Demain matin (10 août), le tribunal populaire de Hanoi ouvrira un procès pénal en première instance contre l'accusé Le Thanh Than, président du groupe Muong Thanh, pour avoir fraudé des clients.
En conséquence, M. Le Thanh Than a été poursuivi pour le délit de « tromperie de clients » en vertu des dispositions de l'article 198, clause 2, du Code pénal, avec la peine maximale pouvant aller jusqu'à 5 ans de prison pour le délit de tromperie de clients en raison de violations liées au projet CT6 Kien Hung (district de Ha Dong, Hanoi).
Projet CT6 Kien Hung.
Français Étaient également jugés avec M. Le Thanh Than six autres accusés poursuivis pour le crime de « manque de responsabilité ayant entraîné de graves conséquences » dont : Do Van Hung - ancien président du Comité populaire du quartier de Kien Hung, Nguyen Duy Uyen et Bui Van Bang - tous deux anciens vice-présidents du Comité populaire du quartier de Kien Hung ; Nguyen Van Nam - ancien inspecteur en chef de la construction du district de Ha Dong, Vuong Dang Quan - ancien inspecteur en chef adjoint de la construction du district de Ha Dong et Mai Quang Bai - ancien officier de l'inspection de la construction du district de Ha Dong.
L'acte d'accusation du Parquet populaire de Hanoi stipule que M. Le Thanh Than était président du conseil d'administration et directeur général de la société Bemes. Cette société a été autorisée par le Comité populaire de Hanoi à modifier l'affectation du terrain, mais le défendeur Than a ordonné la construction en violation grave du plan de construction. M. Than a arbitrairement modifié l'affectation du terrain, et la construction a gravement violé le plan approuvé par l'autorité compétente.
Pour l'immeuble de grande hauteur, M. Than a ordonné l'augmentation de la surface constructible, l'augmentation de la hauteur du bâtiment et la modification de sa fonction. La société Bemes a également construit davantage d'appartements et un bâtiment CT6C supplémentaire, non prévu dans le plan d'urbanisme approuvé. Pour l'immeuble de faible hauteur, la société Bemes a augmenté la surface constructible et le nombre d'appartements de faible hauteur, enfreignant ainsi la ligne rouge.
Le bâtiment CT6C n'est pas inclus dans le planning approuvé.
Depuis mars 2011, M. Than a ordonné à ses subordonnés de diffuser de fausses informations sur la légalité du projet de vente d'appartements construits illégalement. Le président de Muong Thanh a affirmé que le projet avait été approuvé, que la conception et la construction des appartements étaient conformes aux réglementations en matière de construction et que le prix de vente incluait la valeur des droits d'utilisation du sol.
Appartements dans l'immeuble CT6C.
« Les résultats de l'enquête ont déterminé que le défendeur Le Thanh Than a vendu 488 appartements à 488 clients dont les droits d'utilisation du sol, les droits de propriété du logement et d'autres actifs attachés au terrain n'étaient pas reconnus par l'État, réalisant un profit illégal d'un total de plus de 481 milliards de VND », indique l'acte d'accusation.
En 2016, l'Inspection de Hanoi avait annoncé la conclusion d'une inspection complète des investissements, de la gestion et de l'utilisation des terres dans les projets de logements investis par l'entreprise de construction privée n° 1 de la province de Dien Bien sous le groupe Muong Thanh ou dans le cadre de contrats de coopération en matière d'investissement à Hanoi et avait découvert de nombreuses violations.
Les projets HH1, HH2, HH3, HH4 appartiennent au bloc CC6 de la zone de services généraux et de logements du lac Linh Dam.
Français Le groupe Muong Thanh a investi dans 12 projets à Hanoi. L'Inspection de Hanoi a inspecté 9 projets, dont : CT5 Tan Trieu ; VP6 Barrage de Linh ; HH1, HH2, HH3, HH4 dans le CC6 du complexe résidentiel et de services du lac Linh Dam ; CT6 Kien Hung, VP5 Barrage de Linh et VP3 Barrage de Linh. Les trois projets restants (y compris la zone urbaine de Xa La ; les projets CT11, CT12 de la zone urbaine de Kim Van - Kim Lu, district de Hoang Mai ; le projet Dai Thanh, district de Thanh Tri) ont été inspectés par l'Inspection du gouvernement .
Projet CT11, CT12 Kim Van - Zone urbaine de Kim Lu.
L'inspection a montré que les 9 projets comportaient de nombreuses violations graves de la loi sur l'investissement, de la loi foncière, de la loi sur le logement, de la loi sur les affaires immobilières et de la loi sur l'administration fiscale.
En comparant la planification détaillée à l'échelle 1/500, 9/9 projets présentent de graves violations de planification telles que : l'augmentation de la hauteur du bâtiment ; l'augmentation de la zone de construction du bloc de base, de la tour, du sous-sol ; le changement de l'usage de bureaux et de services commerciaux en appartements résidentiels ; la construction d'un grand nombre d'appartements, certains projets augmentant le nombre d'appartements approuvés de 6 fois.
Projet de barrage de Linh VP3, VP5.
Plus précisément, le projet VP3 du barrage de Linh a augmenté sa hauteur de 29 à 32 étages et le nombre d'appartements est passé de 192 à 451, dépassant le nombre prévu de 259. Le projet VP5 du barrage de Linh a également augmenté sa hauteur de 29 à 33 étages et le nombre d'appartements est passé de 216 à 805.
Projet de barrage VP6 Linh.
Le projet VP6 du barrage de Linh a permis d'augmenter la hauteur du bâtiment de 25 à 37 étages et le nombre d'appartements de 138 à 840, dépassant ainsi les 702 appartements. Les immeubles HH3 et HH1 ont été approuvés pour accueillir 816 appartements chacun, soit 2 000 appartements chacun. Le nombre total d'appartements répartis dans 12 immeubles dépasse 8 896, pour une population d'environ 26 688 habitants, soit quatre fois plus que la population approuvée de 6 300 habitants.
Avec une superficie de seulement 42 260 m2, les bâtiments HH ont une population égale à celle de l'ensemble du quartier de Hoang Liet, ce qui dépasse les objectifs de planification et entraîne une surcharge des infrastructures de circulation, des infrastructures sociales, des écoles et des jardins d'enfants de la zone.
Le projet CT5 Tan Trieu a également augmenté le nombre d'appartements de 492 à 846, dépassant les 354 appartements.
Projet CT5 Tan Trieu.
Source
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