ont jusqu'à présent été achevés et ont remis des appartements aux clients avec 1 764 appartements sur un total de 1 773 appartements.

Bien qu’il existe de nombreuses difficultés, le marché immobilier de Hué a encore un grand potentiel de développement.

Il existe 5 projets de logements sociaux utilisant 20% du fonds foncier dans des projets commerciaux et des zones urbaines avec une superficie totale d'environ 12 282 hectares. Actuellement, il n'y a qu'un seul projet en construction, les autres projets sont en phase de préparation et de procédures d'attribution de terrain.

Selon M. Hoang Minh Khang, directeur adjoint du département de la construction de la ville de Hue, ces derniers temps, bien que le gouvernement ait pris des mesures drastiques pour supprimer les obstacles juridiques à une série de projets, la Banque d'État a abaissé les taux d'intérêt d'exploitation, réduit continuellement les taux d'intérêt des dépôts pour abaisser les taux d'intérêt des prêts..., ces politiques n'ont pas vraiment pénétré le marché immobilier.

« Actuellement, certains projets immobiliers de la ville rencontrent encore des difficultés et des problèmes, notamment juridiques, notamment la détermination des obligations financières des investisseurs, les procédures d'attribution des terrains, de location des terres et d'octroi des certificats de droits d'utilisation du sol, ainsi que la confirmation de l'éligibilité à la vente de futurs logements. De plus, les difficultés de financement (crédits bancaires, obligations d'entreprises, capitaux boursiers et capitaux mobilisés auprès des clients) ont contraint certaines entreprises, en manque de capitaux, à retarder ou à suspendre temporairement la mise en œuvre de leurs projets », a expliqué M. Khang.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html