En quittant la vieille ville, les investisseurs se dirigent vers l'Est pour trouver de nouvelles

En quittant la vieille ville, les investisseurs se dirigent vers l'Est pour trouver de nouvelles « mines d'or »

Ne privilégiant plus les zones exiguës et limitées des vieux quartiers du centre-ville, les investisseurs immobiliers à Hanoi concentrent leur attention sur l'Est, où convergent de grands avantages en termes de flux de population, de modèles communautaires modernes et de qualité de vie haut de gamme.

Nouveau « territoire » de l'immobilier

Depuis une dizaine d'années, le concept de « nouveau centre » est apparu face à la saturation et à la surpopulation des centres historiques. Face à une surpopulation croissante, les habitants ont tendance à migrer vers de nouveaux pôles de développement pour bénéficier d'un espace plus généreux, d'un cadre de vie plus agréable et d'infrastructures plus modernes et plus synchrones.

Le Shophouse Pho Bien attire les résidents et les investisseurs à s'installer dans le nouveau centre de l'est de la capitale

À Hanoï, qui compte environ 8,5 millions d'habitants, il est urgent de créer de nouveaux centres pour remplacer les anciens quartiers centraux, surpeuplés et surchargés. La pression sur l'espace et les infrastructures affecte non seulement le cadre de vie, mais limite également la diversification des modèles économiques. Cela favorise la migration des clients vers de nouvelles régions, où convergent tous les facteurs liés à la population, aux entreprises et à la qualité de vie, stimulant ainsi les flux d'investissement vers cette zone.

Ces dernières années, grâce à d'importants investissements dans les infrastructures de transport, comme l'autoroute Hanoï- Hai Phong , la route nationale 5, le pont Vinh Tuy 2, l'échangeur de Co Linh, les rocades 3.5 et 4, l'est de la capitale a rapidement évolué. Cela a entraîné une vague de migration des habitants de la vieille ville vers l'est, désireux de s'y installer et de gagner leur vie.

Selon les investisseurs, dans cette vague de migration, les maisons de ville multifonctionnelles qui répondent au double objectif de vivre et de faire des affaires pour créer un flux de trésorerie stable sont devenues un choix « en or », généralement les maisons de ville du lotissement Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Grâce aux avantages externes et internes, les maisons de ville ici maintiennent toujours une liquidité élevée, et le prix de vente n'a jamais baissé, même dans la période de marché la plus lente.

Shophouse Pho Bien - Un choix d'investissement brillant

Français La première garantie de l'activité de Pho Bien est l'énorme flux de clients grâce à l'avantage de son emplacement privilégié à proximité du périphérique 3.5 et en plein cœur du « triangle d'or du tourisme - divertissement - services » du « Resort District » Vinhomes Ocean Park 3. Non seulement accueillir plus de 70 000 résidents existants dans la « ville de destination » Ocean City grâce aux stratégies des investisseurs pour inciter les résidents à s'installer tôt, les shophouses de Pho Bien peuvent également attirer un grand nombre d'experts et de touristes qui passent régulièrement par le projet pour accéder aux capitales industrielles du Nord.

Pho Bien bénéficie également d'un atout majeur : sa proximité avec Venise, un port commercial dynamique et prospère, et la rue coréenne K-Town, baignée par l'univers de divertissement, de shopping et de gastronomie de Grand World. L'animation de plus de 600 stands, ainsi que la multitude d'événements à succès et de festivals culturels et artistiques uniques et dynamiques, de jour comme de nuit, ont attiré plus de 6 millions de touristes venus s'amuser et découvrir la ville au cours du premier semestre 2024.

Les bénéficiaires directs de l'impulsion donnée par cette « immense » clientèle sont les boutiques de Pho Bien Street. Cet endroit est considéré comme un véritable trésor pour les petites et grandes entreprises qui souhaitent développer divers secteurs, tels que la restauration, la mode et les services…

De plus, les maisons-boutiques sont conçues dans un style moderne avec une grande verrière sophistiquée, créant un espace ouvert en harmonie avec la nature. Les rez-de-chaussée et les étages supérieurs peuvent être utilisés comme locaux commerciaux, tandis que les étages restants peuvent être utilisés comme logements ou combinés à des locations d'hébergement pour maximiser les profits. Ce modèle « 2 en 1 » garantit l'intimité tout en augmentant la capacité du propriétaire à exploiter une activité rentable.

Outre son potentiel de rentabilité et de profits immédiats, le lotissement Pho Bien est également considéré comme un investissement durable, avec une hausse régulière des prix à long terme. Ici, l'investisseur Vinhomes ne profite pas de chaque mètre carré pour multiplier les maisons de ville, mais privilégie le développement d'équipements haut de gamme, offrant une qualité de vie optimale. Ce complexe hôtelier de Pho Bien est doté d'un univers aquatique à deux pas, comprenant le parc aquatique VinWonders de 12,3 hectares, la baie Aqua Bay, le lac d'eau salée Lagoon Tropical et la piscine Four Seasons… attirant de plus en plus de clients privilégiés.

Un système utilitaire unique crée un style de vie élégant et pratique et augmente la valeur de l'immobilier de Pho Bien à long terme.

La vague d'investissements et d'installations qui afflue dans le lotissement Pho Bien est également alimentée par la politique commerciale exceptionnelle mise en œuvre par Vinhomes. Ainsi, avec seulement 30 % de la valeur du logement, les clients peuvent accéder immédiatement à des biens haut de gamme de faible hauteur. Le solde sera financé par des prêts bancaires à taux zéro sur 12 mois.

De plus, Vinhomes applique diverses incitations, telles qu'une aide à la finition intérieure pouvant atteindre 7 % du prix de vente hors TVA et KPBT ; une remise de 7 % et des incitations continues équivalentes à 11 % par an sur le montant du paiement et le nombre de jours de prépaiement pour les clients qui paient par anticipation. Les investisseurs familiers de Vinhomes bénéficient également d'incitations supplémentaires de 0,5 à 0,85 % selon leur niveau d'adhésion au Vinhomes Elite Club.

« Sans tenir compte de facteurs tels que le potentiel commercial ou la qualité du produit, en considérant uniquement la politique de vente, nous pouvons voir que le lotissement Pho Bien est un investissement très brillant, réalisant un profit juste après l'achat », a déclaré M. Van Nhan, un investisseur immobilier de longue date à Hanoi.

À long terme, selon M. Nhan, la hausse des prix du lotissement Pho Bien sera encore plus forte, compte tenu des hausses spectaculaires des prix des projets de faible hauteur de l'enseigne Vinhomes à travers le pays. Par conséquent, au début du nouveau cycle du marché immobilier actuel, les investisseurs qui sauront saisir les opportunités auront sans aucun doute la victoire entre leurs mains.

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