L'immobilier à Hué réalise un chiffre d'affaires total de plus de 1 623 milliards de VND en 2024

Selon le Département de la construction de la ville de Hue , le marché immobilier de la ville de Hue au quatrième trimestre 2024 et sur toute l'année 2024 est généralement encore calme, sans aucun signe d'amélioration, et les transactions immobilières sont toujours lentes.

Hue réalise un chiffre d'affaires immobilier total de plus de 1 623 milliards de VND en 2024

Selon le Département de la construction de la ville de Hue, le marché immobilier de la ville de Hue au quatrième trimestre 2024 et sur toute l'année 2024 est généralement encore calme, sans aucun signe d'amélioration, et les transactions immobilières sont toujours lentes.

En conséquence, l’application de la loi foncière de 2024 initialement relative aux listes de prix des terrains a quelque peu affecté les transactions immobilières.

En ce qui concerne le volume des transactions, au quatrième trimestre 2024, le volume des transactions immobilières dans la ville de Hue a atteint 30 produits de logement individuels, rapportant 215,1 milliards de VND (une baisse de près de 65 milliards de VND par rapport au troisième trimestre 2024).

En 2024, Hué a généré plus de 1 623 milliards de dongs grâce aux transactions immobilières. Cependant, le parc immobilier de projets éligibles à la négociation s'élève encore à 840 unités.

Concernant la mise en œuvre des investissements dans le logement social et la mise en œuvre du paquet de crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts au logement social, le Comité populaire de la ville de Hue a approuvé l'investissement dans 11 projets de logements sociaux, dont un certain nombre de projets ont été et sont en construction, notamment : 4 projets indépendants ont jusqu'à présent été achevés et ont remis des appartements aux clients avec 1 764 appartements sur un total de 1 773 appartements.

Bien qu’il existe de nombreuses difficultés, le marché immobilier de Hué a encore un grand potentiel de développement.

Cinq projets de logements sociaux, utilisant 20 % du fonds foncier, sont actuellement en cours de construction, dans des projets commerciaux et des zones urbaines, pour une superficie totale d'environ 12 282 hectares. Un seul projet est actuellement en cours de construction ; les autres sont en phase de préparation et d'attribution des terres.

Selon M. Hoang Minh Khang, directeur adjoint du département de la construction de la ville de Hue, bien que le gouvernement ait récemment pris des mesures drastiques pour supprimer les obstacles juridiques à une série de projets, la Banque d'État a abaissé les taux d'intérêt d'exploitation, réduit continuellement les taux d'intérêt des dépôts pour abaisser les taux d'intérêt des prêts..., cependant, ces politiques n'ont pas vraiment pénétré le marché immobilier.

Actuellement, certains projets immobiliers de la ville rencontrent encore des difficultés et des problèmes, notamment juridiques, notamment la détermination des obligations financières des investisseurs, les procédures d'attribution des terrains, de location des terres et de délivrance des certificats de droits d'usage, ainsi que la confirmation de l'éligibilité à la vente de futurs logements. De plus, les difficultés de financement (crédits bancaires, obligations d'entreprises, capitaux boursiers et financements auprès des clients) ont contraint certaines entreprises, faute de capitaux, à retarder l'avancement des projets ou à les interrompre temporairement », a indiqué M. Khang.

Selon le Département de la construction de la ville de Hue , le marché immobilier de la ville de Hue au quatrième trimestre 2024 et sur toute l'année 2024 est généralement encore calme, sans aucun signe d'amélioration, et les transactions immobilières sont toujours lentes.

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