Gros plan sur les super-projets et l'immobilier du centre d'Hô Chi Minh-Ville liés à Van Thinh Phat

SGGPO 25 novembre 2023 20:34

Le 8 octobre 2022, le portail d'information du ministère de la Sécurité publique a annoncé que l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique avait pris la décision de poursuivre l'affaire, de poursuivre l'accusée, d'émettre un mandat d'arrêt pour détenir et perquisitionner le domicile de Mme Truong My Lan, présidente du groupe Van Thinh Phat, afin de clarifier le crime de « détournement de biens » en vertu de l'article 174 du Code pénal de 2015, modifié et complété en 2017.

Puis, le 18 novembre 2023, les autorités ont publié une conclusion d'enquête proposant de poursuivre 86 accusés dans l'affaire liée au groupe Van Thinh Phat, à la Saigon Commercial Joint Stock Bank (SCB) et aux unités connexes.

Au cœur d'Hô Chi Minh-Ville, de nombreux projets immobiliers sont liés au groupe Van Thinh Phat.

L'immeuble Union Square se situe au début de la rue piétonne Nguyen Hue, dans le 1er arrondissement. Photo : DUC TRUNG

Il convient tout d'abord de mentionner l'immeuble Union Square, situé au début de la rue piétonne Nguyen Hue, et qui possède quatre façades sur les rues Nguyen Hue, Le Loi, Le Thanh Ton et Dong Khoi (1er arrondissement). Cet immeuble se trouve à proximité du siège du Conseil populaire et du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville et a été acquis par le groupe Van Thinh Phat en juin 2013 pour un montant pouvant atteindre 10 000 milliards de dongs.

Immeuble de la Times Square Investment Joint Stock Company abritant le premier hôtel 6 étoiles de Hô Chi Minh-Ville. Photo : DUC TRUNG

Également situé sur la rue piétonne Nguyen Hue, l'immeuble de la Times Square Investment Joint Stock Company, qui abrite le premier hôtel 6 étoiles de Hô Chi Minh-Ville (26-36 rue Nguyen Hue, 1er arrondissement), est présidé par M. Chu Lap Co (époux de Mme Truong My Lan). Ce projet a été initié par Mme Truong My Lan afin que M. Co puisse l'utiliser comme garantie et obtenir une extension d'hypothèque pour les prêts qu'elle avait sollicités auprès de la Banque centrale de Singapour (SCB). Au cœur du 1er arrondissement, cet immeuble est sans conteste le plus imposant et le plus luxueux.

Immeuble VTP (8 rue Nguyen Hue, 1er arrondissement). Photo : DUC TRUNG

À quelques dizaines de mètres de l'hôtel 6 étoiles mentionné ci-dessus, le centre de services VTP Office dans l'immeuble VTP (8 rue Nguyen Hue, district 1) fait partie des projets du « terrain en or » de la rue Nguyen Hue liés au groupe Van Thinh Phat.

Immeuble n° 19-25 rue Nguyen Hue (1er arrondissement), où est implantée la SCB. Photo : DUC TRUNG

En face du bâtiment VTP, le bâtiment situé au 19-25 rue Nguyen Hue (district 1) est également massif et imposant, et c'est là que SCB opère.

L'immeuble Sherwood Residence est situé en bordure de la rue Pasteur (3e arrondissement) et serait le domicile de Mme Truong My Lan et de son mari avant leur arrestation. Photo : DUC TRUNG

La résidence Sherwood (127 rue Pasteur, 3e arrondissement) est un immeuble d'appartements touristiques , avec 240 appartements (dont 12 penthouses) équipés de meubles et de nombreux équipements de vie et de divertissement disponibles 24h/24 et 7j/7. Avant leur arrestation, Mme Lan et son mari vivaient apparemment dans le penthouse de cet immeuble, propriété du groupe Van Thinh Phat.

L'ancienne villa à trois façades, vue depuis la rue Vo Van Tan (3e arrondissement). Photo : DUC TRUNG

L'ancienne villa située aux numéros 110-112 de la rue Vo Van Tan (3e arrondissement) s'étend sur près de ^{3 000 m²} et bénéficie de trois façades sur les rues Vo Van Tan, Ba Huyen Thanh Quan et Nguyen Thi Dieu. En 2015, Mme Truong My Lan, par l'intermédiaire de la société par actions MINERVA, a acquis cette propriété pour 35 millions de dollars américains (environ 700 milliards de dongs). La société par actions MINERVA a été créée le 28 juillet 2015 avec un capital social de 200 milliards de dongs.

Immédiatement après l'acquisition de cette villa, Mme Truong My Lan l'a fait restaurer dans son état d'origine en 2019. Le département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a accordé un permis de construire à la société singapourienne Stonewest Limited, chargée des travaux. La villa étant classée monument historique, la propriétaire est uniquement autorisée à la restaurer et à la réparer, sans possibilité de reconstruction. Le gardien a indiqué qu'après l'arrestation de Mme Truong My Lan, les autorités sont intervenues sur le chantier et que l'entrepreneur a annoncé la fermeture du site et l'arrêt des travaux. D'après les observations, aucun ouvrier n'était plus présent, mais des matériaux et des machines étaient encore éparpillés. Quelques agents de sécurité étaient restés sur place pour assurer la surveillance du chantier.

An Dong Plaza, un centre commercial réputé du district 5 ces dernières années. Photo : DUC TRUNG

Le centre commercial An Dong Plaza et l'hôtel 5 étoiles Windsor Plaza (18 rue An Duong Vuong, district 5) appartiennent également au groupe Van Thinh Phat. An Dong Plaza et l'hôtel Windsor Plaza représentent un investissement total de près de 1,3 milliard de VND et comprennent un immeuble de 25 étages ainsi qu'un centre de congrès et d'expositions. Le Windsor Plaza est le premier hôtel géré par le secteur privé vietnamien à répondre aux critères 5 étoiles de l'Administration nationale du tourisme du Vietnam (anciennement appelée ainsi).

Place Thuan Kieu (5e arrondissement), désormais appelée The Garden Mall. Photo : DUC TRUNG

Le complexe Thuan Kieu Plaza (district 5) a été acquis par la société par actions An Dong (filiale du groupe Van Thinh Phat) en 2015 et rebaptisé The Garden Mall. Ce projet immobilier de grande hauteur, d'une superficie totale de 10 hectares, comprend trois tours de 33 étages et 648 appartements. Construit entre 1994 et 1999, Thuan Kieu Plaza est situé rue Hong Bang, en plein cœur du district 5. Il est considéré comme l'un des premiers ensembles de tours construits à Hô Chi Minh-Ville et fut jadis un symbole de son développement.

Le projet Saigon One Tower, dont la construction a débuté en 2007, a été racheté en 2021 par Viva Land Company, mais reste à l'arrêt. Photo : DUC TRUNG

La construction de la tour Saigon One a débuté en 2007. Culminant à 195 mètres (41 étages), elle figurait alors parmi les dix plus hauts bâtiments du Vietnam et parmi les trois plus hauts de Hô Chi Minh-Ville (après la tour Bitexco Financial et la tour Vietcombank , avant la construction du Landmark 81). Située à l'angle des rues Ham Nghi, Ton Duc Thang et Vo Van Kiet (1er arrondissement), elle ambitionnait de devenir un symbole architectural de la ville. Rebaptisée IFC One Saigon, la tour a été rachetée fin 2021 par Viva Land (membre du groupe Van Thinh Phat).

Source: https://www.sggp.org.vn/can-canh-cac-sieu-du-an-va-bat-dong-san-o-trung-tam-tphcm-lien-quan-van-thinh-phat-post715713.html