Gros plan sur le lot de terrain n° 44, rue Tran Dinh Xu, à Hô Chi Minh-Ville – premier bien mis aux enchères à Van Thinh Phat

(NLDO) - La société qui a remporté l'enchère pour le premier lot de terrain lié à l'affaire Van Thinh Phat a dépensé 635 milliards de VND, soit près de 227 milliards de VND de plus que le prix de départ.

Le centre de vente aux enchères immobilières de Hô Chi Minh-Ville vient de vendre avec succès aux enchères le premier terrain saisi dans l'affaire Truong My Lan - Van Thinh Phat Group.

Ce terrain de plus de 1 157 m² est situé au 44, rue Tran Dinh Xu, quartier Cau Ong Lanh, à Hô Chi Minh-Ville. Il possède une façade de près de 24 m de large et une longueur de plus de 48 m. Ce bien a été mis aux enchères avec un prix de départ de 408,5 milliards de VND et a attiré 3 acheteurs potentiels.

En conséquence, une société par actions a payé le prix le plus élevé – 635 milliards de VND, soit près de 227 milliards de VND de plus que le prix de départ. L'adjudicataire a réglé l'intégralité de la somme et s'est vu remettre le terrain conformément à la réglementation.

Selon le Centre de services de vente aux enchères immobilières de Hô Chi Minh-Ville, il s'agit du premier bien immobilier de l'affaire Van Thinh Phat à être vendu aux enchères avec succès, ce qui revêt une grande importance pour le recouvrement des actifs et la réparation des préjudices subis par les détenteurs d'obligations et les victimes dans cette affaire.

La vente réussie de ce terrain à un prix supérieur aux prévisions est considérée comme un signal positif, démontrant l'intérêt du marché pour les actifs « propres » après avoir été traités légalement par les autorités.

Devant le lot 44 Tran Dinh Xu

Des journalistes du quotidien Lao Dong étaient également présents sur les lieux et ont constaté que le terrain était clôturé, le portail verrouillé et des agents de sécurité en poste. Le terrain possède deux façades : une façade principale donnant sur la rue Tran Dinh Xu et une ruelle d'environ six mètres de large, facilitant l'accès des véhicules.

Selon les habitants du quartier, le terrain était auparavant loué pour servir de salle d'exposition automobile, mais le locataire a déménagé en 2022. Début 2023, de nombreux agents immobiliers ont publié des annonces pour vendre le terrain pour environ 400 milliards de dongs.

Le gardien a déclaré qu'il n'avait été embauché que pour surveiller la propriété pendant trois ou quatre jours. « Ma seule tâche consiste à monter la garde et à ouvrir le portail sur demande. Quant au nouveau propriétaire, je n'ai aucune idée de ce qu'il compte construire ici », a-t-il précisé.

Juste devant l'entrée principale, une nouvelle enseigne indiquait « Vietnam Technology and Investment Group Joint Stock Company », avec son numéro d'identification fiscale. Cette société, créée le 1er août 2020 et située rue Pasteur, dans le quartier de Xuan Hoa à Hô Chi Minh-Ville, exerce principalement des activités liées aux services informatiques et aux technologies de l'information.

Gros plan sur la parcelle de terrain 44 Tran Dinh Xu

Une enseigne de l'entreprise est accrochée à l'extérieur du terrain situé au 44, rue Tran Dinh Xu.

À l'intérieur du lot 44 Tran Dinh Xu

L'Agence d'exécution des jugements civils de Hô Chi Minh-Ville a annoncé avoir effectué le quatrième versement à plus de 42 300 obligataires dans l'affaire Van Thinh Phat. L'agence poursuit l'évaluation des autres actifs appartenant à Mme Truong My Lan et aux personnes et organisations liées à cette affaire afin de garantir l'exécution du jugement.

Source : https://nld.com.vn/can-canh-lo-dat-44-tran-dinh-xu-tp-hcm-tai-san-dau-tien-trong-vu-van-thinh-phat-vua-dau-gia-196251104085304919.htm